Casa De Campo Con Finca Ecuestre En Llerena, Badajoz Casa Rural Con Terraza En Llerena, Badajoz Maison

Descubra una finca única de 4 hectáreas, de las cuales 920 m2 están construidos y 220 m2 corresponden a la vivienda principal. Ubicada a solo 15 minutos caminando del centro de Llerena, esta finca combina comodidad y funcionalidad en un entorno rural excepcional y muy bien comunicada por carretera.
Una finca vallada en todo su perímetro, con alambrado eléctrico y cámaras de videovigilancia, hacen de esta finca un lugar seguro para vivir en el campo.

Vivienda principal:

Casa sobre forjado con estructura de hormigón y cerramiento de termoarcilla de 24 cm y una cámara con 10 cm de poliuretano y tabique interior, permite mantenerse fresca en verano sin necesidad de aire acondicionado y cálida en invierno ya que se mantiene caliente con el calor de la chimenea. Aún así tiene preinstalación hecha para calefacción con caldera.
Las ventanas de la vivienda son de aluminio por fuera y madera por dentro con doble acristalamiento.

La vivienda principal dispone de un porche exterior con vistas a la pista de doma de caballos.
Se accede a la vivienda a través de un amplio hall de entrada, con espacios amplios y luminosos. Compuesta de 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite con jacuzzi.
Gran salón comedor con chimenea y una amplia cocina con despensa y electrodomésticos de primeras marcas.
Los acabados de primera calidad y su excelente estado de conservación hacen de esta vivienda un lugar idóneo para entrar a vivir.

Dispone de cocina exterior con cochera para 2 vehículos, perfecta para celebrar reuniones al aire libre y, a la vez, mantener la tranquilidad y el orden de la casa.

Instalaciones ecuestres y de uso agropecuario:

6 cuadras, de las cuales 1 está adaptada para uso veterinario.
5 cobertizos para refugio y cuidado del ganado y caballos.
Pista de doma de 40 x 20 y callejón de salto.
Picadero circular de 13 metros de diámetro, ideal para entrenamiento, exhibiciones y preparación de caballos.
Granero con 2 silos para grano de 10.000 kg cada uno con un sinfín, garantizando suministro y organización.
2 pozos de sondeo con depósito que bombea directamente, asegurando un suministro seguro de agua.
Área de cultivo y huerto: aproximadamente 3 hectáreas de cultivo y un huerto de unos 500 m para disponer de productos frescos en casa.
Cada cuadra equipada con luz, agua y bebedero automático.
Embarcadero para caballos, facilitando las tareas de manejo y transporte de caballos.

Situation and life style:

Ubicación estratégica cerca del centro de Llerena, con la tranquilidad del campo y la comodidad de estar a pocos minutos de servicios, comercios y restauración.
Ideal para amantes de la equitación, familias que buscan vivienda con alto potencial de negocio rural, o inversores que deseen un turismo ecuestre o explotación agropecuaria.
Si busca una propiedad que combine vivienda funcional, infraestructura ecuestre de primer nivel y un entorno natural cerca del centro urbano, esta finca en Llerena es su oportunidad. Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen von 4 Hektar, von denen 920 m2 bebaut sind und 220 m2 dem Hauptwohnhaus entsprechen. Nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Llerena entfernt, kombiniert dieses Anwesen Komfort und Funktionalität in einer außergewöhnlichen ländlichen Umgebung und ist sehr gut über die Straße erreichbar.
Ein komplett eingezäuntes Anwesen mit elektrischem Zaun und Überwachungskameras macht dieses Anwesen zu einem sicheren Ort zum Leben auf dem Land.

Sede principal:

Haus auf einer Betonstruktur mit 24 cm Thermotonziegelmauerwerk und einer 10 cm Polyurethan-Zwischenschicht sowie einer Innenmauer hält es im Sommer kühl ohne Klimaanlage und im Winter warm, da es mit dem Kamin beheizt wird. Dennoch gibt es eine vorbereitete Installation für eine Heizung mit Kessel.
Die Fenster des Wohnhauses sind außen aus Aluminium und innen aus Holz mit Doppelverglasung.

