Tierra De Loulé

Tierra en el Triángulo Dorado

Terrenos en venta en Pereiras de Almancil

Excelente terreno con 19.350 m2 entre el centro de karting de Almancil y la nueva escuela Nobel International. Posibilidad de adquirir otra parcela anexa con 19.118 m2 adicionales para una superficie total de 38.468 m2 (opcional).
Terreno plano con acceso por carretera clasificado por el PDM para instalaciones sociales, de ocio, deportivas, comerciales y de servicios.

Según la opinión de un arquitecto.
La superficie máxima de implantación será de 9.135,00 m2
El área máxima de impermeabilización será de 12 789,00 m2 (esto incluye todas las áreas impermeabilizadas, como edificios, carreteras, aceras, etc.).
La superficie máxima de construcción, teniendo en cuenta una altura del suelo de 3,5 metros, es de 20 880,00 m2, con un máximo de dos plantas debido al límite de altura de 7 metros. Sin embargo, debido a la limitación de la implantación, la construcción máxima será de 18 270,00 m2 de área bruta de construcción.

A menos que tenga el mejor criterio, creo que el edificio tiene una capacidad bruta de construcción de 18.270,00 m2, con una superficie máxima de implantación de 9.135,00 m2.

Esta área tiene un gran potencial para un campo deportivo, un área comercial, un almacén, un supermercado o un centro de salud.

Hay otra parcela de terreno con 19.118 m2 adjunta que se puede comprar por separado
Según los parámetros del PDM (variables según el tipo de proyecto a presentar):
Construcción máxima: hasta el 50% del área total
Impermeabilización máxima de hasta el 70% del área total

No se pierda esta oportunidad. ¡Reserva tu visita ahora!
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