Moradia T4 A La Venta En Aveiro

Oportunidade única em Loureiro - Moradia transformada em 4 apartamentos independientes com terreno adicional para arrendamento ou ussoparticular. Investimento seguro e rentável no coração de Oliveira de Azeméis Se procura um investimento sólido em uma das regiões commaior dinamismo do norte de Portugal, não perca esta oportunidade exclusiva em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Sobre Loureiro Loureiro é uma freguesia em franco crescimento, situada noconcelho de Oliveira de Azeméis. Nos últimos anos, a localidade tem registadoum notório aumento populacional, fruto do desenvolvimento local e daatratividade junto de novas famílias e profissionais. Esta dinâmica traduz-senuma crescente procura por imóveis para arrendamento, em especial por parte dequem valoriza qualidade de vida e proximidade aos principais polos industriaise urbanos da região. Emprego e Atratividade Regional A região de Oliveira de Azeméis destaca-se pelo seu tecidoempresarial forte, sendo um dos más polos industriais do país, com destaque para as áreas metalúrgicas, plásticos, agroalimentares e componentesautomoveis. Este contexto tem impulsionado a criação de emprego e atraído novos residentes, o que se reflete diretamente na elevada procura por imóveis destinados ao arrendamento de longa duração. A Moradia Apresenta-se uma moradia, outrora casa de imigrante, adaptada e dividida em quatro apartamentos independentes, ubicada na R. Padre Manuel Laranjeira 415, código postal 4720-062, em Loureiro. A propriedade beneficia deuma separação já realizada entre os diferentes pisos no que diz respeito aáguas e eletricidade, garantindo autonomia e facilidade de gestão para cadaunidade. Cada apartamento ha sido pensado para proporcionar confort, funcionalidad y privacidad, ideal tanto para familias como paraprofissionais. Além disso, a orientação do edifício e a sua localização estratégica permitem aproveitar ao máximo a luminosidade natural e a tranquilidade da zona envolvente. Accessos e Proximidade A moradia encontra-se a apenas 10 minutos dos acessos à A1 eA29 em Estarreja, facilitando ligações rápidas às principais cidades e centroseconómicos do país. Em menos de 25 minutos pode chegar ao Porto, Aveiro ou Santa Maria da Feira, tornando esta oferta especialmente atractiva para que no necesite movilidad e conveniencia día a día. Terreno de Construção Adicional Juntamente com o prédio, é vendido um terreno de construção com 750 m² e entrada propia. Este espacio adicional expande significativamenteo potencial do investimento, permitiindo novos projetos de edificação ou avalorização futura do imóvel, o conforme interesse do comprador. Potencial de Rendimento Com pequenas obras de melhoramento, a propriedade poderáproporcionar um rendimento mensal a rondar os 6.000 euros, considerando aocupação total das quatro unidades disponíveis no edifício. Esta estimación refleja o cenário atual de procura na região e a rentabilidade crescente domercado de arrendamento local. Moradia já adaptada a 4 apartamentos independientes Separação de águas e eletricidade por piso Terreno de construção com 750 m² e entrada exclusiva Ubicación privilegiada: 10 minutos dos acessos à A1/A29 emenos de 25 minutos das principais cidades Rendimento potencial de cerca de 6.000 €/mes Elevada procura por imóveis de arrendamento em Loureiro Não deixe escapar esta oportunidade rara de adquirir umapropriedade versátil e já preparada para rentabilização imediata. Agende já asua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel o investimentocerto para si! ; ID RE/MAX: [información oculta]