Das Hauptwohnhaus verfügt über eine Außenterrasse mit Blick auf die Reitbahn.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine großzügige Eingangshalle mit großen und hellen Räumen. Es besteht aus 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, eines davon en suite mit Jacuzzi.
Großes Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Küche mit Speisekammer und erstklassigen Geräten.
Die hochwertigen Ausführungen und der ausgezeichnete Erhaltungszustand machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort.

Es gibt eine Außenküche mit Garage für 2 Fahrzeuge, perfekt für Versammlungen im Freien und gleichzeitig die Ruhe und Ordnung des Hauses zu bewahren.

Pferdehaltungs- und landwirtschaftliche Einrichtungen:

6 Ställe, von denen 1 für tierärztliche Zwecke angepasst ist.
5 Unterstände zum Schutz und zur Pflege von Vieh und Pferden.
Dressurplatz von 40 x 20 und Sprungweg.
Runder Reitplatz mit 13 Metern Durchmesser, ideal für Training, Vorführungen und Pferdevorbereitung.
Scheune mit 2 Silos für Getreide, jedes mit einem 10.000 kg Schneckenförderer, garantiert Versorgung und Organisation.
2 Sondierungsbrunnen mit Tank, der direkt pumpt, und eine sichere Wasserversorgung gewährleistet.
Anbaufläche und Gemüsegarten: ca. 3 hektar Anbaufläche und ein Gemüsegarten von etwa 500 m, um frische Produkte zu Hause zu haben.
Jeder Stall ist mit Licht, Wasser und automatischem Tränkebecken ausgestattet.
Pferdeanleger, der die Handhabung und den Transport von Pferden erleichtert.

Lage und Lebensstil:

Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Llerena, mit der Ruhe des Landes und dem Komfort, nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Geschäften und Gastronomie entfernt zu sein.
Ideal für Reitsportliebhaber, Familien, die ein Haus mit hohem Potenzial für ein ländliches Geschäft suchen, oder Investoren, die einen Reittourismus oder landwirtschaftlichen Betrieb wünschen.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die ein funktionales Wohnhaus, erstklassige Pferdeinfrastruktur und eine natürliche Umgebung in der Nähe des städtischen Zentrums kombiniert, ist dieses Anwesen in Llerena Ihre Gelegenheit. Découvrez une propriété unique de 4 hectares, dont 920 m2 sont construits et 220 m2 correspondent à la résidence principale. Situada a solo 15 minutos a pie del centro de Llerena, esta propiedad ofrece confort y funcionalidad en un marco rural excepcional y muy bien desservi par la route.
Une propriété clôturée sur tout son périmètre, avec un grillage électrique et des caméras de vidéosurveillance, font de cette propriété un lieu sûr pour vivre à la campagne.

Residencia principal:

Maison sur dalle avec structure en béton et murs en thermobrique de 24 cm avec une isolation de 10 cm de polyuréthane et une cloison intérieure, permettant de rester fraîche en été sans climatisation et chaude en hiver grâce à la chaleur de la cheminée. Elle dispose néanmoins d’une pré-installation pour le chauffage avec chaudière.
Les fenêtres de la maison sont en aluminium à l’extérieur et en bois à l’intérieur avec double vitrage.

La résidence principale dispose d’un porche extérieur avec vue sur la piste de dressage des chevaux.
On accède à la maison par un grand hall d’entrée, avec des espaces vastes et lumineux. Compuesto de 4 dormitorios y 2 baños, no hay un baño con jacuzzi.
Grand salon-salle à manger avec cheminée, et une grande cuisine avec cellier et électroménagers de grandes marques.
Les finitions de première qualité et son excellent état de conservation font de cette maison un lieu idéal pour s’installer.

Elle dispose d’une cuisine extérieure avec garage pour 2 véhicules, parfaite pour organiser des réunions en plein air tout en maintenant la tranquillité et l’ordre de la maison.

