Casa De 6 Dormitorios Con Jardín Y Piscina Cubierta En Lliçà D'amunt

Una vivienda de seis dormitorios y cinco baños con una parcela catastral de 4.056 m² y una piscina con un cerramiento acristalado que se abre en Lliçà d’Amunt. La casa requiere reformas y revisiones de instalación, y ofrece una propiedad existente para evaluarla y adaptarla con un plan considerado.

En Pineda Feu—El Pinar, Lliçà d’Amunt, esta casa de seis dormitorios reúne interiores generosos, un jardín bien establecido y una piscina con un cerramiento acristalado que se abre. Construida en 1975, ofrece una importante vivienda existente para reinterpretarla mediante una reforma considerada. Se requiere una actualización general y una revisión de algunas instalaciones.

Dos salas de estar permiten que diferentes partes del día se desarrollen una al lado de la otra: una conversación en una habitación, un momento de tranquilidad con un libro en otra. La cocina independiente de madera de cerezo permite cocinar todos los días en un lugar propio, con un área de lavandería integrada y acceso al jardín. La suite principal incluye un vestidor, una sala de estar privada y una chimenea.

En el exterior, el porche y la pérgola crean lugares para almuerzos largos y tardes sin prisas. Una barbacoa y un horno de piedra invitan a comer al jardín. El recinto de la piscina se puede abrir, mientras que la antigua cancha de tenis ofrece otra parte del terreno para evaluar y reconsiderar a medida que la propiedad entra en un nuevo capítulo.

El nivel superior incluye una habitación abierta con techo abovedado catalán, cocina, baño y acceso a una terraza, junto con dormitorios y áticos. En el nivel inferior, una sala de ocio, una bodega, un baño y un garaje amplían las posibilidades dentro de esta vivienda individual. Hay seis dormitorios y cinco baños; un antiguo aseo adicional se utiliza actualmente como almacén y necesitaría ser restaurado.

Esta es una propiedad que debe explorar con cuidado: comprenda sus diferentes niveles, decida qué preservar y considere cómo las habitaciones y los espacios al aire libre podrían apoyar su vida diaria. La calefacción por suelo radiante, la calefacción del agua de la piscina y el jacuzzi están actualmente fuera de uso, y la bañera de hidromasaje de la suite requiere reparación. Estas instalaciones no se presentan como servicios operativos.

Los planos proporcionados por el propietario son ilustrativos e incluyen las modificaciones propuestas y las marcas de demolición. No representan necesariamente el diseño actual o las áreas verificadas.

Áreas y documentación
El registro catastral establece una superficie total construida de 708 m²: 315 m² de uso residencial, 305 m² de uso deportivo y 88 m² de estacionamiento. El certificado de habitación registra 270 m² de alojamiento residencial utilizable. La parcela mide 4.056 m² según el registro catastral y 3.909,65 m² según el Registro de la Propiedad; estas cifras no están coordinadas. Una parcela rural adicional no está incluida en la venta.

El certificado de habitación es válido hasta el 18 de abril de 2039. Calificación energética C para consumo (67,0 kWh/m²/año) y emisiones (18,8 kg CO₂ /m²/año), registro 00P8673R6, válido hasta el 8 de marzo de 2033.

Precio de venta: 885.000€. Los impuestos y los gastos notariales, registrales y administrativos no están incluidos. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. El mapa indica el municipio en lugar de la ubicación exacta de la propiedad.

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