Villa De Lujo Con Vistas Al Mar En Venta En San Teodoro — Noreste De Cerdeña

Disfrute de lo último en vida de lujo en Cerdeña con esta excepcional villa privada en San Teodoro, uno de los lugares más codiciados de la costa noreste. Con más de 480 metros cuadrados de elegante espacio habitable, un jardín mediterráneo privado de 5.000 metros cuadrados, una piscina panorámica y privacidad absoluta, esta villa es ideal para los compradores que buscan un confort, exclusividad y seguridad refinados.

Una oportunidad única también radica en su elegibilidad para el impuesto fijo del 7% que se aplica en Italia a los jubilados extranjeros, lo que la convierte no solo en una casa de ensueño, sino también en una inversión eficiente desde el punto de vista fiscal.

Diseño mediterráneo y acabados de primera calidad

Combinando el lujo mediterráneo contemporáneo con la auténtica artesanía sarda, la villa cuenta con:

Fachadas de piedra y granito local, que se mezclan de forma natural con el paisaje

Techos con vigas de castaño y acabados en mármol de Orosei

Grandes ventanales y terrazas que enmarcan impresionantes vistas al mar y a las colinas

Cada detalle realza la elegancia atemporal de la propiedad al tiempo que garantiza la comodidad y los interiores llenos de luz en todas partes.

Interiores espaciosos y confort

Villa principal: 409 metros cuadrados: salas de estar dobles con vistas al mar y chimenea, cocina totalmente equipada, cinco dormitorios, seis baños, estudio, lavandería y una taberna equipada con billar. Varias verandas y terrazas ofrecen vistas panorámicas al mar.

Dependencia para huéspedes: 70 metros cuadrados: sala de estar con cocina, dos dormitorios, baño, terrazas, perfecto para los huéspedes o el personal.

Vida al aire libre y entretenimiento

Gran piscina panorámica

Jardín mediterráneo de 5.000 metros cuadrados con flora autóctona de bajo mantenimiento

Sala de estar al aire libre con cocina de chef y barbacoa

Terrazas cubiertas y porches que ofrecen vistas ininterrumpidas al mar

Los espacios exteriores están diseñados tanto para la relajación como para el entretenimiento, y aprovechan al máximo el cálido clima de Cerdeña.

Ubicación privilegiada

Playa Lu Impostu — 2 km

Cala Brandinchi — 3 km

Playa de La Cinta — 6 km

Porto Taverna — 5 km

Golf, canchas de tenis, puerto deportivo: 2 km

Aeropuerto internacional de Olbia Costa Smeralda: 28 km

Esta ubicación privilegiada combina total privacidad con un fácil acceso a las playas, excelentes restaurantes e instalaciones de ocio, y ofrece lo mejor de la vida costera de Cerdeña.

Una oportunidad única en Cerdeña

Esta exclusiva villa con vistas al mar en venta en San Teodoro es una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión de alto valor perfecta. Con espacios generosos, una privacidad absoluta y la posibilidad de beneficiarse del impuesto fijo del 7% que Italia aplica a los jubilados extranjeros, representa una inversión de lujo segura y eficiente desde el punto de vista fiscal en una de las regiones costeras más atractivas de Cerdeña.

Las visitas privadas están disponibles solo con cita previa. Los compradores serios están invitados a contactarnos de inmediato.