AREIA BRANCA - VIVIENDA - T3 Vivienda de construcción reciente (2024) con garaje, terreno, terrazas y azotea, en condominio con piscina, cerca de la Playa del Areal
Situada en la Carretera del Areal, en Areia Branca, esta vivienda T3 en condominio destaca por su construcción reciente, por la doble exposición solar este y oeste y por sus generosos espacios exteriores. Combina el confort de
AREIA BRANCA - HOUSE - 3-BEDROOM PROPERTY
Recently built house (2024) with garage, outdoor space, balconies and terrace, in a condominium with swimming pool, close to Areal Beach
Located on Estrada do Areal in Areia Branca, this 3-bedroom house in a condominium stands out for its recent construction, dual east and west sun exposure, and generous outdoor spaces. It combines the co
AREIA BRANCA - VIVIENDA - T3 Vivienda de construcción reciente (2024) con garaje, terreno, terrazas y azotea, en condominio con piscina, cerca de la Playa del Areal
Situada en la Carretera del Areal, en Areia Branca, esta vivienda T3 en condominio destaca por su construcción reciente, por la doble exposición solar este y oeste y por sus generosos espacios exteriores. Combina el confort de una casa nueva con acceso a la piscina comunitaria, en una de las zonas más buscadas de la región. Es ideal como casa familiar, casa de vacaciones o inversión.
Características: - 303,53 m² de área bruta y 191,85 m² de área útil - 3 dormitorios (1 suite), 4 baños - Sala y cocina en open space de 56 m² - Doble exposición este y oeste - Garaje privado de 22 m² - Terreno de 95 m² - Terrazas en los dormitorios y azotea - Buhardilla con baño - Aire acondicionado en sala, dormitorios y buhardilla - Panel solar para calentamiento de agua - Ventilación mecánica controlada - Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, vidrio doble y persianas de aluminio automáticas - Cocina a medida de gama alta, equipada con electrodomésticos Bosch - Piscina comunitaria - Puerta de acceso automática - Dentro de la Garantía de 5 años de construcción
La zona social se encuentra en la planta de entrada y está compuesta por hall, sala y cocina en open space con porche y acceso directo al terreno, baño social y almacén convertido en zona de lavandería. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, incluyendo una suite, con terrazas, y un baño común. La buhardilla, también equipada con baño, completa la vivienda con espacio adicional para un dormitorio extra, oficina o zona de ocio.
La cocina fue hecha a medida y es de gama alta, totalmente equipada con horno, placa, campana, frigorífico, arcón y microondas Bosch. La vivienda tiene suelo vinílico en los dormitorios, cerámico en las zonas sociales, techos en escayola y ventilación mecánica controlada, lo que garantiza confort y eficiencia durante todo el año.
A pocos minutos de la Playa del Areal, la propiedad se encuentra en una zona conocida por su ambiente familiar, buenas infraestructuras y variedad de restaurantes, cafés y actividades al aire libre. Tiene fácil acceso a Lourinhã, Peniche y a la A8, con buenas conexiones a Lisboa y al resto de la región Oeste.
Para agendar una visita a esta vivienda moderna y luminosa, contáctame.
Ref: 1070584
(Nota: Toda la información presentada es meramente indicativa y no dispensa la confirmación con la entidad responsable de la comercialización del inmueble). #ref: 1070584
AREIA BRANCA - HOUSE - 3-BEDROOM PROPERTY
Recently built house (2024) with garage, outdoor space, balconies and terrace, in a condominium with swimming pool, close to Areal Beach
Located on Estrada do Areal in Areia Branca, this 3-bedroom house in a condominium stands out for its recent construction, dual east and west sun exposure, and generous outdoor spaces. It combines the comfort of a new home with access to the condominium swimming pool, in one of the most sought-after areas of the region. It is ideal for a family home, holiday home, or investment.
Features: - 303.53m² of gross area and 191.85m² of usable area - 3 bedrooms (1 suite), 4 bathrooms - Living room and kitchen in open space with 56m² - Dual east and west sun exposure - Private garage with 22m² - Outdoor space with 95m² - Balconies in the bedrooms and terrace - Attic with bathroom - Air conditioning in the living room, bedrooms and attic - Solar panel for water heating - Controlled mechanical ventilation - Aluminium frames with thermal break, double glazing and automatic aluminium shutters - Custom-made, top-of-the-range kitchen equipped with Bosch appliances - Condominium swimming pool - Automatic access gate - Within 5-year construction warranty
The social area is on the entrance floor and comprises entrance hall, living room and kitchen in open space with porch and direct access to the outdoor space, guest bathroom and storage converted into laundry area. On the upper floor are the three bedrooms, including a suite, with balconies, and a shared bathroom. The attic, also equipped with a bathroom, completes the house with additional space for an extra bedroom, office or leisure area.
The kitchen is custom-made and top-of-the-range, fully equipped with Bosch oven, hob, extractor hood, refrigerator, freezer and microwave. The house has vinyl flooring in the bedrooms, ceramic in the social areas, plasterboard ceilings and controlled mechanical ventilation, which ensures comfort and efficiency throughout the year.
Just minutes from Areal Beach, the property is located in an area known for its family-friendly atmosphere, good infrastructure and a variety of restaurants, cafés and outdoor activities. It also has easy access to Lourinhã, Peniche and the A8, with good connections to Lisbon and the rest of the West region.
To schedule a visit to this modern and bright house, contact me.
Ref: 1070584
(Note: All information presented is merely indicative and does not dispense with confirmation from the entity responsible for the marketing of the property.) #ref: 1070584