Exclusive – "Off Market" Ocean Front Development Opportunity!

EXCLUSIVA: ¡OPORTUNIDAD DE DESARROLLO FRENTE AL MAR «FUERA DEL MERCADO»! Nos complace presentar la oportunidad de inversión extremadamente rara en Playa del Rey, en el condado de Los Ángeles, California. Los sitios, Seaglass Playa, son una de las pocas propiedades costeras que quedan disponibles para el desarrollo. Playa del Rey es una joya escondida ubicada a lo largo de la impresionante costa cerca de Marina del Rey. Con sus playas vírgenes, sus impresionantes vistas al océano y su proximidad al importante centro tecnológico Silicon Beach, Playa del Rey está preparada para un crecimiento exponencial. La demanda de productos residenciales y espacios comerciales innovadores va en aumento, lo que lo convierte en un lugar ideal para una inversión estratégica. Los tres sitios, que suman un total de 3.5 acres de tierra, están todos ubicados a poca distancia del Océano Pacífico. Como propiedades en la zona costera de California, estas propiedades suelen tener que pasar por un riguroso proceso de concesión de derechos, que puede llevar muchos años. Sin embargo, la zonificación de las propiedades ahora se rige por la nueva legislación de California, el proyecto de ley de la Asamblea de 2011 («AB 2011”), que permitiría establecer proyectos de desarrollo habitacional simplificados, ministeriales y no discrecionales exentos de la CEQA. Los proyectos previstos crearán aproximadamente +/-408 unidades de apartamentos, incluidas +/- 62 unidades asequibles (la nueva ley exige un 15% de precio asequible); una factura complementaria también permite requisitos limitados de estacionamiento. Mi cliente considerará varios escenarios de compra: las propiedades de Seaglass Playa están ubicadas en la playa o a unos pasos de la amplia playa de arena y del Océano Pacífico. The Strand es un sendero para caminar y andar en bicicleta que une South Bay con la bahía de Santa Mónica, desde Palos Verdes hasta Pacific Palisades. Si bien muchas de las unidades disfrutarán de vistas al mar, algunas tendrán acceso directo a la playa desde los patios traseros. El codiciado estilo de vida frente a la playa atrae a profesionales adinerados Situado en Silicon Beach, un floreciente motor de alta tecnología y altos salarios. El sitio de desarrollo se encuentra en el corazón de Silicon Beach, considerado el segundo o tercer centro tecnológico más grande del mundo y el epicentro de la creación de contenido digital. Con todos los inquilinos tecnológicos vecinos, como Amazon, Apple, Google, HBO Max, YouTube, Yahoo y Facebook, la conveniencia de la zona ha aumentado significativamente, lo que ha ejercido una presión al alza sobre los precios de las viviendas, así como sobre las tarifas de alquiler multifamiliares y comerciales. El entretenimiento y los servicios locales incluyen: Cinemark, Whole Foods, Sol Cocina, Equinox Fitness, Sugarfish, CVS Pharmacy, Chase Bank y Wells Fargo. El camping también está a solo 10 minutos en coche del aeropuerto LAX, a 9 minutos en coche de Marina del Rey, a 14 minutos en coche de los Sony Studios de Culver City y de los cercanos Fox Studios. Para obtener información adicional, póngase en contacto conmigo y, una vez que se firme un acuerdo de confidencialidad, se enviará el OM completo de la inversión para su revisión.