Villa De Lujo A Medida T4 Ombria Resort

Una lujosa villa de 4 dormitorios hecha a medida en primera línea (incluye un baño completamente separado), una de las 12 villas de lujo a medida con piscinas encaramadas en una ladera sobre un arroyo con vistas panorámicas al campo de golf y al paisaje natural circundante. Ganador del premio europeo al mejor desarrollo residencial. Alcedo Villas en el complejo turístico de Ombria, «tallado por la naturaleza», cuida su estilo de vida, el medio ambiente y la comunidad local. A menos de 10 minutos de la bulliciosa ciudad de Loulé y a 25 minutos de las playas y el aeropuerto. Una gran cantidad de instalaciones in situ.

Cada villa tiene su propio diseño único para maximizar las vistas, la exposición al sol y la privacidad. También puede elegir elementos a medida para la casa de sus sueños. La villa piloto está a punto de terminarse y los proyectos de las otras 11 villas ya están aprobados. La finalización de cada villa tardará 14 meses en completarse.

Las villas de Alcedo tienen de 3 a 6 dormitorios, todas con piscinas y vistas serenas. Los precios fuera del plan oscilan entre 2.750.000€ y 4.000.000€. También hay apartamentos amueblados de 1 y 2 dormitorios disponibles en Viceroy Residences (ref. 1063), que oscilan entre 649.200€ y 1.036.100€ (y próximamente Oriole Village).

El complejo y campo de golf de Ombria se extiende sobre 153 hectáreas (378 acres) de colinas vírgenes en el corazón del Algarve. La visión era crear un auténtico pueblo barroco donde los residentes y los clientes de vacaciones pudieran disfrutar del espléndido clima y el entorno natural en un resort de lujo diseñado, construido y operado con el mayor respeto por el medio ambiente y para impulsar la economía local.

Los propietarios pueden hacer uso de determinadas instalaciones del complejo y disfrutar de descuentos en los casos en los que se aplique un suplemento. Los propietarios que deseen alquilar su propiedad pueden optar por utilizar el grupo Viceroy de 5 estrellas (sujeto a las normas) o su propia agencia de alquiler, siempre que cumplan los requisitos legales (por ejemplo, la licencia AL).

Una oportunidad increíble para invertir en la «paz» del paraíso del Algarve, con el respaldo del inversor finlandés familiar Pontos Group, que posee 40 propiedades con un enfoque clave en el desarrollo de ciudades sostenibles.

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO

Cada detalle de su villa se puede adaptar a su estilo y necesidades distintivas. Los acabados estándar incorporan materiales y toques locales que pueden inspirar los diseños de la propiedad única de sus sueños.

Interior
: suelos de piedra de Vidraço Ataíja Azul, dormitorios acabados en madera maciza, baños en mármol portugués.
- Ventanas corredizas inclinables y giratorias con aislamiento térmico. Puerta frontal de madera reforzada con cierre magnético de alta seguridad.

Equipamiento
: climatización inteligente y tecnología solar con calefacción por suelo radiante en todas las zonas de estar, dormitorios y baños.
- Baños en varios mármoles portugueses con lavabos, encimeras y muebles personalizados. Grifos, duchas y placas de descarga con acabado en bronce y bañera independiente en el baño principal.
- Armarios y vestidores personalizados con iluminación integrada.
- Sistema domótico que controla la iluminación, las alarmas, la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado.
- Cocina totalmente amueblada y equipada con gabinetes a medida, electrodomésticos de alta gama y encimeras de mármol de Estremoz.
- Todas las habitaciones, incluida la cocina, están equipadas con TV, teléfono e internet de alta velocidad.
- Chimenea de leña tradicional, diseñada a medida con azulejos portugueses hechos a mano.

Exterior
: garaje privado, conexiones para vehículos híbridos con ascensor y escalera privados.
- Jardines ajardinados con iluminación y riego automatizados, terrazas en piedra de Vidraço Ataíja Azul.
- Piscina enterrada de 10,20 x 4,00 m con calefacción y cubierta enrollable automática, acabada en mármol blanco portugués con cubierta de madera maciza.
- Energía solar para agua caliente
- Energía geotérmica para calefacción por suelo radiante y piscina - Paredes perimetrales de piedra natural con
puertas automatizadas y acceso al garaje.
- Sistema de CCTV y cámaras de seguridad.
- Detector de incendios y alarma conectados a la oficina central de seguridad.
- Sistema de cámaras CCTV para áreas comunes.
- Personal de seguridad totalmente capacitado que opera las 24 horas, los 7 días de la semana en todo el complejo.

INSTALACIONES DEL COMPLEJO DE OMBRIA

- Piscinas climatizadas al aire libre

- 5 restaurantes - Spa con piscinas cubiertas y al aire libre climatizadas

- Gimnasio - Campo de golf de 18 hoyos y casa club

- Junior Club - Centro de conferencias
- Huerto orgánico
- Carril bici
- Camino natural
- Observatorio astronómico
- Se pueden aplicar
tarifas y restricciones de uso del club de playa EN LAS

INMEDIACIONES
- La bulliciosa ciudad de Loulé

- Mercado semanal
- Bodega
- Centro ecuestre - Hospital público y privado
- Mar Shopping
- Cascada de Benemole
- Escuelas públicas e internacionales SISTEMAS DE SOSTENIBILIDAD CLAVE DE

OMBRIA
- Sistemas geotérmicos
- Paneles solares
- Sistemas de HVAC
- NZEB - arquitectura bioclimática, métodos de construcción y materiales de origen local en la medida de lo posible
- Sistemas de gestión del agua, incluida la recolección de la escorrentía
- Iluminación LED y fotossensores eléctricos
- Geo Foundation Sostenibilidad a través del golf - más de 2000 árboles nuevos
- Otras prácticas sostenibles en campos de golf: riego por debajo de la superficie, el césped especifica que requiere la menor cantidad de agua, vegetación natural tanto como sea posible.

Más información sobre la ubicación El
Algarve tiene un índice de movilidad excepcional, con el aeropuerto internacional de Faro, el aeropuerto privado de Portimão, 3 aeródromos y 5 helipuertos. Debido a la amplia oferta de vuelos directos, los viajeros suelen elegir el aeropuerto de Lisboa y llegar al Algarve en 2 horas en coche. Para los propietarios de yates y los amantes de la pesca, hay 4 puertos deportivos y 3 puertos. Para el cuidado de la salud, el Algarve cuenta con 3 hospitales públicos, muchas instalaciones privadas y un Centro de Saude en cada ciudad. Además de las escuelas públicas en cada ciudad, también hay 6 escuelas internacionales. Y con más de 300 días de sol y 250 km de costa, que van desde suaves playas doradas hasta espectaculares acantilados rojos que se inclinan sobre el impresionante océano azul, también hay muchas atracciones históricas, un hermoso paisaje, más de 40 campos de golf, numerosas actividades e instalaciones deportivas y mucho más.

Sus clientes califican a Abloom Boutique Real Estate como la mejor empresa en cuanto a conocimiento del mercado local. Su cartera de propiedades exclusivas en el Triángulo Dorado y la campiña central del Algarve, así como su capacidad para conectar siempre al comprador adecuado con el producto perfecto, garantizan que son la mejor opción de agente inmobiliario para todas las transacciones futuras de sus clientes. Su reputación de profesionalismo, integridad, conocimiento del mercado local y ese toque personal les permiten vender tras vender.