$516,156
Loures Apartment
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 1,206 Sqft
- Actualizado: Julio 30
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
¿Buscas una inversión inmobiliaria con ingresos garantizados desde el primer día?
Este exclusivo dúplex T4, ubicado en un edificio reciente con solo 4 unidades, se alquila por 2.000 €/mes, con un contrato de 3 años, lo que proporciona una rentabilidad bruta de aproximadamente el 5,33% anual, una oportunidad cada vez más rara en el mercado del Gran Lisboa.
Valor de Venta: 450.000€
Este exclusivo dúplex T4, ubicado en un edificio reciente con solo 4 unidades, se alquila por 2.000 €/mes, con un contrato de 3 años, lo que proporciona una rentabilidad bruta de aproximadamente el 5,33% anual, una oportunidad cada vez más rara en el mercado del Gran Lisboa.
Valor de Venta: 450.000€
Are you looking for a real estate investment with guaranteed income from day one?
This exclusive T4 duplex, located in a recent building with just 4 units, is rented for €2,000/month, with a 3-year contract, providing a gross profitability of approximately 5.33% per year, an increasingly rare opportunity in the Greater Lisbon market.
Sale Value: €450,000
Monthly Income: €2,00
This exclusive T4 duplex, located in a recent building with just 4 units, is rented for €2,000/month, with a 3-year contract, providing a gross profitability of approximately 5.33% per year, an increasingly rare opportunity in the Greater Lisbon market.
Sale Value: €450,000
Monthly Income: €2,00
¿Buscas una inversión inmobiliaria con ingresos garantizados desde el primer día?
Este exclusivo dúplex T4, ubicado en un edificio reciente con solo 4 unidades, se alquila por 2.000 €/mes, con un contrato de 3 años, lo que proporciona una rentabilidad bruta de aproximadamente el 5,33% anual, una oportunidad cada vez más rara en el mercado del Gran Lisboa.
Valor de Venta: 450.000€
Ingreso Mensual: 2.000€
Ingresos anuales: 24.000€
Rendimiento bruto: 5,33%
Además de una excelente rentabilidad, se trata de un activo de alta calidad, preparado para mantener su valor y potencial de revalorización.
El apartamento tiene una distribución moderna y funcional:
- Planta inferior dedicada a la zona privada, con 4 dormitorios y 2 baños.
- Planta alta con amplia área social de espacio abierto, integrando sala y cocina totalmente equipada.
La cocina destaca por su equipamiento de última generación, que incluye horno y microondas con programas de cocción automáticos, función Air Fryer y placa de inducción con sistema de extracción integrado, combinando innovación, eficiencia y diseño.
El salón se extiende a una agradable terraza con vistas panorámicas a la ciudad y al campo, atributo muy valorado por los inquilinos.
La propiedad también cuenta con:
* Bomba de calor para calentamiento de agua.
*Preinstalación de aire acondicionado (incluido).
* Alta eficiencia energética.
* Construcción reciente y necesidades de mantenimiento reducidas.
Ubicado en Prior Velho, se beneficia de una ubicación estratégica cerca de Lisboa, con excelentes accesos por carretera, comercio, servicios, transporte público y proximidad al aeropuerto Humberto Delgado, factores que respaldan una demanda constante en el mercado de alquiler.
Una inversión sólida para quienes buscan ingresos inmediatos, bajo riesgo operativo y potencial de apreciación de activos, a través de un activo premium que ya ha sido monetizado.
Para más información, ¡contáctame!
Soy Cristina Simões, administradora de la propiedad.
Inglés:
Oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos | Dúplex de 4 dormitorios | Prior Velho, Lisboa
¿Busca una propiedad que ofrezca retornos inmediatos desde el primer día?
Este exclusivo apartamento dúplex de 4 dormitorios, ubicado en un moderno edificio boutique con solo 4 unidades residenciales, está actualmente alquilado por 2.000 € al mes, lo que ofrece un atractivo rendimiento bruto de alquiler de aproximadamente el 5,33 % anual.
Precio consultando: 450.000€
Ingreso mensual por alquiler: 2.000€
Ingresos anuales por alquiler: 24.000€
Ingresos Brutos: 5,33%
Más allá de su sólido rendimiento de alquiler, se trata de un activo de alta calidad con un excelente potencial de apreciación a largo plazo en una de las zonas más solicitadas de los alrededores de Lisboa.
La propiedad presenta una distribución bien diseñada:
* El nivel de entrada comprende la sala de estar privada con 4 dormitorios y 2 baños.
