One Of The Few Clt Villas In The Algarve

Moradia arquitetónica T4 pronta a habitar, numa zona rural tranquila do concelho de Loulé, Algarve. Construída em CLT — painéis maciços de madeira lamelada cruzada — é uma das poucas moradias deste tipo na região: design elegante, sustentabilidade e consumo energético quase nulo (norma NZEB). A construção está concluída e a moradia é vendida chave na mão — com acabamentos, equipamento e mobiliário.

Área bruta de construção de 373,6 m2 e terreno de 933 m2. Dois pisos acima do solo e cave, entrada independente e espaço verde privativo. A ampla sala com cozinha aberta dá diretamente para um terraço coberto com cozinha de verão e zona de churrasco. Os envidraçados do chão ao teto enchem a casa de luz e as portas de correr ligam o interior ao jardim.

No piso térreo, dois quartos com casa de banho privativa. No primeiro andar, duas suítes principais com closet e casa de banho, banheira autónoma junto a um vão panorâmico com vista para o jardim e terraço aberto com mais de 100 m2. A cave (149,9 m2) acolhe cinema em casa, ginásio, lavandaria e amplas arrecadações.

No exterior: piscina privada de 50 m2 com terraço mobilado junto à água, jardim mediterrânico com rega automática e iluminação arquitetónica.

Equipamento: cozinha com eletrodomésticos Miele, louças e torneiras Villeroy & Boch e Grohe, sistema de cinema em casa Bowers & Wilkins, pavimento em carvalho natural nas zonas de estar e piso radiante em todas as casas de banho. Engenharia: ventilação mecânica com recuperação de calor (até 90% de eficiência), bombas de calor, painéis solares com baterias de armazenamento e estores solares automáticos. Classe energética A+ — baixos custos de aquecimento e arrefecimento durante todo o ano.

Localização: zona rural tranquila, longe da agitação turística do litoral e perto de campos de golfe. Loulé é conhecida pelo castelo medieval, pelo mercado municipal de estilo mourisco e pelo seu carnaval anual.
• 5 minutos — centro de Loulé: escolas, creches, supermercados, centro comercial
• 13 minutos — resort de golfe Ombria
• 19 minutos — praias do Triângulo Dourado
• 20 minutos — aeroporto internacional de Faro