Llucmajor: Lujosa Finca con Zonificación de Uso Mixto Aprobada y Máxima Privacidad Listado no 10584

Esta excepcional propiedad cerca de Llucmajor combina esencia histórica, lujosas condiciones generales y un nivel de espacio y privacidad que es extremadamente raro de encontrar en Mallorca.

Ubicado en una parcela llana de aproximadamente 320.000 m², el complejo independiente fue ampliamente restaurado, ampliado y modernizado por completo en 2019.

La superficie útil de unos 7.845 m² comprende aproximadamente 2.400 m² de espacio habitable y una superficie ocupada de aproximadamente 21.024 m².
Todas las unidades residenciales están equipadas con un alto nivel de calidad, completamente amuebladas, con aire acondicionado y conectadas a una infraestructura moderna. El estado general es lujoso.
La característica central del complejo es una espaciosa área común con una cocina profesional, bar, terrazas, modernas instalaciones sanitarias y un sótano completo. La espaciosa área de la piscina que mide aproximadamente 20 × 10 m se mezcla armoniosamente con el paisaje circundante y subraya el carácter abierto y espacioso de la propiedad.
El conjunto se complementa con una finca privada con 3 dormitorios y un camino de entrada independiente, así como varias casas de huéspedes con un total de 22 suites, cada una con su propia terraza y jardín privado. Esta estructura permite conceptos de uso flexibles, desde una prestigiosa residencia familiar privada hasta una vivienda multigeneracional y conceptos de huéspedes discretos y de alta calidad.
Otra parte de la propiedad es la instalación de equitación desarrollada profesionalmente con establos, picadero cubierto, áreas de entrenamiento y pastos irrigados. También hay dependencias y salas para fines agrícolas, logísticos o funcionales. Las áreas cultivadas, las viñas y los árboles frutales completan el panorama general.
Se han obtenido todos los permisos pertinentes para uso privado, turístico, agrícola y deportivo. La propiedad es igualmente adecuada como residencia familiar exclusiva, como activo a largo plazo o como concepto de utilización de alta calidad.

La propiedad se encuentra en un entorno rural tranquilo en el municipio de Llucmajor y es uno de los lugares más discretos y, al mismo tiempo, mejor comunicados del sur de Mallorca. La ubicación combina la máxima privacidad con una excelente accesibilidad. Palma y el aeropuerto internacional se encuentran a unos 10 o 15 minutos, al igual que las escuelas internacionales, la atención médica, los puertos deportivos y los servicios urbanos de la capital de la isla.
La propiedad está completamente aislada de la vista del público, sin vecinos directos y con límites claros hacia el exterior. La extensa parcela forma una unidad autónoma que garantiza la paz, la discreción y el control. El acceso está controlado, toda el área está cercada y monitoreada las 24 horas. Un servicio de seguridad permanente garantiza un alto nivel de protección y seguridad, cumpliendo así también con los más altos requisitos de privacidad y control de acceso.
La topografía del sitio es plana y generosamente proporcionada, lo que le da al complejo un aspecto abierto, espacioso y, al mismo tiempo, claramente estructurado. Estas características crean las condiciones ideales para una variedad de usos sin comprometer el carácter privado de la propiedad. El área circundante se caracteriza por la naturaleza, los espacios abiertos y las tierras agrícolas, un paisaje que rara vez se encuentra de esta forma en Mallorca.
Gracias a la situación de concesión de licencias existente, la propiedad ofrece una amplia gama de usos posibles. Es igualmente adecuada como residencia familiar privada exclusiva, para una vida multigeneracional, para huéspedes discretos y para usos agrícolas, deportivos o turísticos complementarios. La estructura de la propiedad permite una separación clara de las áreas individuales y, por lo tanto, un uso flexible, sin superposiciones ni restricciones de privacidad.
Por lo tanto, la ubicación representa la máxima libertad, seguridad y flexibilidad: e

- Estado general lujoso
- Ampliamente restaurado, ampliado y técnicamente modernizado
- Auténtico estilo arquitectónico mallorquín con acabados de alta calidad
- Varios edificios independientes con una clara separación funcional
- Unidades residenciales de alta calidad y completamente amuebladas
- Aire acondicionado en todas las áreas de estar y salón
- Infraestructura moderna de calefacción, electricidad e internet
- Área común representativa con
cocina equipada profesionalmente
- bar
- Amplias terrazas
- Instalaciones sanitarias modernas
- Sótano completo
- Amplia área de piscina con terrazas para tomar el sol
- Baños exteriores independientes
- Finca principal privada con entrada independiente
- Varias casas de huéspedes con carácter independiente
- Terrazas privadas y áreas ajardinadas para las unidades residenciales
- Centro ecuestre equipado profesionalmente con
- establos
- picadero cubierto
- Campos de doma clásica y salto ecuestre
- Paseador a caballo y círculo de estocadas
- Pastizales y corrales de regadío
- Varias salas y dependencias para
uso agrícola,
vehículos, maquinaria o fines logísticos
- Huertos de hierbas y hortalizas
- Árboles frutales y vides
- Sistemas de riego para cultivos y áreas verdes
- Carretera de acceso controlado
- Propiedad totalmente vallada
- Servicio de vigilancia y seguridad permanente las 24 horas
- Licencia completa para uso privado, agrícola, deportivo y turístico