* La planta superior ofrece una amplia sala de estar y comedor de planta abierta, perfectamente integrada con una cocina de última generación totalmente equipada.
La cocina incluye aplicaciones premium con programas de cocción automáticos, horno y microondas con función Air Fryer y orificio de inducción con sistema de extracción integrado, combinando innovación, eficiencia y diseño contemporáneo.
La sala de estar se extiende a una agradable terraza privada con vistas abiertas a la ciudad y al paisaje circundante, creando un espacio ideal para relajarse y cenar al aire libre.
Las características adicionales incluyen:
* Bomba de calor para agua caliente sanitaria.
* Preinstalación de aire acondicionado (incluida).
* Alta eficiencia energética.
* Construcción contemporánea con bajos requisitos de mantenimiento.
Ubicada en Prior Velho, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica a solo minutos del centro de Lisboa, con excelentes conexiones por carretera, transporte público, tiendas, servicios y muy cerca del Aeropuerto Internacional Humberto Delgado de Lisboa, lo que garantiza una demanda de alquiler fuerte y constante.
Una excelente oportunidad de inversión para compradores que buscan ingresos por alquiler inmediatos, un inquilino estable, un rendimiento atractivo y un excelente potencial de apreciación del capital a largo plazo.
Si el anuncio está dirigido a inversores de Reino Unido, EE.UU. u Oriente Medio, también puedo adaptarlo a un estilo más institucional, similar al que utilizan consultoras internacionales como Savills, Knight Frank o Sotheby’s International Realty.
Para más información por favor contácteme:
Soy Cristina Simões, administradora de la propiedad.
Este exclusivo dúplex T4, ubicado en un edificio reciente con solo 4 unidades, se alquila por 2.000 €/mes, con un contrato de 3 años, lo que proporciona una rentabilidad bruta de aproximadamente el 5,33% anual, una oportunidad cada vez más rara en el mercado del Gran Lisboa.
Valor de Venta: 450.000€
Ingreso Mensual: 2.000€
Ingresos anuales: 24.000€
Rendimiento bruto: 5,33%
Además de una excelente rentabilidad, se trata de un activo de alta calidad, preparado para mantener su valor y potencial de revalorización.
El apartamento tiene una distribución moderna y funcional:
- Planta inferior dedicada a la zona privada, con 4 dormitorios y 2 baños.
- Planta alta con amplia área social de espacio abierto, integrando sala y cocina totalmente equipada.
La cocina destaca por su equipamiento de última generación, que incluye horno y microondas con programas de cocción automáticos, función Air Fryer y placa de inducción con sistema de extracción integrado, combinando innovación, eficiencia y diseño.
El salón se extiende a una agradable terraza con vistas panorámicas a la ciudad y al campo, atributo muy valorado por los inquilinos.
La propiedad también cuenta con:
* Bomba de calor para calentamiento de agua.
*Preinstalación de aire acondicionado (incluido).
* Alta eficiencia energética.
* Construcción reciente y necesidades de mantenimiento reducidas.
Ubicado en Prior Velho, se beneficia de una ubicación estratégica cerca de Lisboa, con excelentes accesos por carretera, comercio, servicios, transporte público y proximidad al aeropuerto Humberto Delgado, factores que respaldan una demanda constante en el mercado de alquiler.
Una inversión sólida para quienes buscan ingresos inmediatos, bajo riesgo operativo y potencial de apreciación de activos, a través de un activo premium que ya ha sido monetizado.
Para más información, ¡contáctame!
Soy Cristina Simões, administradora de la propiedad.
Inglés:
Oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos | Dúplex de 4 dormitorios | Prior Velho, Lisboa
¿Busca una propiedad que ofrezca retornos inmediatos desde el primer día?
Este exclusivo apartamento dúplex de 4 dormitorios, ubicado en un moderno edificio boutique con solo 4 unidades residenciales, está actualmente alquilado por 2.000 € al mes, lo que ofrece un atractivo rendimiento bruto de alquiler de aproximadamente el 5,33 % anual.
Precio consultando: 450.000€
Ingreso mensual por alquiler: 2.000€
Ingresos anuales por alquiler: 24.000€
Ingresos Brutos: 5,33%
Más allá de su sólido rendimiento de alquiler, se trata de un activo de alta calidad con un excelente potencial de apreciación a largo plazo en una de las zonas más solicitadas de los alrededores de Lisboa.
