Exceptional Newly Built Luxury Villa With Breathtaking Views Of The Lake, Ocean, And Golf Course

Esta excepcional villa de seis dormitorios, galardonada por los European Property Awards en la categoría de residencia individual para Portugal, es la creación de la arquitecta Maider Neto y redefine el lujo moderno en Quinta do Lago. Una obra maestra del diseño, la residencia combina sofisticación, comodidad y practicidad de una manera incomparable.

Ubicada en el codiciado y seguro complejo turístico de Quinta do Lago, la villa disfruta de impresionantes vistas sobre el campo de golf, el lago y el mar, y se encuentra a poca distancia de la famosa Reserva Natural de Ria Formosa. Su orientación hacia el sur garantiza abundante luz natural y vistas panorámicas ininterrumpidas durante todo el día, lo que aumenta la sensación de una vida serena y lujosa.

La entrada causa una primera impresión sorprendente, enmarcada por una pared viva y una fuente de agua tranquila que conduce a una gran puerta principal. En el interior, la escalera tallada y el ascensor conectan los cuatro niveles de la residencia. La sala de estar de planta abierta es un escaparate de la elegancia moderna, con techos de doble altura y una llamativa escalera que separa el gran salón de la refinada sala de estar.

La villa ofrece seis suites de un dormitorio a medida, cada una con baño privado en suite. La suite principal destaca por su exclusividad, con dos baños de lujo, una terraza privada con vistas panorámicas, un vestidor y una sala de lavandería exclusiva para mayor comodidad.

En el corazón de la casa se encuentra la espaciosa cocina Loxley, equipada con electrodomésticos de primera calidad que incluyen una placa de inducción Bora y productos Siemens y Liebherr. Junto a la cocina, el comedor y la acogedora sala de estar con chimenea crean el escenario perfecto para una vida familiar y un entretenimiento elegante.

La terraza de la azotea es una obra maestra en sí misma, ya que ofrece impresionantes vistas del océano, el lago y el campo de golf. Una piscina climatizada de 17 metros cuadrados la convierte en un refugio ideal para relajarse o celebrar reuniones sociales con un espectacular telón de fondo.

El sótano mejora las credenciales de estilo de vida de la villa, con una oficina privada, una sala de cine de última generación, un gimnasio, una gran sauna y espacio para un simulador de golf. El diseño también permite la creación de un apartamento de servicio independiente, que ofrece total independencia y privacidad.

Cada detalle ha sido considerado meticulosamente. La villa está equipada con tecnología doméstica avanzada que incluye un sistema de sonido totalmente integrado, cortinas motorizadas, calefacción por suelo radiante y automatización centralizada. Las características ecológicas, como un pozo y paneles solares para calentar el agua, enriquecen aún más el atractivo de la propiedad.

Situada en uno de los enclaves más prestigiosos del Algarve, Quinta do Lago ofrece campos de golf de primera clase, playas vírgenes, excelentes restaurantes y una variedad de oportunidades de ocio. Esta galardonada residencia encarna el pináculo de la vida de lujo en Portugal, ya que combina la brillantez arquitectónica, la exclusividad y la belleza natural.

El proceso de compra en Portugal:

un camino claro hacia la propiedad

En Alina Reis Bespoke Luxury & Advisory, ofrecemos orientación personalizada en cada etapa de su compra, garantizando su tranquilidad de principio a fin. Así es como se desarrolla normalmente el proceso:

Paso 1: Designar una representación legal
Comience por seleccionar un abogado portugués acreditado. Llevarán a cabo todas las diligencias debidas, confirmarán el estado legal de la propiedad y gestionarán la transacción en su nombre si es necesario.

Paso 2: Obtenga un número fiscal portugués (NIF)
Este número es necesario para comprar una propiedad en Portugal. Su abogado puede asegurarlo en su nombre con una simple copia de su pasaporte y un comprobante de domicilio.

Paso 3: Abra una cuenta bancaria local
Para completar la compra y gestionar los costes de funcionamiento futuros, es necesaria una cuenta bancaria portuguesa. Nos complace presentarle contactos bancarios de confianza que pueden ayudarlo.

Paso 4: Firmar el contrato promisorio (CPCV)
Una vez finalizada la diligencia debida, ambas partes firman un contrato promisorio en el que se establecen las condiciones de venta. En esta etapa, generalmente se paga un depósito del 10 al 30 por ciento.

Paso 5: Firmar la escritura final
La transacción concluye con la firma de la escritura final ante un notario. En este punto, se paga el saldo restante y la propiedad se registra oficialmente a su nombre.

Al comprar a través de una empresa
Si la propiedad está en manos de una estructura corporativa, ya sea en el extranjero o en el extranjero, la transacción puede implicar la transferencia de acciones de la empresa en lugar de la venta tradicional de una propiedad. Este proceso debe ser evaluado cuidadosamente por su abogado y asesor financiero. Si bien puede ofrecer ventajas fiscales y sucesorias, también requiere una debida diligencia legal y fiscal específica. Trabajamos en estrecha colaboración con sus asesores para garantizar la total transparencia y seguridad.