Instalaciones equestres y uso agrícola:

6 cajas, dont 1 est adapté à un usage vétérinaire.
5 abris pour le refuge et le soin du bétail et des chevaux.
Pista de doma clásica de 40 x 20 y couloir de saut.
Manège circulaire de 13 metros de diámetro, ideal para el entrenamiento, las exposiciones y la preparación de los caballos.
Grange avec 2 silos à grain, chacun avec une vis sans fin de 10 000 kg, garantissant l’approvisionnement et l’organisation.
2 puits de sondage avec réservoir qui pompe directement, assurant un approvisionnement sûr en eau.
Zone de culture et potager: aproximadamente 3 hectáreas de cultivo y un potager d’environ 500 m pour disposer de produits frais à la maison.
Chaque box est équipé de lumière, d’eau et d’abreuvoir automatique.
Embarcadère pour chevaux, facilitant les tâches de gestion et de transport des chevaux.

Situación y estilo de vida:

Ubicación estratégica cerca del centro de Llerena, con la tranquilidad de la campiña y la comodidad de estar a pocos minutos de servicios, comercios y restaurantes.
Idéal pour les amateurs d’équitation, les familles à la recherche d’une résidence avec un fort potentiel de commerce rural, ou les investisseurs souhaitant un tourisme équestre ou une exploitation agricole.
Si vous recherchez une propriété qui combine une résidence fonctionnelle, une infrastructure équestre de premier ordre et un environnement naturel proche du centre urbain, cette propriété à Llerena est votre opportunité. Descubra una finca única de 4 hectáreas, de las cuales 920 m2 están construidos y 220 m2 corresponden a la casa principal. Ubicada a solo 15 minutos a pie del centro de Llerena, esta finca combina comodidad y funcionalidad en un entorno rural excepcional, muy bien comunicado por carretera.
Una finca vallada en todo su perímetro, con cercas eléctricas y cámaras de videovigilancia, hacen de esta finca un lugar seguro para vivir en el campo.

Casa principal:

Casa construida sobre una estructura de hormigón con un cerramiento de arcilla térmica de 24 cm y una cavidad con poliuretano de 10 cm y tabique interior, lo que le permite mantenerse fresca en verano sin necesidad de aire acondicionado y cálida en invierno, ya que retiene el calor de la chimenea. Sin embargo, tiene una preinstalación para la calefacción con caldera.
Las ventanas de la casa son de aluminio en la parte delanteraE en el exterior y madera en el interior con doble acristalamiento.

La casa principal cuenta con un porche exterior con vistas a la pista de entrenamiento de caballos.
Acceda a la casa a través de un gran hall de entrada, con áreas amplias y luminosas. Consta de 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite con jacuzzi.
Amplio salón-comedor con chimenea y una espaciosa cocina con despensa y electrodomésticos de primeras marcas.
Los acabados de alta calidad y su excelente estado de conservación hacen de esta casa un lugar ideal para entrar a vivir.

Cuenta con una cocina exterior con garaje para 2 vehículos, perfecta para organizar reuniones al aire libre mientras se mantiene la tranquilidad y el orden de la casa.

Instalaciones ecuestres y agrícolas:

6 establos, de los cuales 1 está adaptado para uso veterinario.
5 cobertizos para refugio y cuidado de ganado y caballos.
Pista de entrenamiento y carril de salto de 40 x 20 pulgadas.
Arena circular con un diámetro de 13 metros, ideal para el entrenamiento, las exhibiciones y la preparación de caballos.
Granero con 2 silos de granos, cada uno con una barrena de 10.000 kg, lo que garantiza el suministro y la organización.
Dos pozos perforados con un tanque que bombea directamente, lo que garantiza un suministro de agua seguro.
Zona de cultivo y huerto: aproximadamente 3 hectáreas de cultivo y un huerto de unos 500 m para tener productos frescos en casa.
Cada establo está equipado con luz, agua y bebederos automáticos.
Muelle para caballos, lo que facilita las tareas de manejo y transporte de los caballos.

