Villa En Venta En Lovrec, Poreč

Ubicado en las afueras de un pintoresco pueblo, a solo 16 kilómetros de la ciudad de Poreč y a solo una docena de las lustrosas playas, se encuentra una morada empapada de piedra autóctona, una propiedad de distinción que presenta una oportunidad sin igual. Esta extraordinaria vivienda de 142 metros cuadrados se renovó por completo en el año 2020, irradiando sofisticación y entrelazando a la perfección el confort moderno con el encanto atemporal de la tradición de Istria. Al cruzar el umbral de esta magnífica villa de piedra, uno es recibido por la amplia planta baja, donde una espaciosa sala de estar se fusiona a la perfección con una cocina y un comedor bien equipados. Un baño y un trastero completan este nivel inferior. Las escaleras internas que ascienden llevan al ocupante a los escalones superiores de la vivienda. Aquí se despliegan tres dormitorios, el principal de los cuales está adornado con su baño privado, mientras que los dos restantes comparten un baño comunal.Antes de la villa, una espaciosa terraza cubierta se extiende su abrazo, ofreciendo un punto de vista desde el que disfrutar del verde panorama y el encanto de la piscina adyacente. Junto a este refugio acuático se encuentra una extensión bañada por el sol y una cocina de verano protegida, coronada por una chimenea cuyas brasas se encendieron por primera vez en el año 2022, pero que conserva el auténtico ambiente de Istria. La joya de esta villa se encuentra en la vasta extensión de un jardín de 9.000 metros cuadrados, un santuario de senderos encantadores, hecho a medida para paseos tranquilos y momentos contemplativos. En la parte trasera, un domicilio autóctono de piedra de Istria espera su metamorfosis mediante una restauración integral para convertirla en una faceta integral de esta extraordinaria propiedad. A la espera de una narración propia, esta residencia secundaria ofrece una sala de estar, cocina, comedor, baño y tres dormitorios, además de dos tabernas subterráneas en la planta baja. El patio que lo rodea, rodeado por límites de protección, alberga dos estructuras autorizadas: un antiguo refugio para vehículos que ahora está revestido como un estacionamiento cubierto, y un segundo, que se está transformando en un cautivador apartamento. La extensión que rodea estas estructuras permite realizar proyectos futuros, tal vez la inclusión de una piscina cristalina, lo que aumenta el atractivo de la propiedad tras una meticulosa renovación. La comodidad coexiste armoniosamente con este idílico paraíso, con una gran cantidad de servicios a solo unos minutos en carruaje. En un breve trayecto en coche, se pueden explorar los emporios locales, los institutos de aprendizaje, los establecimientos que atienden a los habitantes más jóvenes, los restaurantes, las instalaciones postales y las boticarias. La belleza de la naturaleza atrae en los alrededores inmediatos, lo que facilita pasear tranquilamente por el idílico paisaje. Un ambiente sereno envuelve el recinto, rodeado de villas de vacaciones, lo que lo convierte en una inversión muy deseable para los futuros propietarios que buscan una síntesis entre el descanso personal y las perspectivas de un arrendamiento turístico rentable. Se presenta una oportunidad ideal que invita a quienes buscan un rincón de su propio paraíso, así como a los inversores más exigentes que buscan propiedades inmobiliarias prometedoras. Referencia: RE-U-25947 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.