Casa Rural 5 Dormitorios 465 M2

TÍTULO: 🚀 Inversión llave en mano en los Pirineos: casa rural + restaurante sostenible junto a Port AinéDescripción: Atención inversores y profesionales de la hostelería: Espectacular complejo rural de 553 m² (en una parcela de 736 m²) a la venta en el Parque Natural del Alt Pirineu. A solo 10 minutos de las pistas de esquí de Port Ainé, esta propiedad representa un negocio altamente rentable en las 4 estaciones (esquí en invierno, deportes de aventura en Llavorsí en verano). ¿Por qué es una inversión sólida? ✅ Negocio de hostelería listo para operar: planta baja con restaurante equipado (12 mesas), bar de piedra, baños renovados y cocina industrial. Listo para empezar a funcionar de inmediato. ✅ Alojamiento premium: 5 habitaciones dobles con baño privado (baño privado y balcón en cada una). Ideal para alojamiento y desayuno o turismo rural de calidad. ✅ Sostenibilidad que reduce los costos: 33 paneles solares que garantizan la autosuficiencia energética, combinados con calefacción y caldera de pellets de alta potencia. ✅ Extras de lujo: terraza de 300 m², cargador de coche eléctrico y un primer piso completamente renovado y equipado (TV de 85 pulgadas, isla de 5 quemadores, sofás eléctricos). ✅ Versatilidad: si su objetivo no es la hospitalidad, la planta baja se puede convertir fácilmente en apartamentos turísticos independientes o expansión residencial. Vistas panorámicas, garaje, área de lavandería y un espacio cubierto de planta abierta completos esta excepcional oferta a 1.080 m de altitud. Rentabilidad, ubicación y estado impecable. 👉 Escríbanos o llámenos para recibir el dossier completo de la propiedad y concertar una visita.