Charming Renovated Liberty Villa

Villa Bellatorre es una residencia elegante, totalmente restaurada y bellamente amueblada que ofrece de 5 a 6 dormitorios, ubicada en su propio olivar en la campiña toscana, a solo 30 minutos de Arezzo y aproximadamente a 45 minutos de Florencia y la famosa región de Chianti.

Diseñada en un refinado estilo Art Nouveau, la villa se distingue por una serie de características arquitectónicas únicas, entre las que destacan la bañera exterior panorámica ubicada dentro de la torre y una llamativa sala de estar de planta abierta que se extiende a lo largo de toda la fachada. Esta sala de estar principal está inundada de luz natural, gracias a las numerosas ventanas y puertas francesas, y se abre a la perfección a amplias terrazas que enmarcan amplias vistas orientadas al sur sobre el valle de Valdarno y las ondulantes colinas del Chianti. La piscina goza de una posición particularmente privilegiada, perfectamente orientada para capturar las famosas puestas de sol de la Toscana.

La propiedad se presta igual de bien como una prestigiosa residencia privada o como una empresa hotelera boutique de alta gama. Se ofrece a la venta completamente llave en mano, con todos los muebles, y los propietarios actuales están disponibles para llevar a cabo pequeños ajustes estéticos adaptados a las preferencias del comprador.

A la que se accede a través de un camino privado en la ladera bordeado de olivares, la villa se abre a una generosa área de estacionamiento. Desde aquí, se llega tanto a la residencia principal como a una antigua limonaia, caracterizada por tres grandes arcos de cristal, que se pueden convertir en un garaje con capacidad para hasta tres coches. Esta área también alberga los sistemas técnicos de agua y electricidad, así como un cuarto para guardar bicicletas. Los espacios exteriores están particularmente bien desarrollados, con aproximadamente 100 metros cuadrados de terrazas panorámicas que conectan la villa con la piscina y los jardines paisajísticos, así como alrededor de 7.000 metros cuadrados de olivares en terrazas detrás de la propiedad.

Internamente, la villa está distribuida en tres niveles. La planta baja elevada, o piano nobile, está dedicada a los espacios de vida y ocio y se accede a ella a través de una impresionante escalera exterior. La entrada se abre a una secuencia refinada de áreas interconectadas que incluyen una espaciosa sala de estar, un comedor, una terraza y una sala de estar, todas unificadas por un elegante diseño de planta abierta. Un pasillo conduce a la cocina y al bar, ambos con acceso directo a una terraza orientada al este, ideal para comer al aire libre. Continuando por este nivel, se encuentran una serie de espacios de ocio y estilo de vida, que incluyen una sala de juegos, un gimnasio, una biblioteca, un baño y una impresionante sala de cine de estilo Art Deco.

La planta superior está dedicada a los dormitorios y está definida por dos suites excepcionales ubicadas en los extremos opuestos de la villa. La suite principal cuenta con el dormitorio más grande de la casa, complementado con una sala de estar privada, un vestidor y un baño en suite. También cuenta con su propio balcón, una terraza independiente orientada hacia la puesta de sol y acceso exclusivo a la bañera panorámica ubicada en la torre superior. La segunda suite ofrece proporciones igualmente generosas, con su propio salón, armario y baño privado. Este nivel se completa con tres dormitorios de invitados adicionales, servidos por un amplio baño compartido y un aseo separado, así como una sala de lavandería grande y funcional.

En el semisótano, la villa revela su carácter más tradicional, con una espaciosa sala de degustación creada a partir de la bodega original tallada directamente en la roca de la ladera. En la parte delantera de este nivel, un pórtico cubierto equipado con ventanas aporta luz natural a un apartamento de servicio completamente restaurado, que consta de un dormitorio pequeño y una sala de estar independiente con cocina americana. Una habitación adicional con vistas al pórtico ofrece mayor flexibilidad como almacenamiento o alojamiento adicional. Toda esta sección se beneficia de un acceso independiente, lo que proporciona una entrada secundaria a la propiedad, mientras que los espacios de almacenamiento adicionales permanecen disponibles para su uso o renovación en el futuro.

La restauración, que finalizó a principios de 2026, se llevó a cabo con gran atención al detalle, combinando con éxito el diseño interior italiano contemporáneo con la preservación del carácter histórico de la villa. Las comodidades modernas incluyen un sistema completo de domótica, seguridad controlada por Wi-Fi, aire acondicionado en todas partes y un sistema de cierre inteligente. La propiedad se abastece de una fuente de agua privada ubicada dentro del terreno y funciona con un sistema de calefacción y refrigeración totalmente eléctrico, que ofrece la posibilidad, mediante la adición de paneles solares, de lograr una autosuficiencia energética total.

Villa Bellatorre representa una oportunidad única de adquirir una propiedad distintiva y versátil en uno de los entornos más codiciados de la Toscana, donde la elegancia arquitectónica, el paisaje y el confort moderno se unen en perfecta armonía.