Casa Rural En Venta Lucca (Lu), Nord

IA03495 - FINCA AGRÍCOLA EN TOSCANA - Exclusiva finca agrícola en venta en Toscana, situada a solo 15 minutos de la muralla de Lucca, en una de las zonas más sugerentes y tranquilas de la campiña toscana. La proprietà è circondata da vitigni e uliveti, offrendo un ambiente ideale per chi cerca la serenità della campagna, pur rimanendo comoda per raggiungere le spiagge, i pittoreschi borghi e le città d’arte.
El compendio immobiliare comprende el casale principale, tres apartamentos independientes en las proximidades inmediatas y ulteriori annessi rustici. Para completar esta magnífica propiedad, encontramos una gran piscina, con una amplia zona de relax y una ducha exterior. L’intero complesso è stato completamente ristrutturato con gran cuidado, utilizando materiali antichi che rispettano e valorizzano la tradizione toscana, manteniendo però il comfort e l’efficienza moderni.

VILLA PRINCIPAL
La villa padronale se desarrolla en tres niveles. En el piano terra, encontramos una gran cocina habitable, un dormitorio doble y un servicio, con acceso a una espléndida terraza exterior. Accanto alla villa, è presenta una cantina collegata, ideale per la conservazione e la lavorazione dei prodotti vinicoli e dell’olio extravergine d’oliva. Una amplia escala interior conduce al primer piano, accesible también directamente desde el exterior, donde se encuentra un gran salón doble con camino, una cocina habitable, dos dormitorios, un estudio y dos baños. Al segundo piano, sono presenti tre camere da letto con doppi servizi. En definitiva, el tercer nivel alberga una mansarda grande y luminosa, con un amplio salón, dos dormitorios y dos baños, que no ofrecen un espacio ideal para momentos de relax y privacidad.

ACCESORIO FABRICADO
Poco distante del casale principale, il fabbricato accessorio è subdiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Cada apartamento está compuesto por un soggiorno pranzo, dos dormitorios de dormitorio y baño. Tutti gli appartamenti, sia nel corpo principale che negli annessi, godono di una vista spettacolare sulla campagna circostante.

LA TENUTA
La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, con 800 alberi di ulivo secolari che producono un eccellente olio DOP di Lucca, con una resa annuale di circa 12 quintali. La tenuta vanta anche un impianto viticolo di circa 1,5 ettari, con una produzione annuale di 35-40 quintali di vino rosso di alta qualità. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la superficie vitata, con l’aggiunta di ulteriori 12.000 mq, per incrementare la produzione. L’accesso alla proprietà è incorniciato da una maestosa doppia fila di cipressi, mentre l’intero complesso è recintato e protetto da un cancello elettrico.

Precio €. [información oculta]
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