$916,219
Casa De Campo Rústica Con Anexo En Las Laderas De Pratomagno
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 3,133 Sqft
- 11.25 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
- 5
Sobre la propiedad
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Situada en las soleadas laderas de Pratomagno, a 522 metros sobre el nivel del mar, esta encantadora casa de campo de piedra ofrece impresionantes vistas de gran alcance hacia el sur. Rodeada de olivares, la propiedad combina armoniosamente el encanto rústico con un atractivo atemporal.
La casa principal, de origen medieval (la parte más antigua data del siglo XV), fue cuidadosamente rest
La casa principal, de origen medieval (la parte más antigua data del siglo XV), fue cuidadosamente rest
Perched on the sunny slopes of Pratomagno, at 522 meters above sea level, this delightful stone country house, offers breathtaking, far-reaching views to the south. Surrounded by olive groves, the property harmoniously combines rustic charm with timeless appeal.
The main house, with medieval origin (the oldest part dates back to the 15th Century) was carefully restored in the 1980s and is
The main house, with medieval origin (the oldest part dates back to the 15th Century) was carefully restored in the 1980s and is
Situada en las soleadas laderas de Pratomagno, a 522 metros sobre el nivel del mar, esta encantadora casa de campo de piedra ofrece impresionantes vistas de gran alcance hacia el sur. Rodeada de olivares, la propiedad combina armoniosamente el encanto rústico con un atractivo atemporal.
La casa principal, de origen medieval (la parte más antigua data del siglo XV), fue cuidadosamente restaurada en la década de 1980 y está distribuida en tres plantas.
La planta baja cuenta con tres sótanos tradicionales y un cuarto de servicio, que conservan el carácter de la estructura original.
Al que se accede a través de una encantadora logia, el primer piso está dedicado a los espacios habitables. Un comedor con un techo de doble altura y una escalera interior crea un atractivo punto focal que conduce a una cocina funcional, un baño y un dormitorio acogedor. Se puede acceder a dos salas de estar a través de unos pocos escalones, una de las cuales cuenta con chimenea y la otra ofrece acceso directo al jardín.
La escalera desde el comedor conduce al segundo piso, que ofrece tres dormitorios adicionales y un baño.
El diseño, con su cuidada combinación de espacios abiertos y privados, es perfecto para vivir en familia o para recibir invitados.
Junto a la casa principal, a unos 30 metros de distancia, hay un encantador edificio anexo (unos 44 m²) que incluye una cocina-comedor y una sala de estar, conectadas por un arco rústico, así como un dormitorio y un baño. El anexo sirve como una casa de huéspedes perfecta o alojamiento adicional.
Los jardines circundantes con varios árboles frutales realzan el ambiente sereno de la propiedad, mientras que las terrazas y senderos empedrados se suman a su elegancia atemporal.
Una piscina sobre el suelo, ubicada a poca distancia por encima de la propiedad, ofrece un refugio refrescante durante los meses más cálidos, mientras contempla el ondulado paisaje que se encuentra debajo.
Ubicada en aproximadamente 4,5 hectáreas de terreno adosado, la finca incluye paredes medievales de piedra seca que forman parte de un patrimonio arquitectónico reconocido por la UNESCO. Una parte importante de la tierra se dedica a la producción de aceite de oliva de alta calidad.
Esta es una oportunidad extraordinaria de poseer una parte del rico patrimonio de la Toscana, ideal como refugio privado, casa familiar o encantadora propiedad de inversión.
Distancias: la ciudad más cercana con todas las tiendas, bares y restaurantes a 2 km, Arezzo a 30 km, Florencia a 50 km, Siena a 60 km, Cortona a 68 km, Pisa a 135 km.
Aeropuertos: Florencia a 73 km, Perugia a 128 km, Pisa a 134 km.
Equipado con: electricidad, agua de pozo propio, calefacción central, chimenea, depósito de gas, piscina, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
La casa principal, de origen medieval (la parte más antigua data del siglo XV), fue cuidadosamente restaurada en la década de 1980 y está distribuida en tres plantas.
La planta baja cuenta con tres sótanos tradicionales y un cuarto de servicio, que conservan el carácter de la estructura original.
Al que se accede a través de una encantadora logia, el primer piso está dedicado a los espacios habitables. Un comedor con un techo de doble altura y una escalera interior crea un atractivo punto focal que conduce a una cocina funcional, un baño y un dormitorio acogedor. Se puede acceder a dos salas de estar a través de unos pocos escalones, una de las cuales cuenta con chimenea y la otra ofrece acceso directo al jardín.
La escalera desde el comedor conduce al segundo piso, que ofrece tres dormitorios adicionales y un baño.
El diseño, con su cuidada combinación de espacios abiertos y privados, es perfecto para vivir en familia o para recibir invitados.
Junto a la casa principal, a unos 30 metros de distancia, hay un encantador edificio anexo (unos 44 m²) que incluye una cocina-comedor y una sala de estar, conectadas por un arco rústico, así como un dormitorio y un baño. El anexo sirve como una casa de huéspedes perfecta o alojamiento adicional.
Los jardines circundantes con varios árboles frutales realzan el ambiente sereno de la propiedad, mientras que las terrazas y senderos empedrados se suman a su elegancia atemporal.
Una piscina sobre el suelo, ubicada a poca distancia por encima de la propiedad, ofrece un refugio refrescante durante los meses más cálidos, mientras contempla el ondulado paisaje que se encuentra debajo.
