Farm Llano

En la puerta de entrada a uno de los paisajes más emblemáticos de Texas, Enchanted Rock Ranch ofrece más de 36 acres de terreno ondulado de Hill Country justo enfrente del área natural estatal de Enchanted Rock. Disfruta de las vistas de la puesta de sol en primera fila sobre la famosa cúpula de granito rosa, con acceso inmediato a lugares para practicar senderismo, escalada, vida silvestre y parques que pronto se ampliarán. A solo 20 millas de Fredericksburg y a 90 millas de Austin y San Antonio, esta propiedad combina privacidad con comodidad. La financiación del vendedor es negociable.
El terreno es una mezcla equilibrada de pastos abiertos y fondos de arroyos boscosos, resaltados por más de 685 pies de Keener Branch Creek y un pintoresco tanque bordeado de 0.25 acres con muelle de pesca. Aproximadamente 20 acres de frondosas maduras sirven de hábitat para la cola blanca, el hacha, el pavo, la tórtola y el pato. Dieciséis acres tienen cercas altas, y el resto tiene cercas bajas. Existe una valoración agrícola que podría pasar a la gestión de la vida silvestre. Las líneas de riego en los pastizales frontales ofrecen la posibilidad de cultivar viñedos o huertos, mientras que los afloramientos de granito y las maderas duras crean oportunidades adicionales para construir viviendas.
Terminada en 2020, la residencia personalizada de aproximadamente 4.000 pies cuadrados de Nadeau Architecture y construida por Bill Dunn combina un diseño atemporal con acabados modernos. El diseño de 3 dormitorios y 3,5 baños cuenta con dos dormitorios con baño en la planta baja, una suite para invitados en la planta superior, una oficina, un estudio y una sala de estar formal con sonido envolvente incorporado. La cocina del chef incluye electrodomésticos Wolf, Sub-Zero y Cove, gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo y una isla grande. La suite principal cuenta con una chimenea, un baño inspirado en un spa con bañera de aire Kohler Stargaze y amplias vistas a Hill Country. Un porche con mosquitero da a una piscina privilegiada. Dos pozos activos (más un tercero perforado) respaldan las mejoras.
El estadio cubierto con una superficie despejada de 12.300 pies cuadrados ofrece una versatilidad inigualable, ideal para uso ecuestre, taller, lugar de eventos o para vivir más tiempo. Seis puestos de 12 x 12 pulgadas, una sala de tachuelas, un lavadero, un apartamento para huéspedes, una plataforma de observación, un sistema de recolección de agua de lluvia y un estadio al aire libre completan la oferta.