$10,311,655
Premium Plot 170 Meters From Vilamoura Marina
- 23,681 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Vilamoura, integrada en un entorno consolidado de resorts, hoteles de lujo, campos de golf y con un fuerte flujo turístico durante todo el año.
Ubicado a solo 170 metros del Puerto Deportivo de Vilamoura, una referencia internacional en turismo y náutica de recreo, distinguido con numerosos premios internacionales
Ubicado a solo 170 metros del Puerto Deportivo de Vilamoura, una referencia internacional en turismo y náutica de recreo, distinguido con numerosos premios internacionales
Investment opportunity in one of the most exclusive and highly valued areas of Vilamoura, set within an established environment of resorts, luxury hotels, golf courses, and strong year-round tourist demand.
Located just 170 metres from Vilamoura Marina, an international benchmark in tourism and leisure boating, distinguished by multiple international awards and recognised for the excellen
Located just 170 metres from Vilamoura Marina, an international benchmark in tourism and leisure boating, distinguished by multiple international awards and recognised for the excellen
Oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Vilamoura, integrada en un entorno consolidado de resorts, hoteles de lujo, campos de golf y con un fuerte flujo turístico durante todo el año.
Ubicado a solo 170 metros del Puerto Deportivo de Vilamoura, una referencia internacional en turismo y náutica de recreo, distinguido con numerosos premios internacionales y reconocido por la excelencia de sus infraestructuras y servicios, beneficiándose además de la proximidad a las extensas playas de arena dorada que convierten Vilamoura en uno de los destinos más demandados del Algarve.
La parcela cuenta con un marco urbanístico consolidado, manteniendo la capacidad edificable prevista en el loteamiento y su correspondiente licencia.
Aunque el anterior proyecto de arquitectura ya no se encuentra en vigor, la solución previamente desarrollada puede servir como base para una nueva presentación, sujeta a las adaptaciones exigidas por la legislación y la normativa urbanística vigente.
El proyecto anteriormente aprobado contemplaba la construcción de un espacio comercial y de restauración premium, diseñado para acoger marcas exclusivas, conceptos innovadores y operadores de referencia, con un alto potencial de valorización y rentabilidad.
Firmado por el arquitecto Vasco Vieira, el concepto preveía un total de 35 locales comerciales distribuidos en 26 locales en la Planta Baja y 9 locales en la Primera Planta, con superficies entre 35 m2 y 84 m2, totalizando 1.569,59 m2 de área comercial y 403,62 m2 de zonas de circulación.
El proyecto incluía además zonas de carga y descarga, gestión de residuos y recorridos de accesibilidad, constituyendo una solución funcional preparada para responder a las exigencias de un destino turístico de excelencia.
Para acompañar el elevado flujo de visitantes, el concepto integraba dos sótanos de aparcamiento con más de 300 plazas:
-Sótano
-1: 155 plazas de aparcamiento, incluyendo 4 plazas para movilidad reducida, con 4.498,79 m2 de superficie útil de estacionamiento y circulación;
-Sótano -2: 166 plazas de aparcamiento, incluyendo 4 plazas para movilidad reducida, con 4.692,85 m2 de superficie útil de estacionamiento y circulación.
Áreas principales:
-Superficie total del terreno: 4.982 m2;
-Superficie de implantación: 1.500 m2;
-Superficie bruta de construcción: 2.200 m2.
Ubicación estratégica cerca de los principales puntos de interés:
-200 m del Puerto Deportivo de Vilamoura;
-200 m a 1 km de decenas de restaurantes, bares, tiendas y servicios;
-1 km del Casino de Vilamoura;
-1,3 km de la Playa de Vilamoura;
-3 a 5 km de campos de golf de referencia;
-4 a 5 km del centro ecuestre internacional que acoge competiciones internacionales y eventos estacionales;
-25 km del Aeropuerto Internacional de Faro.
Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alta calidad en una ubicación excepcional, beneficiándose de un marco urbanístico consolidado y de una solución conceptual previamente desarrollada, susceptible de ser reconsiderada por las autoridades competentes mediante su adaptación al marco legal vigente.
