Lorient Individuelle

A proximité des halles de Merville, dans une rue tranquille et proche de toutes les commodités, je vous propose ce bien immobilier composé d’une maison familiale et d’un appartement T3 totalement indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale (plusieurs stationnements privatifs) .Le logement principal dispose d’une belle entrée privative en RDC (posibilidad té d’adapter (un ascenseur) .A l’étage, une magnifique pièce de vie, exposée plein sud et donnant sur la terrasse, cuisine AE, arrière/cuisine ou baanderie, chambre, SDB et WC.A l’étage, 3 chambres avec balcon dont deux avec dressing, 2 chambres avec point d’eau, un baño y una barra de baño. Cet étage peut éventuellement être aménagé en un 2ème appartement.L’appartement T3 du RDC, totalement indépendant dispose d’une entrée, de deux chambres avec salle d’eau, une cuisine A/E, un WC, un séjour/salon.En anexo: une cave sectorisée, très saine, permettant l’archivage ou stockage, garaje doble, estacionamiento actual para 3 vehículos, terraza, balcon et terrain arboré, clos de murs.Des travaux sont à prévoir pour la rénovation des menuiseries, électricité, cuisine et SDB.Le terrain en zone UAA permet d’envisager de nombreuses possibilités, construction, extension, création de parkings privés.No dude en contactarme para obtener más información o solicitar una visita! Los honorarios incluyen un 3% a cargo del comprador. Prix hors honoraires 760 000€. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2016:2000,00€. Fecha de realización del DPE: 06-09-2016. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini: Isabelle PfisterAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849085881
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/