Ubicación y estilo de vida:

Ubicación estratégica cerca del centro de Llerena, con la tranquilidad del campo y la comodidad de estar a minutos de los servicios, tiendas y restaurantes.
Ideal para los amantes de la equitación, las familias que buscan un hogar con un alto potencial empresarial rural o los inversores interesados en el turismo ecuestre o la explotación agrícola.
Si está buscando una propiedad que combine un hogar funcional, una infraestructura ecuestre de primer nivel y un entorno natural cerca del centro urbano, esta finca en Llerena es su oportunidad. Descubra una propiedad única de 4 hectáreas, dos quais 920 m2 estão construídos y 220 m2 correspondem à residência principal. Ubicada a solo 15 minutos a pie del centro de Llerena, esta propiedad combina confort y funcionalidad en un ambiente rural excepcional y muy bien comunicada por estrada.
Uma propriedade cercada em todo o seu perímetro, com arame elétrico e câmeras de videovigilancia, fazem desta propriedade um lugar seguro para viver no campo.

Residencia principal:

Casa sobre laje com estrutura de concreto e fechamento de termoargila de 24 cm e uma câmara com 10 cm de poliuretano y pared interior, permite mantenerse fresca no verão sem necessidade de ar condicionado e quente no inverno já que se mantém aquecida com o calor da lareira. Ainda assim, possui pré-instalação feita para aquecimento com caldeira.
As janelas da residência são de alumínio por fora e madeira por dentro com vidros duplos.

A residência principal dispõe de um alpendre exterior com vista para a pista de doma de cavalos.
Acesso à residência através de um amplo hall de entrada, com espaços amplos e luminosos. Compuesta por 4 dormitorios y 2 baños, una suite con jacuzzi.
Gran sala de estar con chimenea, y una amplia cocina con despensa y electrodomésticos de primera línea.
Os acabamentos de alta qualidade e seu excelente estado de conservação fazem desta residência um lugar ideal para entrar e viver.

Dispõe de cozinha exterior com garagem para 2 veículos, perfecto para celebrar reuniões ao ar livre e, ao mesmo tempo, manter a tranquilidade e a ordem da casa.

Instalaciones ecuestres y de uso agropecuario:

6 bahías, das quais 1 está adaptada para uso veterinario.
5 abrigos para refúgio e cuidado de gado e cavalos.
Pista de doma de 40 x 20 y corredor de salto.
Redondel circular de 13 metros de diámetro, ideal para entrenamiento, exhibiciones y preparación de caballos.
Celeiro com 2 silos para grãos, cada um com rosca de 10.000 kg, garantiindo fornecimento e organização.
2 poços de sondagem com depósito que bombeia diretamente, assegurando fornecimento seguro de agua.
Área de cultivo y huerto: aproximadamente 3 hectáreas de cultivo y una huerta de cerca de 500 m para dispor de produtos frescos em casa.
Cada bahía está equipada con luz, agua y bebida automática.
Embarcadouro para caballos, lo que facilita las tareas de manejo y transporte de caballos.

Situación y estilo de vida:

Ubicación estratégica cerca del centro de Llerena, con la tranquilidad del campo y la comodidad de estar a pocos minutos de serviços, comercios y restaurantes.
Ideal para amantes de la equitación, familias que buscam residência com alto potencial de negócio rural, ou investidores que desejam um turismo equestre ou exploração agropecuária.
Si busca uma propriedade que combine residencia funcional, infraestrutura equestre de primeiro nível e um ambiente natural perto do centro urbano, esta propriedade em Llerena é a sua oportunidade.

Descubre Llerena, una joya de Badajoz que le invita a entrar en una historia viva.

Imagina llegar a un municipio suavemente encajado entre la sierra y las dehesas, a un paso de Badajoz y de la frontera con Portugal. Su casco antiguo, conservado como una memoria tangible, nos guía por callejuelas que parecen susurrar siglos de historia, donde plazas, iglesias y edificios señoriales cuentan el pulso de generaciones pasadas.

En el día a día, Llerena sorprende con una vida cómoda y cercana: comercios, restauración, sanidad y alcance educación al, comunicaciones eficientes que conectan lo esencial sin perder la esencia rural. Es el equilibrio perfecto entre servicio y tranquilidad, un escenario ideal para quien quiere vivir con la mayor comodidad sin renunciar al encanto del mundo rural.

