$2,295,000
Residential Income In Los Angeles
- 10 Hab.
- 10 Baños
- 6,536 Sqft
- 6,388 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 17
- Fuente: The MLS (CLAW) MLS#26851443
Sobre la propiedad
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Huge 300k Price Reduction and Now with Fully Approved RTI Plans! Renovated 10-unit building with RTI plans for 6 additional units, cash-flowing at an amazing 7% Cap Rate from day 1, with upside to 9.6% cap rate on pro forma. RTI plans to add 6 new units in the garages to achieve a remarkable 11.7% Current Cap Rate, a 14.2% pro forma cap rate, and only $ 169k/door after accounting for all construct
Huge 300k Price Reduction and Now with Fully Approved RTI Plans! Renovated 10-unit building with RTI plans for 6 additional units, cash-flowing at an amazing 7% Cap Rate from day 1, with upside to 9.6% cap rate on pro forma. RTI plans to add 6 new units in the garages to achieve a remarkable 11.7% Current Cap Rate, a 14.2% pro forma cap rate, and only $ 169k/door after accounting for all construction costs (~$ 415k, assuming $300/SF). All units are individually metered for Electricity and gas, and tenants pay for Trash. Rare 8 vacant single Car Garages for additional income and ADU potential. RTI Plans for additional units in the garages will eliminate/reduce the soft-story scope of work and cost. Easy to rent unit mix consisting of 10 large (1 bed/1 bath) units. 6 units have been fully remodeled and boast new modern cabinets, flooring, lighting, new bathrooms, and significant exterior improvements. This property is located in the trendy & historic Filipino Town just minutes away from Echo Park, Silverlake, DTLA as well as many hip neighborhood attractions, restaurants, bars, and shops such as Brooklyn Bagel Bakery, Boba Guys - Rideback Ranch, HiFi Kitchen, and Laveta Coffee, popping up all around the area.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1954
-
Precio/pie²
$351
Características
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Renovado
- Vista de la ciudad
- Balcón
- Bar
- Puerta
- Encimeras de piedra
Explorar la zona
151 S Mountainview Avenue, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 meses
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Publicado por
16
Anuncios
2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Global Platinum Properties, Inc. - Los Angeles
Los Angeles, California, United States
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Última actualización
Septiembre 17
Primera publicación
Junio 24
Referencia del anuncio
26851443
Estado del anuncio
The multiple listings information is provided by The MLS/CLAW from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are © 2026 The MLS/CLAW. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified.
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