Villa En Venta En Lovran, Opatija

¡Villa de lujo con dos apartamentos, dos piscinas e impresionantes vistas al mar en Lovran! Estamos encantados de presentar una lujosa villa adosada de 450 metros cuadrados con dos unidades residenciales, situada en un terreno de 1.000 m². Cada unidad refleja el diseño de la otra y cuenta con su propia piscina climatizada, con terrazas parcialmente cubiertas. Diseño de la propiedad: Planta baja: Cada unidad incluye un hall de entrada, una cocina con comedor y una sala de estar que se abre a una terraza con una zona para tomar el sol y una piscina. La planta baja también tiene un aseo y un trastero con sala de calderas. Primera planta: esta planta alberga 4 dormitorios y 3 baños. Tres de las habitaciones ofrecen vistas al mar. Un dormitorio tiene su propio baño, otro tiene un balcón y un baño privado, mientras que los dos dormitorios restantes (uno con balcón) comparten un baño espacioso.Segundo piso (ático alto): aquí encontrará una sauna, una ducha, un inodoro, un trastero y una terraza con jacuzzi. La terraza ofrece una vista impresionante del mar. La villa se encuentra en las etapas finales de decoración y está equipada con materiales lujosos y de alta calidad. Todos los materiales instalados, incluidos los revestimientos de suelos y paredes, cumplen con los más altos estándares. La villa cuenta con aislamiento térmico, calefacción por suelo radiante con bombas de calor, un sistema de aire acondicionado y ventanas y puertas de aluminio de alta calidad. Esta propiedad es perfecta para una lujosa vida familiar o como inversión en turismo de élite. Orientada hacia el sur, ofrece impresionantes vistas del mar y las islas cercanas. La villa se encuentra a 600 metros del mar en línea recta, o a 1,3 km en coche (aproximadamente 3 minutos) y a 15 minutos a pie. Esta magnífica construcción nueva está incluida en el sistema de IVA, lo que significa que el comprador está exento de pagar el 3% del impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles en el momento de la compra. Agradecemos su interés en nuestros anuncios de propiedades. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Ubicación: Lovran es una encantadora ciudad costera situada a lo largo del golfo de Kvarner, cerca de Opatija. Conocida por su suave clima mediterráneo, su exuberante vegetación y sus villas históricas, Lovran ofrece una combinación perfecta de belleza natural y patrimonio cultural. Con pintorescos paseos, hermosas playas y proximidad a la montaña Učka, es un lugar ideal para una vida tranquila o unas vacaciones de lujo. Referencia: RE-U-32719 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.