$1,900,000
Residential Income In Los Angeles
- 8 Hab.
- 13 Baños
- 6,827 Sqft
- 9,101 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
- Fuente: The MLS (CLAW) MLS#26102021
Sobre la propiedad
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1645 S St Andrews Pl | 13-Unit Value-Add Multifamily, Mid-City Los Angeles. 1960-built asset totaling 6,827 SF on a 9,277 SF LAR3 lot, one block west of Western Avenue with Koreatown to the north and quick access to the I-10 and the Metro E Line’s Expo/Western station. The property features (7) studios averaging 410 SF, (4) 1BR/1BA units averaging 600 SF, and (2) 2BR/1BA units averaging 765 SF, pl
1645 S St Andrews Pl | 13-Unit Value-Add Multifamily, Mid-City Los Angeles. 1960-built asset totaling 6,827 SF on a 9,277 SF LAR3 lot, one block west of Western Avenue with Koreatown to the north and quick access to the I-10 and the Metro E Line’s Expo/Western station. The property features (7) studios averaging 410 SF, (4) 1BR/1BA units averaging 600 SF, and (2) 2BR/1BA units averaging 765 SF, plus 10 on-site parking spaces. Twelve of 13 units are occupied, with in-place rents averaging $1,299 against $1,820 at market a 40% gap and one studio delivered vacant for immediate lease-up. Offered at $1,900,000 ($146,154/unit | $278.31/SF) with a 5.52% current cap rate, the real story is turnover RSO units that reset to market at each vacancy, a 9.42% pro forma cap with no capital program assumed, and pricing 7% below the average of six recent comparable sales.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$278
Características
- Propiedad de Inversión
- Aparcamiento
Explorar la zona
1645 S St Andrews Place, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 meses
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Publicado por
Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. - El Segundo
California, United States
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56
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Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. - El Segundo
El Segundo, California, United States
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Octubre 14
Referencia del anuncio
26102021
Estado del anuncio
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