Ubicada en aproximadamente 4,5 hectáreas de terreno adosado, la finca incluye paredes medievales de piedra seca que forman parte de un patrimonio arquitectónico reconocido por la UNESCO. Una parte importante de la tierra se dedica a la producción de aceite de oliva de alta calidad.
Esta es una oportunidad extraordinaria de poseer una parte del rico patrimonio de la Toscana, ideal como refugio privado, casa familiar o encantadora propiedad de inversión.
Distancias: la ciudad más cercana con todas las tiendas, bares y restaurantes a 2 km, Arezzo a 30 km, Florencia a 50 km, Siena a 60 km, Cortona a 68 km, Pisa a 135 km.
Aeropuertos: Florencia a 73 km, Perugia a 128 km, Pisa a 134 km.
Equipado con: electricidad, agua de pozo propio, calefacción central, chimenea, depósito de gas, piscina, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
Perched on the sunny slopes of Pratomagno, at 522 meters above sea level, this delightful stone country house, offers breathtaking, far-reaching views to the south. Surrounded by olive groves, the property harmoniously combines rustic charm with timeless appeal.
The main house, with medieval origin (the oldest part dates back to the 15th Century) was carefully restored in the 1980s and is arranged over three floors.
The ground floor features three traditional cellar rooms and a utility room, preserving the character of the original structure.
Accessed via a charming loggia, the first floor is dedicated to the living spaces. A dining room with a double-height ceiling and an internal staircase creates an inviting focal point, leading to a functional kitchen, a bathroom, and a cozy bedroom. Two living rooms are accessible via a few steps, one of which features a fireplace, and the other provides direct access to the garden.
The staircase from the dining area leads to the second floor, which offers three additional bedrooms and a bathroom.
The layout, with its thoughtful blend of open and private spaces, is perfect for family living or hosting guests.
Adjacent to the main house, approximately 30 meters away, is a charming annexe building (ca. 44 m²) which includes an eat-in kitchen and living area, connected by a rustic arch, as well as a bedroom and bathroom. The annex serves as a perfect guest house or additional accommodation.
The surrounding gardens with various fruit trees enhance the property’s serene ambiance, while stone-paved terraces and pathways add to its timeless elegance.
An above ground pool, nestled a short distance above the property, offers a refreshing retreat during the warmer months while overlooking the rolling landscape below.
Set within approximately 4.5 hectares of terraced land, the estate includes medieval dry-stone walls that are part of an architectural heritage recognized by UNESCO. A significant portion of the land is devoted to producing high-quality olive oil.
This is an extraordinary opportunity to own a piece of Tuscany’s rich heritage, ideal as a private retreat, a family home, or a charming investment property.
Distances: closest town with all shops, bars and restaurants 2 km, Arezzo 30 km, Florence 50 km, Siena 60 km, Cortona 68 km, Pisa 135 km.
Airports: Florence 73 km, Perugia 128 km, Pisa 134 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas tank, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3596
The main house, with medieval origin (the oldest part dates back to the 15th Century) was carefully restored in the 1980s and is arranged over three floors.
The ground floor features three traditional cellar rooms and a utility room, preserving the character of the original structure.
Accessed via a charming loggia, the first floor is dedicated to the living spaces. A dining room with a double-height ceiling and an internal staircase creates an inviting focal point, leading to a functional kitchen, a bathroom, and a cozy bedroom. Two living rooms are accessible via a few steps, one of which features a fireplace, and the other provides direct access to the garden.
The staircase from the dining area leads to the second floor, which offers three additional bedrooms and a bathroom.
The layout, with its thoughtful blend of open and private spaces, is perfect for family living or hosting guests.
Adjacent to the main house, approximately 30 meters away, is a charming annexe building (ca. 44 m²) which includes an eat-in kitchen and living area, connected by a rustic arch, as well as a bedroom and bathroom. The annex serves as a perfect guest house or additional accommodation.
The surrounding gardens with various fruit trees enhance the property’s serene ambiance, while stone-paved terraces and pathways add to its timeless elegance.
An above ground pool, nestled a short distance above the property, offers a refreshing retreat during the warmer months while overlooking the rolling landscape below.
Set within approximately 4.5 hectares of terraced land, the estate includes medieval dry-stone walls that are part of an architectural heritage recognized by UNESCO. A significant portion of the land is devoted to producing high-quality olive oil.
This is an extraordinary opportunity to own a piece of Tuscany’s rich heritage, ideal as a private retreat, a family home, or a charming investment property.
Distances: closest town with all shops, bars and restaurants 2 km, Arezzo 30 km, Florence 50 km, Siena 60 km, Cortona 68 km, Pisa 135 km.
Airports: Florence 73 km, Perugia 128 km, Pisa 134 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas tank, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3596
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$292
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Bodega
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
- Puerta
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Estufa de gas
- Bodega
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Puerta
- Jardín
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Tuscany, Loro Ciuffenna, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
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Ubicado en el corazón de la Toscana, Loro Ciuffenna ofrece una vida campestre serena con acceso a tesoros culturales y vinos de clase mundial. A solo un corto trayecto en coche de Florencia y Siena, este pintoresco pueblo es un portal al arte, la historia y la gastronomía de la región. Perfecto para quienes buscan un refugio tranquilo con modernas comodidades, disfrute de la gastronomía local, los viñedos y los encantadores mercados, lo que lo convierte en una opción atractiva para una vida lujosa en Italia.
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Publicado por
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Nov 29, 2024
Referencia del anuncio
M3596
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