Luxurious 15th Century Estate Near Lucca

Ubicada entre las ondulantes colinas al sur de Lucca, en una posición panorámica imponente pero a poca distancia de un encantador pueblo, esta exquisita villa de época encarna una rara mezcla de elegancia histórica y la tranquila belleza de la campiña toscana. Rodeada por un parque muy bien cuidado salpicado de olivos, la propiedad ofrece unas vistas encantadoras y una atmósfera de encanto atemporal.

La villa ha sido restaurada meticulosamente con gran cuidado y respeto por su patrimonio, revelando impresionantes características decorativas que habían estado ocultas durante mucho tiempo. Los frescos, los detalles pintados y los elementos ornamentales han vuelto a la vida mediante un minucioso proceso de conservación, dando a cada habitación un carácter único y una belleza refinada. Los edificios anexos adicionales, que actualmente necesitan ser renovados, ofrecen un gran potencial para convertirlos en alojamientos para huéspedes o áreas de servicio. Dentro del parque, una piscina de 12 × 6 metros con solárium ofrece el escenario perfecto para relajarse y disfrutar de un entorno tranquilo.

La villa principal (aproximadamente 470 metros cuadrados) está distribuida en cuatro niveles y ofrece espacios de vida generosos y bien equilibrados. El sótano alberga una gran bodega, que actualmente se utiliza como almacenamiento. En la planta baja, un elegante hall de recepción se complementa con una acogedora sala de estar, un luminoso comedor doble que da a un pórtico, una cocina, un estudio privado, un dormitorio con baño, una encantadora capilla privada y un área de lavandería escondida debajo de la escalera. El primer piso cuenta con una sala de estar adicional, un dormitorio principal con baño en suite, cuatro dormitorios más y dos baños. La planta superior incluye espacios abuhardillados parcialmente habitables, que ofrecen una mayor versatilidad.

Detrás de la villa hay un pequeño edificio anexo (aproximadamente 25 metros cuadrados) con un horno tradicional, que necesita ser renovado por completo, pero ideal como cocina de verano. En la entrada de la finca, sobre el histórico camino de entrada que sigue la línea de la calzada original, se encuentra un gran edificio rústico (de unos 245 metros cuadrados) construido en piedra y ladrillo, que también va a ser restaurado y perfectamente adecuado para convertirlo en una casa de huéspedes. Junto a ella hay una ruina de aproximadamente 70 metros cuadrados, que ofrece un potencial de desarrollo adicional.

La villa data del siglo XVI, y su diseño actual está formado por las ampliaciones realizadas entre los siglos XVIII y XIX. Aunque pasó por el período de la Libertad a principios del siglo XX, el edificio ha conservado su carácter arquitectónico predominantemente del siglo XVIII. En el interior, el estilo está repleto de capas: la sala de recepción de la planta baja combina influencias renacentistas y libertarias, con obras decorativas atribuidas al pintor lucchés Vincenzo Barsotti. En la primera planta, un gran salón cuenta con frescos de trompe-l’œil que representan la campiña circundante, incluida una llamativa columnata neogótica inspirada en los elementos arquitectónicos que alguna vez estuvieron presentes en la finca. Las habitaciones están adornadas con motivos de cortinas pintadas que recuerdan al estilo imperial, combinados con esquemas decorativos del siglo XVI.

Cada detalle que se ve hoy en día es el resultado de una restauración cuidadosa y académica. Las capas de yeso aplicadas a mediados del siglo XX ocultaron y dañaron las decoraciones originales; su eliminación reveló un tesoro escondido. A pesar del deterioro, las imágenes se conservaron parcialmente y se han reintegrado hábilmente mediante una investigación meticulosa de materiales y pigmentos históricos.

Externamente, la villa se encuentra dentro de un parque ajardinado de aproximadamente 4.900 metros cuadrados, que ofrece áreas sombreadas y vistas panorámicas del campo circundante. La finca también incluye tierras agrícolas divididas en aproximadamente 2,2 hectáreas de tierra cultivable, 1,8 hectáreas de olivar y 2,4 hectáreas de bosque mediterráneo al norte, lo que garantiza la privacidad, la tranquilidad y la protección natural contra el ruido.

La ubicación es tranquila y conveniente: los servicios esenciales están disponibles en el pueblo cercano, al que se puede llegar a pie en menos de un kilómetro, mientras que Lucca y Capannori están a solo 20 minutos en coche. Las famosas playas de Versilia también están a poca distancia, lo que convierte a esta propiedad en una residencia principal ideal, un retiro de vacaciones o una inversión prestigiosa en el corazón de la Toscana.