$1,350,000
Residential Income In Los Angeles
- 9 Hab.
- 8 Baños
- 6,076 Sqft
- 6,251 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 6
- Fuente: The MLS (CLAW) MLS#26996819
Sobre la propiedad
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7 units in Prime Koreatown west of Western Ave in a Walker’s Paradise (92 Walk Score). A true value-add opportunity with 30% upside (8%+ cap at market), the asset is incredibly well positioned for an investor to steward to new heights with upgrades, unit turnover and potential ADUs. Priced at $192k per unit and a 5.6% cap rate, the offering represents an attractive basis well below replacement cos
7 units in Prime Koreatown west of Western Ave in a Walker’s Paradise (92 Walk Score). A true value-add opportunity with 30% upside (8%+ cap at market), the asset is incredibly well positioned for an investor to steward to new heights with upgrades, unit turnover and potential ADUs. Priced at $192k per unit and a 5.6% cap rate, the offering represents an attractive basis well below replacement cost and competitive cashflow right out of the gate. Most of the upside is concentrated across three longer-tenured units, making the upside capture more manageable. This stretch of Gramercy Dr. is quiet with low density residential and single family homes mixed with mid-sized apartment buildings. Within just a few blocks, residents can enjoy an incredible array of dining, retail and entertainment options including The Wiltern Theatre, Western Plaza and Koreatown Plaza.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1955
-
Precio/pie²
$222
Características
- Vista a la Montaña
- Comunidad Cerrada
- Propiedad de Inversión
- Vista de la ciudad
- Aparcamiento
- Puerta
Explorar la zona
736 Gramercy Drive, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 meses
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Publicado por
16
Anuncios
2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
CB Richard Ellis, Inc. - Los Angeles
Los Angeles, California, United States
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Última actualización
Octubre 6
Primera publicación
Octubre 6
Referencia del anuncio
26996819
Estado del anuncio
The multiple listings information is provided by The MLS/CLAW from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are © 2026 The MLS/CLAW. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified.
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