(Lucca) A pocos kilómetros del centro de Lucca, a orillas del río Serchio, se encuentra una villa histórica que data del año 1750 d.C., inmersa en el contexto de un antiguo y encantador pueblo del municipio de Vecchiano. Importante fortaleza del sistema fortificado que rodea el valle del Serchio. Se accede a la propiedad a través de una puerta delimitada por un importante muro fronterizo que envue
(Lucca) A few kilometers from the center of Lucca, on the banks of the Serchio River, stands a historic villa dating presumably to the late 1700s, nestled within an ancient and charming village in the municipality of Vecchiano. It was an important fortress within the fortified system surrounding the Serchio Valley.
Access to the property is through a gate bordered by a significant boundar
(Lucca) A pocos kilómetros del centro de Lucca, a orillas del río Serchio, se encuentra una villa histórica que data del año 1750 d.C., inmersa en el contexto de un antiguo y encantador pueblo del municipio de Vecchiano. Importante fortaleza del sistema fortificado que rodea el valle del Serchio. Se accede a la propiedad a través de una puerta delimitada por un importante muro fronterizo que envuelve gran parte de los límites perimetrales de la propiedad, enclavada en la ladera sur de los Alpes Apuanos. La parte exterior se distribuye en dos plantas escalonadas: un jardín italiano, con una fuente central, da la bienvenida a la propiedad donde se encuentra la entrada principal, la otra área externa se encuentra en un área elevada por un terraplén donde hay un área de hidromasaje y una piscina infinita de tamaño decente, con pisos de mármol travertino y un vestuario contiguo con departamento técnico. Esta área al aire libre concluye con una agradable área de relajación con techo para recepciones o reuniones importantes y una pequeña iglesia al pie de la piscina. El terreno en propiedad se extiende hasta la cima de la colina que domina la villa y ocupa un total de aproximadamente 5.000 m2 y está completamente expuesto al sol y se caracteriza por un clima mediterráneo de transición, ya que se ve parcialmente afectado por la continentalidad del valle del Serchio. La villa de aproximadamente 750 m2 y más de 10 habitaciones, consta de un trastero y un trastero en el sótano; en la planta baja se encuentra la entrada, una habitación luminosa y una espaciosa cocina de mármol con una acogedora chimenea, la sala de estar, un baño y un pequeño espacio de almacenamiento; a través de la escalera se sube a los pisos superiores de los cuales en el primer piso encontramos un hermoso salón con frescos con los paisajes naturales circundantes impresos, dos habitaciones destinadas a un área de estudio, en cuanto a la zona de dormir de esta planta, una majestuosa habitación doble con madera El piso destaca el parquet y un baño privado con pisos de mármol y bañera central; el piso termina con el acceso a través de una galería externa; subimos al piso superior donde encontramos una característica sala de billar y una habitación doble con baño privado, los pisos de este piso son de travertino y terracota. La villa se completa en la parte superior con una bonita terraza en la azotea que permite una vista de 360° de la propiedad y desde lejos también es posible ver la ciudad de Pisa. El mobiliario y los elementos decorativos que salpican la villa, como las estatuas de mármol que decoran el perímetro de la piscina, son elementos únicos recuperados y cuidadosamente elegidos por el propietario actual. La propiedad es adecuada para quienes buscan una casa señorial para usarla como vivienda privada o para obtener ingresos con una parte de la villa, hipotéticamente utilizada como un bed & breakfast de lujo. La ubicación perfecta, cerca del mar de Viareggio y las ciudades de Lucca, Pisa y Florencia, convierte a esta propiedad en un lugar único e idílico para disfrutar de las bellezas escénicas y culturales de la Toscana. Clase energética G. Ref. RV1078
(Lucca) A few kilometers from the center of Lucca, on the banks of the Serchio River, stands a historic villa dating presumably to the late 1700s, nestled within an ancient and charming village in the municipality of Vecchiano. It was an important fortress within the fortified system surrounding the Serchio Valley.
Access to the property is through a gate bordered by a significant boundary wall that encloses much of the perimeter, situated on the southern slopes of the Apuan Alps.
The exterior features two staggered levels: - An Italian garden with a central fountain welcomes visitors at the main entrance. - An elevated outdoor area includes a hydromassage zone and a sizable infinity pool with Travertine marble flooring, an adjoining changing room, and technical facilities.
This outdoor space concludes with a pleasant relaxation area with a roof suitable for receptions or important meetings, and a small church at the foot of the swimming pool.
The land extends up to the hilltop overlooking the villa, covering approximately 5,000 m². It is fully sun-exposed and characterized by a transitional Mediterranean climate, influenced partly by the continentality of the Serchio Valley.
The approximately 750 m² villa comprises: - Basement: storage rooms and utility spaces. - Ground floor: entrance, a bright room, a spacious marble kitchen with a cozy fireplace, living room, bathroom, and a small storage area. - Upper floors: accessible via a staircase. - First floor: a beautiful frescoed hall with views of the surrounding landscapes, two rooms suitable for a study or bedrooms, and a regal double bedroom with parquet flooring, a private marble bathroom with a central bathtub, and access via an external loggia. - Top floor: a characteristic billiard room and four double bedrooms with private bathrooms. Floors are in travertine and terracotta.
Currently, two rooms are used as studies, but the villa can be configured to have a total of seven bedrooms.
The top of the villa features a lovely roof terrace offering a 360° view of the property, with distant views of Pisa.
Furnishings and decorative elements, such as marble statues around the pool, are unique and carefully selected by the current owner.
This property is ideal for those seeking a stately home for private use or to generate income, potentially as a luxury bed & breakfast.
Its perfect location near the sea of Viareggio, and close to Lucca, Pisa, and Florence, makes this property unique—a perfect place to enjoy Tuscany’s scenic and cultural beauty.
Via di Poggio Seconda,, Área Nozzano - San Macario, Lucca, Toscana
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Ubicada en el pintoresco campo toscano, esta propiedad en Lucca ofrece fácil acceso a los tesoros culturales y culinarios de Italia. El encantador centro de la ciudad, con su rica historia y vibrante escena gastronómica, está a solo un corto trayecto. Explore las colinas onduladas de viñedos y olivares o disfrute de golf de clase mundial y spas de lujo cerca. Ideal para una vida serena pero conectada, cerca de Florencia y Pisa.
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Rustici & Ville è molto più di un’agenzia immobiliare, Rustici & Ville è un marchio che incarna l’essenza dell’eleganza e del prestigio nel cuore della magnifica Toscana.
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La nostra missione è trasformare i tuoi sogni in realtà, guidandoti passo dopo passo nel viaggio verso l’acquisto della tua casa ideale in cui far crescere la famiglia o in cui godere a pieno dei preziosi momenti di relax.
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Última actualización
Mayo 2
Primera publicación
May 18, 2024
Referencia del anuncio
1256802/RV1078
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