$2,650,000
Residential Income In Los Angeles
- 15 Hab.
- 6 Baños
- 5,615 Sqft
- 6,762 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 23
- Fuente: The MLS (CLAW) MLS#26991397
Sobre la propiedad
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We are pleased to offer for sale 716 West 30th Street, a six-unit, 15-bed premier student housing community located in North University Park, north of Jefferson Boulevard between Figueroa Street and Hoover Street. Built in 1907, the property comprises three buildings totaling 5,615 square feet on a 6,762-square-foot parcel, with two one-bedroom standalone cottages, three three-bedroom units, and o
We are pleased to offer for sale 716 West 30th Street, a six-unit, 15-bed premier student housing community located in North University Park, north of Jefferson Boulevard between Figueroa Street and Hoover Street. Built in 1907, the property comprises three buildings totaling 5,615 square feet on a 6,762-square-foot parcel, with two one-bedroom standalone cottages, three three-bedroom units, and one four-bedroom unit. Current ownership has invested more than $500,000 since 2016 in renovated kitchens and bathrooms, new flooring, plumbing and electrical upgrades, seismic strengthening, and exterior improvements. The existing two-car garage also offers potential for accessory dwelling unit conversion (buyer to verify). The offering delivers strong in-place yield at a 6.96% cap rate and a 9.46 gross rent multiplier on current school-year income. Its basis of $176,667 per bed and $472 per square foot sits below the average of recent comparable sales in the surrounding submarket. The property is two blocks north of USC’s campus, and University Village, the university’s retail and dining hub, is two blocks from the property, west along 30th Street. The address carries a Walk Score of 93. USC enrolls roughly 46,000 students, and 65% of its sophomores, juniors, and seniors live in off-campus housing, non-university-owned housing. Over 90% of graduate and family students live in off-campus housing, according to USC Housing. That pool renews every one to three school years, so demand for housing this close to campus stays deep and consistent. Jefferson/USC Station on the Metro E Line is about a third of a mile away, the 110 Freeway about a quarter mile east, and Downtown Los Angeles about two miles northeast. 716 West 30th Street offers investors an opportunity to acquire a renovated, well-maintained student housing asset in North University Park, one of USC’s prime and most desirable off-campus housing locations. PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1907
-
Precio/pie²
$471
Explorar la zona
716 W 30th Street, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 meses
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Publicado por
38
Anuncios
2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 23
Primera publicación
Septiembre 23
Referencia del anuncio
26991397
Estado del anuncio
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