Casa Moderna De Lujo Con Vistas Panorámicas Al Mar

Exclusiva casa ubicada en la prestigiosa urbanización Roca Grosa, donde el diseño contemporáneo se fusiona con impresionantes vistas frontales al mar y una privacidad absoluta.

Construida en 2001 y completamente renovada con acabados de lujo en 2022, la propiedad ofrece unos 250 m² construidos en una espectacular parcela de 1.840 m², resultado de la unión de dos parcelas, con orientación sur que garantiza la luz natural durante todo el día. La casa se distribuye en tres plantas conectadas tanto por una escalera interior como por un ascensor, lo que proporciona una gran comodidad y funcionalidad. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea de diseño a gas, integrado con una cocina de alta gama equipada con muebles Smeg y electrodomésticos Sub-Zero y Poliform. Desde esta zona tiene acceso directo a una terraza con impresionantes vistas abiertas al mar, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.

La planta inferior alberga 2 elegantes dormitorios tipo suite, mientras que al nivel de la piscina hay un tercer dormitorio junto a una sala multiusos ideal como gimnasio, área de ocio o espacio para invitados, con acceso directo al exterior. En total, la casa tiene tres dormitorios y cuatro baños.

El exterior es uno de sus grandes atractivos, con un cuidado jardín paisajístico que combina olivos centenarios, acompañado de un sistema de riego automático y varias terrazas espaciosas perfectas para disfrutar del clima mediterráneo.

Destaca su piscina infinita climatizada de agua salada, junto con una zona de spa y una ducha exterior que invitan a relajarse en un entorno privilegiado.

La propiedad también cuenta con un equipamiento completo de alta gama que incluye un sistema de energía sostenible a través de paneles solares con 22 paneles, un cargador de coche eléctrico tipo Wallbox, calefacción por suelo radiante a gas y aire acondicionado central integrado en todos los pisos de la marca Daikin.

También cuenta con un sistema de seguridad avanzado con cámaras y acceso privado, iluminación empotrada tanto en interiores como en exteriores, sistema de descalcificación de agua e internet por fibra óptica de alta velocidad.

Existe la posibilidad de adquirir la casa completamente amueblada con piezas de diseño de alta gama de firmas europeas de renombre como Roche Bobois, Flos o BoConcept.

Es una propiedad única que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética, privacidad y vistas excepcionales del Mediterráneo, ideal tanto como residencia principal como segunda residencia en la Costa Brava.

Lloret de Mar es un municipio español de Girona, ubicado junto al mar, en la Costa Brava. Está equipado con excelentes playas de arena granular.

También tiene unas magníficas vistas del castillo en un extremo y, en el otro, el monumento a «La doña Marinera», que representa el sufrimiento de las mujeres que esperan el regreso de sus maridos pescadores.

Clima mediterráneo costero, con temperaturas siempre mucho más suaves debido al moderado efecto térmico del mar. Aun así, hay que tener en cuenta que el Mediterráneo es un mar cálido durante todo el año, por lo que el efecto suavizante de las temperaturas que lo caracteriza es más evidente en invierno que en verano. La sequía estival de este clima suele durar tres meses y las precipitaciones máximas se concentran en otoño.

De conformidad con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad, los impuestos aplicables (impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o IVA + impuesto de timbre (AJD)) y cualquier otro coste inherente a la operación de compra no están incluidos en el precio de venta. [IW]