Pero es en su patrimonio y su cultura donde Llerena revela su verdadero carácter. Las plazas y monumentos son archivos abiertos de su pasado, mientras que festividades y tradiciones locales dan color y ritmo a la vida diaria, convirtiendo cada visita en una experiencia cultural. Y cuando el día se abre al exterior, la naturaleza lo acoge con colinas, dehesas y rutas para caminar, pedalear o simplemente respirar aire puro.

Así es el estilo de vida en Llerena: un municipio acogedor que combina la calma de la vida rural con la proximidad a los servicios urbanos, y que ofrece, para inversores y amantes de la naturaleza, oportunidades en turismo cultural y turismo rural. Si busca un lugar donde la historia se sienta en cada esquina y la calidad de vida se respira en cada paseo, Llerena le espera para escribir juntos el siguiente capítulo. Entdecken Sie Llerena, ein Juwel von Badajoz, das Sie einlädt, in eine lebendige Geschichte einzutauchen.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen in eine Gemeinde, die sanft zwischen den Bergen und den Weiden eingebettet ist, nur einen Steinwurf von Badajoz und der Grenze zu Portugal entfernt. Die Altstadt, bewahrt als greifbare Erinnerung, führt uns durch Gassen, die Jahrhunderte der Geschichte zu flüstern scheinen, wo Plätze, Kirchen und herrschaftliche Gebäude den Puls vergangener Generationen erzählen.

Im Alltag überrascht Llerena mit einem komfortablen und nahen Leben: Geschäfte, Gastronomie, Gesundheitswesen und Bildung liegen in Reichweite, mit effizienten Verbindungen, die das Nötigste verbinden, ohne das ländliche Wesen zu verlieren. Es ist das perfekte Gleichgewicht zwischen Service und Ruhe, ein ideales Szenario für diejenigen, die mit größtem Komfort leben möchten, ohne auf den Charme der ländlichen Welt zu verzichten.

Aber es ist sein Erbe und seine Kultur, in denen Llerena seinen wahren Charakter offenbart. Die Plätze und Denkmäler sind offene Archive seiner Vergangenheit, während lokale Feste und Traditionen dem täglichen Leben Farbe und Rhythmus verleihen und jeden Besuch zu einem kulturellen Erlebnis machen. Und wenn sich der Tag nach draußen öffnet, empfängt die Natur ihn mit Hügeln, Weiden und Routen zum Wandern, Radfahren oder einfach nur, um frische Luft zu atmen.

So ist der Lebensstil in Llerena: eine einladende Gemeinde, die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen verbindet und Investoren und Naturliebhabern Möglichkeiten im Kulturtourismus und im ländlichen Tourismus bietet. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem die Geschichte an jeder Ecke spürbar ist und die Lebensqualität bei jedem Spaziergang zu atmen ist, erwartet Llerena Sie, um gemeinsam das nächste Kapitel zu schreiben. Découvrez Llerena, un joyau de Badajoz qui vous invite à entrer dans une histoire vivante.

Imaginez arriver dans une commune doucement nichée entre la sierra et les dehesas, à deux pas de Badajoz et de la frontière avec le Portugal. Son centre historique, conservé comme une mémoire tangible, nous guide à travers des ruelles qui semblent murmurer des siècles d’histoire, où places, églises et bâtiments seigneuriaux racontent le pouls des générations passées.

Au quotidien, Llerena surprend par une vie confortable et proche: commerces, restauration, santé et éducation à portée de main, avec des communications efficiaces qui relient l’essentiel sans perdre l’essence rurale. C’est l’équilibre parfait entre service et tranquillité, un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre avec le plus grand confort sans renoncer au charme du monde rural.

Mais c’est dans son patrimoine et sa culture que Llerena révèle son véritable caractère. Les places et monuments sont des archives ouvertes de son passé, tandis que les festivités et traditions locales donnent couleur et rythme à la vie quotidienne, transformant chaque visite en une expérience culturelle. Et lorsque le jour s’ouvre à l’extérieur, la nature accueille avec collines, dehesas et itinéraires pour marcher, pédaler ou simplement respirer de l’air pur.