Ubicado a solo 170 metros del Puerto Deportivo de Vilamoura, una referencia internacional en turismo y náutica de recreo, distinguido con numerosos premios internacionales y reconocido por la excelencia de sus infraestructuras y servicios, beneficiándose además de la proximidad a las extensas playas de arena dorada que convierten Vilamoura en uno de los destinos más demandados del Algarve.
La parcela cuenta con un marco urbanístico consolidado, manteniendo la capacidad edificable prevista en el loteamiento y su correspondiente licencia.
Aunque el anterior proyecto de arquitectura ya no se encuentra en vigor, la solución previamente desarrollada puede servir como base para una nueva presentación, sujeta a las adaptaciones exigidas por la legislación y la normativa urbanística vigente.
El proyecto anteriormente aprobado contemplaba la construcción de un espacio comercial y de restauración premium, diseñado para acoger marcas exclusivas, conceptos innovadores y operadores de referencia, con un alto potencial de valorización y rentabilidad.
Firmado por el arquitecto Vasco Vieira, el concepto preveía un total de 35 locales comerciales distribuidos en 26 locales en la Planta Baja y 9 locales en la Primera Planta, con superficies entre 35 m2 y 84 m2, totalizando 1.569,59 m2 de área comercial y 403,62 m2 de zonas de circulación.
El proyecto incluía además zonas de carga y descarga, gestión de residuos y recorridos de accesibilidad, constituyendo una solución funcional preparada para responder a las exigencias de un destino turístico de excelencia.
Para acompañar el elevado flujo de visitantes, el concepto integraba dos sótanos de aparcamiento con más de 300 plazas:
-Sótano
-1: 155 plazas de aparcamiento, incluyendo 4 plazas para movilidad reducida, con 4.498,79 m2 de superficie útil de estacionamiento y circulación;
-Sótano -2: 166 plazas de aparcamiento, incluyendo 4 plazas para movilidad reducida, con 4.692,85 m2 de superficie útil de estacionamiento y circulación.
Áreas principales:
-Superficie total del terreno: 4.982 m2;
-Superficie de implantación: 1.500 m2;
-Superficie bruta de construcción: 2.200 m2.
Ubicación estratégica cerca de los principales puntos de interés:
-200 m del Puerto Deportivo de Vilamoura;
-200 m a 1 km de decenas de restaurantes, bares, tiendas y servicios;
-1 km del Casino de Vilamoura;
-1,3 km de la Playa de Vilamoura;
-3 a 5 km de campos de golf de referencia;
-4 a 5 km del centro ecuestre internacional que acoge competiciones internacionales y eventos estacionales;
-25 km del Aeropuerto Internacional de Faro.
Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alta calidad en una ubicación excepcional, beneficiándose de un marco urbanístico consolidado y de una solución conceptual previamente desarrollada, susceptible de ser reconsiderada por las autoridades competentes mediante su adaptación al marco legal vigente.
Investment opportunity in one of the most exclusive and highly valued areas of Vilamoura, set within an established environment of resorts, luxury hotels, golf courses, and strong year-round tourist demand.
Located just 170 metres from Vilamoura Marina, an international benchmark in tourism and leisure boating, distinguished by multiple international awards and recognised for the excellence of its infrastructure and services.
It also benefits from close proximity to extensive golden sandy beaches, making Vilamoura one of the most sought-after destinations in the Algarve. The plot benefits from a consolidated urban planning framework, maintaining the construction capacity defined in the subdivision plan and respective permit.
Although the previous architectural project is no longer valid, the earlier design may serve as a basis for a new submission, subject to the adjustments required by current legislation and urban planning regulations.
The previously approved project envisaged the development of a premium commercial and dining space, designed to host exclusive brands, innovative concepts, and leading operators, with strong potential for appreciation and profitability.
