$571,042
Lousada Land
- 167,164 Sqft
- 3.84 Ac lot
- Actualizado: Junio 13
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Oportunidad para Promotores | Terreno 100% Residencial Edificable (Tipo III) | 15.530 m² | 320 m de Frente
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional
Opportunity for Developers | Buildable Land, on Rua da Arroteia, Boim, Lousada | 100% Residential (Type III) | 15,530 m² | Maximum Gross Construction Area of 10,870 m² | Street Frontage ~320 m
This land is classified as ”Type III Residential Spaces” in the Lousada Municipal Master Plan, in a consolidated residential area, ideal for the development of single-family homes or low-density r
This land is classified as ”Type III Residential Spaces” in the Lousada Municipal Master Plan, in a consolidated residential area, ideal for the development of single-family homes or low-density r
Oportunidad para Promotores | Terreno 100% Residencial Edificable (Tipo III) | 15.530 m² | 320 m de Frente
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional frente a calle de aproximadamente 320 metros, este terreno destaca por su favorable morfología, accesibilidad y potencial para un desarrollo urbano estructurado.
________________________________________
⭐ Puntos Clave
• Superficie Total: 15.530 m²
• Clasificación Urbanística: 100% Espacios Residenciales Tipo III
• Frente a la calle: ~320 m
• Topografía favorable para el desarrollo
• Zona residencial consolidada
• Fácil acceso al centro de Lousada y a las principales vías de comunicación
• Infraestructuras cercanas
________________________________________
Parámetros Urbanísticos (PDM de Lousada – Tipo III)
• 2 plantas sobre rasante
• Índice de Utilización: 0,70
• Índice de Impermeabilidad: 0,70
• Potencial edificable teórico: ~10.870 m² (sujeto a validación municipal)
________________________________________
➕ Posibilidad de Venta Conjunta
Esta parcela es prácticamente contigua a otra parcela de 11.327 m² y aproximadamente 10.900 m² de edificabilidad, también disponible para la venta. Ver última foto (Parcela B).
El promotor puede adquirir ambos, sumando un total de más de 26.000 m² de edificabilidad.
(Venta conjunta opcional: una excelente solución para proyectos de mayor envergadura).
__________________________________________
Precio
495.000 €
__________________________________________
Documentación
• Documentación de obra actualizada
• Información urbanística disponible
• Visitas guiadas con cita previa
__________________________________________
**Ideal para promotores que buscan escala, viabilidad y ubicación estratégica.
Contáctanos para más información.**
__________________________________________
#ref: 769854
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional frente a calle de aproximadamente 320 metros, este terreno destaca por su favorable morfología, accesibilidad y potencial para un desarrollo urbano estructurado.
________________________________________
⭐ Puntos Clave
• Superficie Total: 15.530 m²
• Clasificación Urbanística: 100% Espacios Residenciales Tipo III
• Frente a la calle: ~320 m
• Topografía favorable para el desarrollo
• Zona residencial consolidada
• Fácil acceso al centro de Lousada y a las principales vías de comunicación
• Infraestructuras cercanas
________________________________________
Parámetros Urbanísticos (PDM de Lousada – Tipo III)
• 2 plantas sobre rasante
• Índice de Utilización: 0,70
• Índice de Impermeabilidad: 0,70
• Potencial edificable teórico: ~10.870 m² (sujeto a validación municipal)
________________________________________
➕ Posibilidad de Venta Conjunta
Esta parcela es prácticamente contigua a otra parcela de 11.327 m² y aproximadamente 10.900 m² de edificabilidad, también disponible para la venta. Ver última foto (Parcela B).
El promotor puede adquirir ambos, sumando un total de más de 26.000 m² de edificabilidad.
(Venta conjunta opcional: una excelente solución para proyectos de mayor envergadura).
__________________________________________
Precio
495.000 €
__________________________________________
Documentación
• Documentación de obra actualizada
• Información urbanística disponible
• Visitas guiadas con cita previa
__________________________________________
**Ideal para promotores que buscan escala, viabilidad y ubicación estratégica.
Contáctanos para más información.**
__________________________________________
#ref: 769854
Opportunity for Developers | Buildable Land, on Rua da Arroteia, Boim, Lousada | 100% Residential (Type III) | 15,530 m² | Maximum Gross Construction Area of 10,870 m² | Street Frontage ~320 m
This land is classified as ”Type III Residential Spaces” in the Lousada Municipal Master Plan, in a consolidated residential area, ideal for the development of single-family homes or low-density residential projects.
With an exceptional street frontage of approximately 320 meters, it stands out for its favorable morphology, accessibility, and potential for structured urban development.
_________________________
Key Points
• Total area: 15,530 m²
• Urban planning classification: 100% Residential Spaces Type III
• Street frontage: ~320 m
• Topography favorable for development
• Consolidated residential area
• Easy access to the center of Lousada and main roads
• Nearby infrastructure
_________________________
Urban Planning Parameters (Lousada PDM – Type III)
• 2 floors above ground level
• Utilization index: 0.70
• Impermeability index: 0.70
• Theoretical construction potential: ~10,870 m² (subject to municipal validation)
_________________________
Possibility of Joint Sale
This plot is almost contiguous to another plot of 11,327 m² and approximately 10,900 m² of buildable area, also available for sale. See the last photo (Plot B).
The developer may acquire both, totaling more than 26,000 m² of developable area.
(Joint sale optional – an excellent solution for larger-scale projects.)
_________________________
Price - €495,000
_________________________
Documentation
• Updated building documentation
• Urban planning information available
• Guided tours by appointment
_________________________
**Ideal for developers seeking scale, viability, and strategic location.
Contact us for more information.
#ref: 769854
This land is classified as ”Type III Residential Spaces” in the Lousada Municipal Master Plan, in a consolidated residential area, ideal for the development of single-family homes or low-density residential projects.
With an exceptional street frontage of approximately 320 meters, it stands out for its favorable morphology, accessibility, and potential for structured urban development.
_________________________
Key Points
• Total area: 15,530 m²
• Urban planning classification: 100% Residential Spaces Type III
• Street frontage: ~320 m
• Topography favorable for development
• Consolidated residential area
• Easy access to the center of Lousada and main roads
• Nearby infrastructure
_________________________
Urban Planning Parameters (Lousada PDM – Type III)
• 2 floors above ground level
• Utilization index: 0.70
• Impermeability index: 0.70
• Theoretical construction potential: ~10,870 m² (subject to municipal validation)
_________________________
Possibility of Joint Sale
This plot is almost contiguous to another plot of 11,327 m² and approximately 10,900 m² of buildable area, also available for sale. See the last photo (Plot B).
The developer may acquire both, totaling more than 26,000 m² of developable area.
(Joint sale optional – an excellent solution for larger-scale projects.)
_________________________
Price - €495,000
_________________________
Documentation
• Updated building documentation
• Urban planning information available
• Guided tours by appointment
_________________________
**Ideal for developers seeking scale, viability, and strategic location.
Contact us for more information.
#ref: 769854
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$3
Características
Explorar la zona
Rua da Arroteia, Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, 4620-000, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ver 10 anuncios más en en Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
Se unió hace 7 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
1757
Anuncios
2019
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 13
Primera publicación
Dec 11, 2025
Referencia del anuncio
769854
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.