Villa En Venta En Lovran, Opatija

Lujosa villa familiar ubicada en Lovran, a unos 3 km del mar. La superficie total es de 344 metros cuadrados. La parcela es de 3442 metros cuadrados. Nos complace presentar esta exquisita y lujosa villa, encaramada en un terreno de suave pendiente en una aldea aislada y tranquila cerca de la ciudad de Lovran. No se trata de una residencia cualquiera; es una villa familiar de tal carácter y encanto que uno no puede evitar dejarse cautivar. Desde cada habitación y jardín, la vista es espectacular, y ofrece una vista que seguro que lo dejará sin aliento. La villa está situada en una ubicación excepcionalmente tranquila y atractiva, a tiro de piedra de Lovran, una ciudad llena de historia y famosa por su tradición turística centenaria. Con su suave clima mediterráneo, abundante vegetación y una posición geográfica ventajosa, Lovran, junto con su ilustre vecina Opatija, ha sido durante mucho tiempo una joya de la Riviera.Descripción de la propiedad: Esta distinguida villa familiar cuenta con una superficie habitable total de 343,95 metros cuadrados, construida ingeniosamente como una residencia de varios pisos. Al entrar, uno es recibido amablemente por un vestíbulo que conduce a las distintas habitaciones de la planta baja. Aquí, uno puede entretenerse y deleitarse en compañía de familiares y amigos en una cocina lujosamente equipada, diseñada por un reconocido fabricante italiano. Junto a la cocina hay un amplio comedor, el escenario perfecto para saborear nuestras delicias favoritas. Una acogedora sala de estar, ligeramente separada, cuenta con una chimenea adornada con piedra brasileña. Toda esta área recibe luz natural durante todo el día, gracias a las grandes puertas corredizas de vidrio que se abren a una terraza cubierta. Más allá de la terraza, el jardín, repleto de flora mediterránea, cuenta con una amplia piscina y ofrece una vista sin obstáculos del mar y las islas Kvarner. Además, la planta baja incluye un pequeño trastero y un aseo para invitados. Al subir una elegante escalera interior, se llega al primer piso, donde le esperan tres espaciosos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. El dormitorio principal se ve realzado aún más por un vestidor privado. Cada habitación también tiene su propia terraza, que ofrece las mismas impresionantes vistas panorámicas del mar infinito y las islas Kvarner. Esta villa fue meticulosamente diseñada para cumplir con los exigentes estándares de su propietario original, sin descuidar ningún detalle. Cada elemento irradia lujo y elegancia atemporal, desde el gran diseño hasta los mejores acabados. El amplio jardín de la villa, que abarca 3.442 metros cuadrados, está completamente cerrado, lo que garantiza una privacidad y paz absolutas. Los jardines están adornados con plantas mediterráneas y césped verde, todos mantenidos meticulosamente mediante un sistema de riego automático, con pintorescos senderos que conectan los distintos elementos del jardín. Una espaciosa piscina, perfectamente situada, ofrece una extraordinaria sensación de continuidad con el mar y las islas. Para los cálidos días de verano, la villa cuenta con una gran cocina de verano, completa con una auténtica chimenea de Istria, una cocina totalmente funcional y amplios asientos para los huéspedes. La villa también incluye una bodega y una encantadora casa de madera, mientras que un garaje con dos plazas de aparcamiento garantiza que sus vehículos estén bien cuidados. Hay estacionamiento adicional disponible dentro del recinto para los huéspedes.Información adicional: La villa está equipada con calefacción y refrigeración por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor que también aprovecha la energía solar.Hay vistas panorámicas del mar desde las terrazas del primer piso, así como desde la planta baja y en todo el jardín.La villa fue construida y decorada con materiales raros y de la más alta calidad, personificando el lujo y el refinamiento. La propiedad se vende completamente amueblada, con todas las piezas de muebles con la firma de un reconocido FABRICANTE. La propiedad de la villa está en regla. Descripción de la ubicación: Dada la naturaleza lujosa de esta villa, vale la pena señalar que los propietarios han elegido una ubicación ideal que complementa perfectamente su grandeza. Todo el asentamiento emana un ambiente cálido y familiar, con todas las comodidades necesarias para la vida diaria al alcance de la mano. El suave clima mediterráneo y el paisaje montañoso dotan a la zona de un encanto único, ya que ofrece aire limpio y fresco y una vista abierta que disipa cualquier rastro de estrés y lo sustituye por una sensación de lujo y privilegio.En términos de comodidad: el centro de Lovran está a solo 6 minutos en coche.El centro de Opatija está a solo 15 minutos en coche.Numerosas playas de aguas cristalinas se encuentran a 7 minutos en coche.Una variedad Se puede llegar a una gran cantidad de restaurantes y tabernas en 5 a 7 minutos en coche. Las tiendas más grandes también están a solo 5 o 7 minutos. En resumen, se trata de un lugar verdaderamente excepcional propiedad, que merece su atención. No dude en ponerse en contacto con nosotros, ya que estaremos encantados de ayudarle con cualquier pregunta adicional, proporcionarle más información o concertar una visita a esta magnífica propiedad. Código: RE-U-32643 Gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, la tasa de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.