Antigua Fábrica De Papel Convertida En Vivienda

Fascinante y prestigiosa propiedad, que en gran parte necesita ser restaurada, está a la venta a tiro de piedra del centro de Lucca, en una zona plana. La propiedad en cuestión ha pasado a formar parte del patrimonio histórico-cultural, clasificado por la Superintendencia como bien histórico, ya que alguna vez fue una importante fábrica de papel que formó parte del tejido industrial del siglo pasado. La residencia histórica, que se extiende sobre una superficie interna de aproximadamente 1550 metros cuadrados, está rodeada por un jardín de 1600 metros cuadrados y está rodeada por antiguas murallas. Refleja el estilo típico de la Toscana, con fachadas tradicionales en tonos rosas, ventanas de doble arco y suelos antiguos de terracota.

Con una superficie interior de 1500 m2, la villa incluye actualmente tres apartamentos ya renovados: uno de 200 m2, otro de 150 m2 y un tercero de 100 m2. La parte restante del edificio requiere obras de renovación. Los dos primeros apartamentos, en excelentes condiciones, tienen 3 habitaciones dobles con baño privado y 2 habitaciones con baño compartido, respectivamente. El tercer apartamento, ubicado en la planta baja y con entrada independiente, da a la calle. En la planta superior hay una terraza cubierta panorámica, ideal para almuerzos y cenas al aire libre. Además, existe la posibilidad de combinar los apartamentos en una sola unidad de vivienda grande, aumentando así la versatilidad de la propiedad.
Los espacios exteriores incluyen un jardín que rodea la villa. Una parte de un almacén industrial, que data de la década de 1950, ofrece numerosas opciones para una posible conversión del espacio, que podría utilizarse para nuevas estructuras o para ampliar los jardines circundantes.

Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria de personalización y constituye una inversión muy prometedora. Su posición privilegiada es perfecta para la creación de un B&B o para la creación de una residencia de verano exclusiva. La centralidad de la llanura de Lucca es una ventaja notable, ya que facilita el acceso a ciudades fascinantes y famosas como Pisa, Lucca y Viareggio. La posición estratégica y la proximidad a las principales rutas de comunicación ofrecen la oportunidad de explorar y descubrir esta rica y fascinante región italiana.