La propiedad presenta una distribución bien diseñada:
* El nivel de entrada comprende la sala de estar privada con 4 dormitorios y 2 baños.
* La planta superior ofrece una amplia sala de estar y comedor de planta abierta, perfectamente integrada con una cocina de última generación totalmente equipada.
La cocina incluye aplicaciones premium con programas de cocción automáticos, horno y microondas con función Air Fryer y orificio de inducción con sistema de extracción integrado, combinando innovación, eficiencia y diseño contemporáneo.
La sala de estar se extiende a una agradable terraza privada con vistas abiertas a la ciudad y al paisaje circundante, creando un espacio ideal para relajarse y cenar al aire libre.
Las características adicionales incluyen:
* Bomba de calor para agua caliente sanitaria.
* Preinstalación de aire acondicionado (incluida).
* Alta eficiencia energética.
* Construcción contemporánea con bajos requisitos de mantenimiento.
Ubicada en Prior Velho, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica a solo minutos del centro de Lisboa, con excelentes conexiones por carretera, transporte público, tiendas, servicios y muy cerca del Aeropuerto Internacional Humberto Delgado de Lisboa, lo que garantiza una demanda de alquiler fuerte y constante.
Una excelente oportunidad de inversión para compradores que buscan ingresos por alquiler inmediatos, un inquilino estable, un rendimiento atractivo y un excelente potencial de apreciación del capital a largo plazo.
Si el anuncio está dirigido a inversores de Reino Unido, EE.UU. u Oriente Medio, también puedo adaptarlo a un estilo más institucional, similar al que utilizan consultoras internacionales como Savills, Knight Frank o Sotheby’s International Realty.
Para más información por favor contácteme:
Soy Cristina Simões, administradora de la propiedad.
Are you looking for a real estate investment with guaranteed income from day one?
This exclusive T4 duplex, located in a recent building with just 4 units, is rented for €2,000/month, with a 3-year contract, providing a gross profitability of approximately 5.33% per year, an increasingly rare opportunity in the Greater Lisbon market.
Sale Value: €450,000
Monthly Income: €2,000
Annual Income: €24,000
Gross Yield: 5.33%
In addition to excellent profitability, it is a high quality asset, prepared to maintain its value and appreciation potential.
The apartment has a modern and functional distribution:
- Lower floor dedicated to the private area, with 4 bedrooms and 2 bathrooms.
- Upper floor with large open space social area, integrating living room and fully equipped kitchen.
The kitchen stands out for its state-of-the-art equipment, including an oven and microwave with automatic cooking programs, an Air Fryer function and an induction cooktop with an integrated extraction system, combining innovation, efficiency and design.
The living room extends onto a pleasant terrace with panoramic views over the city and countryside, an attribute highly valued by tenants.
The property also has:
* Heat pump for water heating.
* Pre-installation of air conditioning (included).
* High energy efficiency.
* Recent construction and reduced maintenance needs.
Located in Prior Velho, it benefits from a strategic location close to Lisbon, with excellent road access, commerce, services, public transport and proximity to Humberto Delgado Airport, factors that support consistent demand in the rental market.
A solid investment for those looking for immediate income, low operational risk and potential for asset appreciation, through a premium asset that has already been monetized.
For more information, contact me!
I’m Cristina Simões, property manager.
English:
Investment opportunity with immediate rental income | 4-Bedroom Duplex | Prior Velho, Lisbon
Looking for a property that delivers immediate returns from day one?
This exclusive 4-bedroom duplex apartment, set within a modern boutique building with only 4 residential units, is currently leased for €2,000 per month, offering an attractive gross rental yield of approximately 5.33% per year.
Inquiring Price: €450,000
Monthly Rental Income: €2,000
Annual Rental Income: €24,000
Gross Income: 5.33%
Beyond its strong rental performance, this is a high-quality asset with excellent long-term appreciation potential in one of the most sought-after areas surrounding Lisbon.
The property features a well-designed layout:
* The entrance level comprises the private living area with 4 bedrooms and 2 bathrooms.
* The upper floor offers a spacious open-plan living and dining area, seamlessly integrated with a fully equipped state-of-the-art kitchen.
The kitchen includes premium applications with automatic cooking programs, an oven and microwave featuring an Air Fryer function, and an induction hole with an integrated extraction system, combining innovation, efficiency and contemporary design.
The living area extends onto a pleasant private terrace with open views over the city and surrounding landscape, creating an ideal space for relaxation and outdoor dining.
Additional features include:
* Heat pump for domestic hot water.