C’est ainsi le style de vie à Llerena: une commune accueillante qui combine le calme de la vie rurale avec la proximité des services urbains, et qui offre, pour les investisseurs et les amoureux de la nature, des opportunités dans le tourisme culturel et le tourisme rural. Si vous cherchez un endroi où l’histoire se ressent à chaque coin de rue et où la qualité de vie se respire à chaque promenade, Llerena vous attend pour écrire ensemble le chapitre suivant. Descubre Llerena, una joya de Badajoz que te invita a vivir una historia viva.

Imagínese llegar a una ciudad enclavada entre montañas y pastos, a tiro de piedra de Badajoz y de la frontera con Portugal. Su casco antiguo, conservado como un recuerdo tangible, nos guía por callejones que parecen susurrar siglos de historia, donde las plazas, las iglesias y los edificios señoriales muestran el pulso de las generaciones pasadas.

En la vida cotidiana, Llerena sorprende con una vida cómoda y unida: tiendas, restaurantes, centros de salud y educación al alcance de la mano, con comunicaciones eficientes que conectan lo esencial sin perder la esencia rural. Es el equilibrio perfecto entre servicio y tranquilidad, un entorno ideal para quienes desean vivir con la mayor comodidad sin renunciar al encanto del mundo rural.

Pero es en su patrimonio y cultura donde Llerena revela su verdadero carácter. Las plazas y los monumentos son archivos abiertos de su pasado, mientras que las fiestas y tradiciones locales aportan color y ritmo a la vida cotidiana, convirtiendo cada visita en una experiencia cultural. Y cuando el día se abre al aire libre, la naturaleza lo recibe con colinas, pastos y rutas para caminar, andar en bicicleta o simplemente respirar aire fresco.

Así es el estilo de vida en Llerena: una ciudad acogedora que combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a los servicios urbanos, ofreciendo oportunidades de turismo cultural y turismo rural para inversores y amantes de la naturaleza. Si estás buscando un lugar donde la historia se sienta en cada esquina y se respire calidad de vida en cada paseo, Llerena te espera para escribir el siguiente capítulo juntos. Descubre Llerena, una alegría de Badajoz que o convida a entrar en una historia viva.

Imagine llegar a un municipio suavemente encaixado entre a serra e as planícies, a um passo de Badajoz e da fronteira com Portugal. Seu centro histórico, preservado como uma memória tangível, nos guia por ruelas que parecem sussurrar séculos de história, onde praças, igrejas e edifícios senhoriais contam o pulso de gerações passadas.

No día a día, Llerena surpreende com uma vida confortável e próxima: comércio, restauração, saúde e educação ao alcance, com comunicações eficientes que conectam o essencial sem perder a essência rural. É o equilíbrio perfeito entre serviço e tranquilidade, um cenário ideal para quem quer viver com o máximo conforto sem renunciar ao encanto do mundo rural.

Mas é em seu patrimônio e sua cultura que Llerena revela seu verdadeiro caráter. As praças e monumentos são arquivos abertos de seu passado, enquanto festividades e tradições locais dão cor e ritmo à vida diária, transformando cada visita em uma experiência cultural. E quando o dia se abre para o exterior, a natureza o acolhe com colinas, planícies e rotas para caminhar, pedalar ou simplesmente respirar ar puro.

Assim é o estilo de vida em Llerena: um município acolhedor que combina a calma da vida rural com a proximidade de serviços urbanos, e que oferece, para investidores e amantes da natureza, oportunidades em turismo cultural e turismo rural. Se você procura um lugar onde a história se sinta em cada esquina e a qualidade de vida se respire em cada passeio, Llerena o espera para escrevermos juntos o próximo capítulo.

Cocina empotrada, Electrodomésticos, Armarios empotrados, Vista abierta Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, unverbaute sicht Cocina empotrada, Electrodomésticos, Armarios empotrados, Vista abiertaCocina empotrada, Electrodomésticos, Armarios empotrados, Vista abierta Cocina empotrada, Electrodomésticos, Armarios empotrados, Vista abierta