$2,595,000
Multi Family In Los Angeles
- 12 Hab.
- 8 Baños
- 8,939 Sqft lot
- Actualizado: Junio 13
- Fuente: San Diego MLS MLS#SB26127927
Sobre la propiedad
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Huge newer construction Boyle Heights single parcel 6 unit campus comprised of (3) Duplexes with spacious 3 Bed, 2 Bath Units + previously RTI plans for (2) 1 Bed Tiny Home ADUs. Constructed in 2017, the property is exempt from LA RSO and CA Statewide AB1482 rent control. Luxury newer construction finishes and features include in-unit laundry, stainless appliances with microwaves, dishwashers, and
Huge newer construction Boyle Heights single parcel 6 unit campus comprised of (3) Duplexes with spacious 3 Bed, 2 Bath Units + previously RTI plans for (2) 1 Bed Tiny Home ADUs. Constructed in 2017, the property is exempt from LA RSO and CA Statewide AB1482 rent control. Luxury newer construction finishes and features include in-unit laundry, stainless appliances with microwaves, dishwashers, and fridges, recessed overhead lighting, central AC, vaulted ceilings and balconies in upper units, vinyl plank flooring, master suites, fire sprinklers, modern open concept floor plans, and new landscaping. All utilities are separately metered leaving zero utility expenses for the owner. High yield, low expense property at a true in-place cap rate of 6.2% on proven actuals and a GRM of 11.49 plus upside to 9.7X GRM and a 7.7% cap rate after ADU construction. Very well parked with 10 parking spaces plus additional driveway parking. Conveniently located in Boyle Heights just 2 miles to Downtown LA Arts District across the 6th Street Bridge. Walk to LA Metro Gold Line for direct access to Metro Center. Directly across the street from Stevenson Middle School. 3.5 Miles to Keck USC Hospital. 4 Miles to Cal State LA. 6 Miles to Dodger Stadium. 7.5 Miles to USC. Close access to the 5, 10, 60, and 710 freeways.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
2
Características
- Moderno
- Cocina abierta
- Duplex
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Aire Acondicionado
- Techo alto
- Balcón
- Aparcamiento
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Cocina abierta
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
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3672 Percy, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 10 meses
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Publicado por
11
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2025
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 13
Primera publicación
Jun 13
Referencia del anuncio
SB26127927
Estado del anuncio
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