Villa En Venta En Lucca (Lu) En óptimo Compuesto Por 9vani

Venta de una villa individual llamada «VILLA CELESTE», en el municipio de Lucca y no muy lejos de las históricas murallas de la ciudad, en Monte San Quirico. En una zona residencial tranquila, privada y soleada, pero sobre todo a 2 km del centro histórico y con todos los servicios a mano, se vende esta villa individual de unos 350 metros cuadrados. Comercial (200 metros cuadrados útiles) en tres plantas y rodeada de un hermoso jardín exclusivo.

Toscana, Lucca, el sueño se hace realidad: ¡vivir en el verde a tiro de piedra de la ciudad!

Estamos en Lucca, definida como la pequeña Ginebra por Edward Gibbon, el más grande historiador inglés. Ciudad de 90.000 habitantes, con todos los servicios necesarios para una vida a escala humana. Conocida ciudad que vio nacer al famoso compositor y músico G. Puccini, rodeada de sus murallas arboladas por las que es posible caminar. Al bajar de las murallas, da la impresión de entrar en un castillo y es la propia ciudad la que coge al visitante de la mano y lo guía por el entramado de calles. El paisaje circundante es principalmente montañoso, plantado de olivos; pequeños pueblos encantadores enriquecen su encanto.

En los años 60 del siglo XX, el conde Sardi obtuvo el permiso para construir en una zona verde no muy lejos de las murallas históricas, en Monte San Quirico. Via di Villa Paola y Via Quirichetta son una sola calle cerrada donde muchas familias adineradas compran y construyen su propia villa. Una conocida familia de empresarios de Lucca en el sector del hierro construye su propia casa en la que residirán en las próximas décadas.

En 2007, los propietarios actuales compraron la propiedad que se vende actualmente. Es una villa rodeada por cuatro lados por más de 1000 metros cuadrados de jardín. La propiedad está completamente cerrada por paredes coronadas por barandillas y flanqueada por setos de laureles, laureles y pittosporos, y se accede a ella por dos puertas, una para peatones y otra para vehículos.

Se llega a la planta principal subiendo una gran escalera que conduce a una galería que se puede utilizar para cenar en las noches de verano. La puerta original de hierro forjado hecha a mano se abre a una gran entrada que conduce a una gran sala de estar con chimenea. También hay una cocina-comedor, un estudio o cuarto dormitorio, tres dormitorios dobles, baño con jacuzzi, armario y zona de dormir en el pasillo, dos balcones con vistas al jardín y en los que también se puede cenar. Toda la planta fue completamente renovada en 2007 bajo la supervisión de un conocido arquitecto de Lucca y está equipada con un sistema de aire acondicionado.

Desde el piso, subiendo una escalera interior, se entra al ático practicable para 70 metros cuadrados; siempre desde una escalera interior conduce al sótano de 110 metros cuadrados. que consta de lavadero, baño, habitación doble, amplio salón y cocina con chimenea con puertas de acceso al jardín exterior y la logia de unos 40 metros cuadrados. verandabile donde se puede crear un «jardín de invierno» o un garaje para dos coches. Este piso necesita una renovación.

En el jardín hay dos magnolias grandes, dos liquidambares, dos cipreses, un olivo, un carpe piramidalis, dos encinas, un alcornoque y un liliodendro. En la parte trasera de la casa hay un trastero para guardar herramientas o cualquier accesorio para una posible piscina.

Un carril bici le permite llegar fácilmente al centro histórico de la ciudad de Lucca.

Grande, hermoso, luminoso, elegante, cómodo, en el verde, en la tranquilidad, pero cerca de los servicios, con el privilegio de vivir en la Toscana, una región deseada.

Transporte público a 100 metros y estación de tren a 4,5 km.

Distancias = tiendas y servicios principales: 0,5 km - Centro histórico de la ciudad: 2 km - Pisa (aeropuerto): 29 km - Versilia (mar): 28 km - Florencia: 75 km - Abetone (pistas de esquí): 62 km.

Superficie comercial en metros cuadrados 350,00. Superficie útil en metros cuadrados. 200,00. Ático no accesible. 70,00 metros cuadrados.

Clase energética G - EPgl, nren 277,85 kw/m2. año.

Venta. Villa individual. Toscana. Lucca.

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