Villa En Venta En Lovran, Opatija

¡Una hermosa villa con piscina en el centro de Lovran, a 300 metros del mar! La superficie total es de 625 metros cuadrados. La parcela es de 866 metros cuadrados. Se vende una hermosa villa independiente de estilo mediterráneo con cinco unidades residenciales, divididas naturalmente en cuatro pisos: sótano, planta baja y primer piso. En el sótano, hay tres garajes con cuatro plazas de aparcamiento y un apartamento tipo estudio. Además, hay un cómodo apartamento de una habitación en el sótano, que consta de un dormitorio, una sala de estar con cocina, un baño y una terraza con chimenea/barbacoa. En el entresuelo, se encuentra un apartamento grande de cuatro habitaciones de dos pisos con una cocina, sala de estar, comedor, dos baños, un aseo, un lavadero y una hermosa terraza. Esta terraza está conectada por escaleras externas con el terreno circundante y la piscina. En la planta baja, hay un cómodo apartamento de dos habitaciones que consta de dos dormitorios, una sala de estar con cocina, un baño y dos balcones. En el primer piso, hay otro apartamento de dos habitaciones con la misma distribución y una hermosa vista hacia Kvarner. Los apartamentos están amueblados y decorados con buen gusto, prestando gran atención a los detalles durante la construcción y la decoración. La casa cuenta con materiales de la más alta calidad, incluidos paneles solares para calentar la piscina. Cuenta con una sala de calderas, calefacción y refrigeración con bomba de calor, y el apartamento más grande de dos pisos también tiene calefacción por suelo radiante a base de agua, mientras que los otros apartamentos tienen unidades de calefacción/refrigeración. La casa unifamiliar, ubicada en un jardín vallado y ajardinado, ofrece paz y privacidad del vecindario. El entorno bien mantenido, las terrazas pavimentadas, los estacionamientos, las vallas forjadas, la piscina y la barbacoa crean un conjunto perfecto. Una pérgola en el patio añade encanto, y hay una comunicación/pasaje para todas las partes de la casa, así como una salida al jardín cercado y cultivado, lo que garantiza una total intimidad para el disfrute. La propiedad es una pequeña finca, que se caracteriza por un patio pavimentado, un hermoso jardín y altos muros de piedra, que le dan la impresión de una propiedad señorial. En la parte suroeste de la casa, hay una hermosa piscina (8X4), una zona para tomar el sol y un paseo marítimo. Detrás de la casa hay una mesa de ping-pong. La propiedad está equipada con un sistema de alarma y videovigilancia. Concebida arquitectónicamente y constructivamente perfecta, refinada por su diseño y amueblada, es una verdadera villa. Esta es una gran oportunidad para invertir, vivir o una combinación de trabajo y vida privada. Se vende completamente amueblado y equipado, brindando el máximo confort, conveniencia y privacidad. La casa se alquila para turistas, categorizada para 16 personas, lo que genera excelentes ingresos. ¡No pierda esta oportunidad! Referencia: RE-U-24194En general, los gastos adicionales que asuma el comprador de una propiedad inmobiliaria en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.