Venta De Casa/Villa De 11 Piezas

Riad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: à la croisée des quartiers prisés de Carnel et de Keroman, cette rare et magnifique maison familiale de 1950, calme, chaleureuse, lumineuse et colorée. Sur 3 niveaux, elle a tout pour plaire: non mitoyenne, grand garage, allée de stationnement, puits fonctionnel au jardin... ¿Pour couronner le tout? Un apartamento T2 con balcón, independiente, pour loger un proche ou tout simplement pour du locatif. Dans une petite rue calme, entrez par un portillon ou par l’allée menant au garage, et découvrez: - Une belle entrée- 3 chambres, (ou bureaux, locaux professionnels, aménagement simple en appartement) - Une salle d’eau et un WC- Une buanderie complète chauffée- Un jardin entièrement clos, fleuri et bien entretenu mau is vivant, avec un charmant puits fonctionnel.Montez l’escalier pour découvrir le second espace de vie ouvert, avec une disposition en étoile permettant un sens de circulation agréable: - Salon avec poêle à bois- Salle à manger avec balcon- Cuisine avec balcon- Chambre parentale avec sa salle d’eau privative- WCL’étage fera le bonheur des petits et des grands: - 2 chambres jumelles (14 m² au sol chacune) - 1 chambre - 1 pièce non attribuée, accessible depuis une des chambres, pouvant servir de deuxième chambre au T2. - 1 petite pièce à usage de Stockage et enfin, des combles, actuellement à usage de stockage, si toutefois il n’y avait pas assez de place dans cette belle et grande Demeure.En anexo: - Un gran garaje- Un taller- Una pequeña cueva- Un apartamento T2 (posibilidad de T3) con balcón privado Côté técnica: - Panneaux solaires - Chaudière gaz à condensation - Poêle à bois - Vmcmon avis: voici une belle maison comme on en croise rarement. Une maison qui sent le bonheur, mais maintenant que les enfants sont partis de la maison, devenue un peu grande pour ses propriétaires, il y aurait presque de l’écho! Si vous êtes une grande famille, cherchant tous les atouts de la ville sans ses inconvénients, si vous aimez jardiner, si vous avez un proche à loger à proximité tout en étant indépendant, si vous avez une activité professionnelle qui a besoin de lumière pour exercer, alors cet endroi est fait pour vous: ous n’aurez même pas besoin de faire un choix, vous pourrez tout y faire à la fois! ¡Au plaisir de vous raconter cette maison! Confrères mandataires et agents: contactez moi pour une visite en inter-cabinet, si un de vos clients cherche la perle rare, je serai ravie de vous aider à la trouver! Honorarios de agencia a cargo del comprador. Los precios incluyen: 710000 euros. Prix hors honoraires: 690.000 euros. Honorarios TTC à la charge de l’acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires): 20000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fontion) ds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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