Three Level Maisonette With Garden In An Exclusive Setting

Ubicado en la ladera sobre el centro de Lugano, dentro de la Residenza I Cortiletti y al lado del hotel Villa Principe Leopoldo, este dúplex de tres niveles ofrece el espacio, la privacidad y las proporciones de una casa privada en un entorno seguro y de gran prestigio.

El acceso peatonal se realiza a través de un pórtico cubierto que conduce directamente a la planta principal, mientras que el garaje ofrece una segunda entrada totalmente privada. La sala de estar principal se define por su volumen de doble altura, grandes ventanales y una pared de biblioteca de altura completa, con una escalera central que une los niveles. El comedor permanece separado pero conectado, y la cocina es independiente de las salas de recepción

En el nivel inferior, tres dormitorios se abren a un balcón continuo y disfrutan de plena luz natural gracias a la inclinación del terreno. Dos están dispuestas como suites, cada una con baño privado y vestidor. Bajo el techo de madera a la vista, la galería superior alberga otras dos habitaciones con chimenea, que actualmente son un estudio y una sala de estar y son igualmente adecuadas para una biblioteca, una sala multimedia o un cuarto de huéspedes

Tres plazas de garaje con acceso interno, una bodega, una lavandería privada y un gimnasio para residentes completan la propiedad. Los propietarios también disfrutan de acceso inmediato a las instalaciones de la vecina Villa Príncipe Leopoldo, incluido su restaurante, piscina y área de bienestar, en las condiciones aplicables a los

Aproximadamente 250 m² de superficie neta repartidos en tres niveles, junto con un patio ajardinado privado de unos 95 m². Disponible de inmediato y muy adecuado como residencia principal en Suiza para quienes se muden a Ticino, con fácil acceso a Milán Malpensa. La adquisición por parte de personas en el extranjero sigue sujeta a