$1,750,000
148 S Normandie Ave
- 7 Hab.
- 6 Baños
- 3,559 Sqft
- 5,944 Sqft lot
- Actualizado: Julio 12
Sobre la propiedad
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Prime Koreatown Covered Land Play & Value-Add Opportunity! This exceptional site features high-density LAR4 zoning with a TOC Tier 2 designation, unlocking massive density bonuses, increased FAR, and reduced parking requirements for a future luxury residential complex. Positioned within an official Qualified Opportunity Zone (QOZ), the property offers incoming investors substantial tax incenti
Prime Koreatown Covered Land Play & Value-Add Opportunity! This exceptional site features high-density LAR4 zoning with a TOC Tier 2 designation, unlocking massive density bonuses, increased FAR, and reduced parking requirements for a future luxury residential complex. Positioned within an official Qualified Opportunity Zone (QOZ), the property offers incoming investors substantial tax incentives and capital gains deferrals. Located in the highly desirable Wilshire Center/Koreatown submarket (90004), 148 S Normandie Ave is situated on a prime ±5,944 sq. ft. corner lot, perfectly pairing stable immediate cash flow with massive development upside. Operational flexibility with the current tenants are on Month-to-Month leases, delivering a frictionless path for a developer looking to break ground or a value-add buyer looking to immediately capture true market-rate stabilization. Owner overhead is kept low, as all units are individually metered for electricity and gas, strictly limiting utility exposure. Do not miss this secure, low-overhead wealth preservation vehicle in one of Los Angeles’ most supply-constrained rental markets!
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1942
-
Precio/pie²
$491
Características
- Jardín
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
- Puerta
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148 S Normandie Ave, CA, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Julio 12
Primera publicación
Jul 12
Referencia del anuncio
220698907.0
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