* Pre-installation for air conditioning (included).
* High energy efficiency.
* Contemporary construction with low maintenance requirements.
Located in Prior Velho, the property benefits from a strategic location just minutes from central Lisbon, with excellent road connections, public transport, shops, services and close proximity to Lisbon Humberto Delgado International Airport, ensuring strong and consistent rental demand.
An outstanding investment opportunity for buyers seeking immediate rental income, a stable tenant, an attractive yield and excellent long-term capital appreciation potential.
If the ad is aimed at investors in the UK, US or Middle East, I can also adapt it to a more institutional style, similar to that used by international consultancies such as Savills, Knight Frank or Sotheby’s International Realty.
For more information please contact me:
I’m Cristina Simões, Property Manager.
This exclusive T4 duplex, located in a recent building with just 4 units, is rented for €2,000/month, with a 3-year contract, providing a gross profitability of approximately 5.33% per year, an increasingly rare opportunity in the Greater Lisbon market.
Sale Value: €450,000
Monthly Income: €2,000
Annual Income: €24,000
Gross Yield: 5.33%
In addition to excellent profitability, it is a high quality asset, prepared to maintain its value and appreciation potential.
The apartment has a modern and functional distribution:
- Lower floor dedicated to the private area, with 4 bedrooms and 2 bathrooms.
- Upper floor with large open space social area, integrating living room and fully equipped kitchen.
The kitchen stands out for its state-of-the-art equipment, including an oven and microwave with automatic cooking programs, an Air Fryer function and an induction cooktop with an integrated extraction system, combining innovation, efficiency and design.
The living room extends onto a pleasant terrace with panoramic views over the city and countryside, an attribute highly valued by tenants.
The property also has:
* Heat pump for water heating.
* Pre-installation of air conditioning (included).
* High energy efficiency.
* Recent construction and reduced maintenance needs.
Located in Prior Velho, it benefits from a strategic location close to Lisbon, with excellent road access, commerce, services, public transport and proximity to Humberto Delgado Airport, factors that support consistent demand in the rental market.
A solid investment for those looking for immediate income, low operational risk and potential for asset appreciation, through a premium asset that has already been monetized.
For more information, contact me!
I’m Cristina Simões, property manager.
English:
Investment opportunity with immediate rental income | 4-Bedroom Duplex | Prior Velho, Lisbon
Looking for a property that delivers immediate returns from day one?
This exclusive 4-bedroom duplex apartment, set within a modern boutique building with only 4 residential units, is currently leased for €2,000 per month, offering an attractive gross rental yield of approximately 5.33% per year.
Inquiring Price: €450,000
Monthly Rental Income: €2,000
Annual Rental Income: €24,000
Gross Income: 5.33%
Beyond its strong rental performance, this is a high-quality asset with excellent long-term appreciation potential in one of the most sought-after areas surrounding Lisbon.
The property features a well-designed layout:
* The entrance level comprises the private living area with 4 bedrooms and 2 bathrooms.
* The upper floor offers a spacious open-plan living and dining area, seamlessly integrated with a fully equipped state-of-the-art kitchen.
The kitchen includes premium applications with automatic cooking programs, an oven and microwave featuring an Air Fryer function, and an induction hole with an integrated extraction system, combining innovation, efficiency and contemporary design.
The living area extends onto a pleasant private terrace with open views over the city and surrounding landscape, creating an ideal space for relaxation and outdoor dining.
Additional features include:
* Heat pump for domestic hot water.
* Pre-installation for air conditioning (included).
* High energy efficiency.
* Contemporary construction with low maintenance requirements.
Located in Prior Velho, the property benefits from a strategic location just minutes from central Lisbon, with excellent road connections, public transport, shops, services and close proximity to Lisbon Humberto Delgado International Airport, ensuring strong and consistent rental demand.
An outstanding investment opportunity for buyers seeking immediate rental income, a stable tenant, an attractive yield and excellent long-term capital appreciation potential.
If the ad is aimed at investors in the UK, US or Middle East, I can also adapt it to a more institutional style, similar to that used by international consultancies such as Savills, Knight Frank or Sotheby’s International Realty.
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-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$428
-
Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
- Terraza
- Ascensor
- Moderno
- Cocina abierta
- Duplex
- Vista de la ciudad
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista de la ciudad
- Obras nuevas
- Duplex
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Ascensor
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
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Sacavém e Prior Velho, Lisboa, Loures, Distrito de Lisboa, Portugal
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