$571,200
Lousada Land
- 167,164 Sqft
- 3.84 Ac lot
- Actualizado: Junio 13
Sobre la propiedad
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Oportunidad para Promotores | Terreno 100% Residencial Edificable (Tipo III) | 15.530 m² | 320 m de Frente
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional
Opportunity for Developers | Buildable Land, on Rua da Arroteia, Boim, Lousada | 100% Residential (Type III) | 15,530 m² | Maximum Gross Construction Area of 10,870 m² | Street Frontage ~320 m
This land is classified as ”Type III Residential Spaces” in the Lousada Municipal Master Plan, in a consolidated residential area, ideal for the development of single-family homes or low-density r
This land is classified as ”Type III Residential Spaces” in the Lousada Municipal Master Plan, in a consolidated residential area, ideal for the development of single-family homes or low-density r
Oportunidad para Promotores | Terreno 100% Residencial Edificable (Tipo III) | 15.530 m² | 320 m de Frente
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional frente a calle de aproximadamente 320 metros, este terreno destaca por su favorable morfología, accesibilidad y potencial para un desarrollo urbano estructurado.
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⭐ Puntos Clave
• Superficie Total: 15.530 m²
• Clasificación Urbanística: 100% Espacios Residenciales Tipo III
• Frente a la calle: ~320 m
• Topografía favorable para el desarrollo
• Zona residencial consolidada
• Fácil acceso al centro de Lousada y a las principales vías de comunicación
• Infraestructuras cercanas
________________________________________
Parámetros Urbanísticos (PDM de Lousada – Tipo III)
• 2 plantas sobre rasante
• Índice de Utilización: 0,70
• Índice de Impermeabilidad: 0,70
• Potencial edificable teórico: ~10.870 m² (sujeto a validación municipal)
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➕ Posibilidad de Venta Conjunta
Esta parcela es prácticamente contigua a otra parcela de 11.327 m² y aproximadamente 10.900 m² de edificabilidad, también disponible para la venta. Ver última foto (Parcela B).
El promotor puede adquirir ambos, sumando un total de más de 26.000 m² de edificabilidad.
(Venta conjunta opcional: una excelente solución para proyectos de mayor envergadura).
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Precio
495.000 €
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Documentación
• Documentación de obra actualizada
• Información urbanística disponible
• Visitas guiadas con cita previa
__________________________________________
**Ideal para promotores que buscan escala, viabilidad y ubicación estratégica.
Contáctanos para más información.**
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#ref: 769854
Este terreno, de 15.530 m², está clasificado como Espacio Residencial Tipo III y se ubica en la Rua da Arroteia, una zona residencial consolidada de Lousada. Es ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad.
Con un excepcional frente a calle de aproximadamente 320 metros, este terreno destaca por su favorable morfología, accesibilidad y potencial para un desarrollo urbano estructurado.
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⭐ Puntos Clave
• Superficie Total: 15.530 m²
• Clasificación Urbanística: 100% Espacios Residenciales Tipo III
• Frente a la calle: ~320 m
• Topografía favorable para el desarrollo
• Zona residencial consolidada
• Fácil acceso al centro de Lousada y a las principales vías de comunicación
• Infraestructuras cercanas
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Parámetros Urbanísticos (PDM de Lousada – Tipo III)
• 2 plantas sobre rasante
• Índice de Utilización: 0,70
• Índice de Impermeabilidad: 0,70
• Potencial edificable teórico: ~10.870 m² (sujeto a validación municipal)
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➕ Posibilidad de Venta Conjunta
Esta parcela es prácticamente contigua a otra parcela de 11.327 m² y aproximadamente 10.900 m² de edificabilidad, también disponible para la venta. Ver última foto (Parcela B).
El promotor puede adquirir ambos, sumando un total de más de 26.000 m² de edificabilidad.
(Venta conjunta opcional: una excelente solución para proyectos de mayor envergadura).
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Precio
495.000 €
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Documentación
• Documentación de obra actualizada
• Información urbanística disponible
• Visitas guiadas con cita previa
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**Ideal para promotores que buscan escala, viabilidad y ubicación estratégica.
Contáctanos para más información.**
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#ref: 769854
Opportunity for Developers | Buildable Land, on Rua da Arroteia, Boim, Lousada | 100% Residential (Type III) | 15,530 m² | Maximum Gross Construction Area of 10,870 m² | Street Frontage ~320 m
This land is classified as ”Type III Residential Spaces” in the Lousada Municipal Master Plan, in a consolidated residential area, ideal for the development of single-family homes or low-density residential projects.
With an exceptional street frontage of approximately 320 meters, it stands out for its favorable morphology, accessibility, and potential for structured urban development.
_________________________
Key Points
• Total area: 15,530 m²
• Urban planning classification: 100% Residential Spaces Type III
• Street frontage: ~320 m
• Topography favorable for development
• Consolidated residential area
• Easy access to the center of Lousada and main roads
• Nearby infrastructure
_________________________
Urban Planning Parameters (Lousada PDM – Type III)
• 2 floors above ground level
• Utilization index: 0.70
• Impermeability index: 0.70
• Theoretical construction potential: ~10,870 m² (subject to municipal validation)
_________________________
Possibility of Joint Sale
This plot is almost contiguous to another plot of 11,327 m² and approximately 10,900 m² of buildable area, also available for sale. See the last photo (Plot B).
The developer may acquire both, totaling more than 26,000 m² of developable area.
(Joint sale optional – an excellent solution for larger-scale projects.)
_________________________
Price - €495,000
_________________________
Documentation
• Updated building documentation
• Urban planning information available
• Guided tours by appointment
_________________________
**Ideal for developers seeking scale, viability, and strategic location.
Contact us for more information.
#ref: 769854
This land is classified as ”Type III Residential Spaces” in the Lousada Municipal Master Plan, in a consolidated residential area, ideal for the development of single-family homes or low-density residential projects.
With an exceptional street frontage of approximately 320 meters, it stands out for its favorable morphology, accessibility, and potential for structured urban development.
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Key Points
• Total area: 15,530 m²
• Urban planning classification: 100% Residential Spaces Type III
• Street frontage: ~320 m
• Topography favorable for development
• Consolidated residential area
• Easy access to the center of Lousada and main roads
• Nearby infrastructure
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Urban Planning Parameters (Lousada PDM – Type III)
• 2 floors above ground level
• Utilization index: 0.70
• Impermeability index: 0.70
• Theoretical construction potential: ~10,870 m² (subject to municipal validation)
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Possibility of Joint Sale
This plot is almost contiguous to another plot of 11,327 m² and approximately 10,900 m² of buildable area, also available for sale. See the last photo (Plot B).
The developer may acquire both, totaling more than 26,000 m² of developable area.
(Joint sale optional – an excellent solution for larger-scale projects.)
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Price - €495,000
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Documentation
• Updated building documentation
• Urban planning information available
• Guided tours by appointment
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**Ideal for developers seeking scale, viability, and strategic location.
Contact us for more information.
#ref: 769854
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$3
Características
Explorar la zona
Rua da Arroteia, Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, 4620-000, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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2019
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 13
Primera publicación
Dec 11, 2025
Referencia del anuncio
769854
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