Designed by architect Vasco Vieira, the concept included a total of 35 commercial units distributed across 26 units on Ground Floor and 9 units on First Floor, with areas ranging from 35 m2 to 84 m2, totalling 1,569.59 m2 of commercial space and 403.62 m2 of circulation areas.
The project also included loading and unloading zones, waste management facilities, and accessibility routes, providing a functional solution prepared to meet the demands of a top-tier tourist destination.
To accommodate high visitor volumes, the concept included two underground parking levels with more than 300 spaces:
-Level -1 (Basement 1): 155 parking spaces, including 4 for reduced mobility, with 4,498.79 m2 of parking and circulation area;
-Level -2 (Basement 2): 166 parking spaces, including 4 for reduced mobility, with 4,692.85 m2 of parking and circulation area.
Main areas:
-Total plot area: 4,982 m2;
-Building footprint: 1,500 m2;
-Gross construction area: 2,200 m2.
Strategic location close to key points of interest:
-200 m from Vilamoura Marina;
-200 m to 1 km from dozens of restaurants, bars, shops, and services;
-1 km from Vilamoura Casino;
-1.3 km from Vilamoura Beach;
-3 to 5 km from leading golf courses;
-4 to 5 km from the international equestrian centre hosting international competitions and seasonal events;
-25 km from Faro International Airport.
This is a unique opportunity to develop a high-quality project in an exceptional location, benefiting from an established urban framework and a previously developed conceptual solution, which may be reconsidered by the competent authorities subject to adaptation to the current legal framework.
Located just 170 metres from Vilamoura Marina, an international benchmark in tourism and leisure boating, distinguished by multiple international awards and recognised for the excellence of its infrastructure and services.
It also benefits from close proximity to extensive golden sandy beaches, making Vilamoura one of the most sought-after destinations in the Algarve. The plot benefits from a consolidated urban planning framework, maintaining the construction capacity defined in the subdivision plan and respective permit.
Although the previous architectural project is no longer valid, the earlier design may serve as a basis for a new submission, subject to the adjustments required by current legislation and urban planning regulations.
The previously approved project envisaged the development of a premium commercial and dining space, designed to host exclusive brands, innovative concepts, and leading operators, with strong potential for appreciation and profitability.
Designed by architect Vasco Vieira, the concept included a total of 35 commercial units distributed across 26 units on Ground Floor and 9 units on First Floor, with areas ranging from 35 m2 to 84 m2, totalling 1,569.59 m2 of commercial space and 403.62 m2 of circulation areas.
The project also included loading and unloading zones, waste management facilities, and accessibility routes, providing a functional solution prepared to meet the demands of a top-tier tourist destination.
To accommodate high visitor volumes, the concept included two underground parking levels with more than 300 spaces:
-Level -1 (Basement 1): 155 parking spaces, including 4 for reduced mobility, with 4,498.79 m2 of parking and circulation area;
-Level -2 (Basement 2): 166 parking spaces, including 4 for reduced mobility, with 4,692.85 m2 of parking and circulation area.
Main areas:
-Total plot area: 4,982 m2;
-Building footprint: 1,500 m2;
-Gross construction area: 2,200 m2.
Strategic location close to key points of interest:
-200 m from Vilamoura Marina;
-200 m to 1 km from dozens of restaurants, bars, shops, and services;
-1 km from Vilamoura Casino;
-1.3 km from Vilamoura Beach;
-3 to 5 km from leading golf courses;
-4 to 5 km from the international equestrian centre hosting international competitions and seasonal events;
-25 km from Faro International Airport.
This is a unique opportunity to develop a high-quality project in an exceptional location, benefiting from an established urban framework and a previously developed conceptual solution, which may be reconsidered by the competent authorities subject to adaptation to the current legal framework.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$435
Características
- Vista al Agua
- Ecuestre
- Vista de la ciudad
- Propiedad de Inversión
- Sótano
- Bar
- Aparcamiento
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Quarteira, Faro, Loulé, Vilamoura, Algarve
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Precio por sqft
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Primera publicación
Aug 22
Referencia del anuncio
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