$2,257,788
Proyecto De Asignación De Fondos Para Vivir
- 15,070 Sqft
- Actualizado: Abril 30
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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EN VENTA EXCLUSIVA - PROYECTO DE ASIGNACIÓN EN LIVANGE (COMUNA DE ROESER)
Ubicado en una tranquila zona residencial ideal para familias en Livange, este proyecto representa una oportunidad única de inversión o desarrollo residencial a solo 12 minutos de la ciudad de Luxemburgo.
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EXISTENTE:
En la actualidad, no se pasa por alto una vivien
Ubicado en una tranquila zona residencial ideal para familias en Livange, este proyecto representa una oportunidad única de inversión o desarrollo residencial a solo 12 minutos de la ciudad de Luxemburgo.
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EXISTENTE:
En la actualidad, no se pasa por alto una vivien
TO BE VIEWED
FOR SALE EXCLUSIVELY – ZONING PROJECT IN PROCESS OF AUTHORIZATION IN LIVANGE (COMMUNE OF ROESER)
Located in a quiet and family-friendly residential area in Livange, this project represents a unique opportunity for investment or residential development just 12 minutes from Luxembourg City.
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EXISTING:
Currently, a single-f
FOR SALE EXCLUSIVELY – ZONING PROJECT IN PROCESS OF AUTHORIZATION IN LIVANGE (COMMUNE OF ROESER)
Located in a quiet and family-friendly residential area in Livange, this project represents a unique opportunity for investment or residential development just 12 minutes from Luxembourg City.
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EXISTING:
Currently, a single-f
EN VENTA EXCLUSIVA - PROYECTO DE ASIGNACIÓN EN LIVANGE (COMUNA DE ROESER)
Ubicado en una tranquila zona residencial ideal para familias en Livange, este proyecto representa una oportunidad única de inversión o desarrollo residencial a solo 12 minutos de la ciudad de Luxemburgo.
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EXISTENTE:
En la actualidad, no se pasa por alto una vivienda unifamiliar con ± 315 m² de superficie habitable y un jardín orientado al suroeste.
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PROYECTO AUTORIZADO:
Venta de un proyecto de subdivisión que comprende 7 casas adosadas, 4 de las cuales con viviendas integradas.
Se emitió el permiso de construcción y se presentó la solicitud de subdivisión
Proyecto listo para construir
Áreas habitables planificadas: entre ±180 m² y ±222 m² de superficie bruta
Parcelas de 1,8 a 3,14 acres
2 plazas de aparcamiento por casa
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Superficie total del terreno: 17 acres (parcelas afectadas por el proyecto)
Superficie total edificable: ± 1.377 m² brutos
PAG: HAB-1 (Zona residencial 1)
Pasaporte energético existente: clase B/B
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UBICACIÓN GEOGRÁFICA PRIVILEGIADA:
- A 2 minutos de la autopista A3
- A 5 minutos de la estación de tren de Berchem
- A 12 minutos del centro de la ciudad de Luxemburgo
- A 750 m de la zona comercial de Leclerc
- A 2 km del parque comercial Campus Kannerinsel y Bettembourg
- Parada de autobús en las inmediaciones
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PRESENTACIÓN EN VÍDEO:
Haga clic aquí para ver imágenes del proyecto:
[información oculta]
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Este proyecto cuenta con un entorno de vida ideal, un alto potencial de rentabilidad y una ubicación estratégica. Perfecto para desarrolladores, inversores o personas que deseen crear un proyecto residencial de calidad cerca de la capital.
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Para más información o para concertar una visita:
[información oculta]
Ubicado en una tranquila zona residencial ideal para familias en Livange, este proyecto representa una oportunidad única de inversión o desarrollo residencial a solo 12 minutos de la ciudad de Luxemburgo.
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EXISTENTE:
En la actualidad, no se pasa por alto una vivienda unifamiliar con ± 315 m² de superficie habitable y un jardín orientado al suroeste.
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PROYECTO AUTORIZADO:
Venta de un proyecto de subdivisión que comprende 7 casas adosadas, 4 de las cuales con viviendas integradas.
Se emitió el permiso de construcción y se presentó la solicitud de subdivisión
Proyecto listo para construir
Áreas habitables planificadas: entre ±180 m² y ±222 m² de superficie bruta
Parcelas de 1,8 a 3,14 acres
2 plazas de aparcamiento por casa
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Superficie total del terreno: 17 acres (parcelas afectadas por el proyecto)
Superficie total edificable: ± 1.377 m² brutos
PAG: HAB-1 (Zona residencial 1)
Pasaporte energético existente: clase B/B
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UBICACIÓN GEOGRÁFICA PRIVILEGIADA:
- A 2 minutos de la autopista A3
- A 5 minutos de la estación de tren de Berchem
- A 12 minutos del centro de la ciudad de Luxemburgo
- A 750 m de la zona comercial de Leclerc
- A 2 km del parque comercial Campus Kannerinsel y Bettembourg
- Parada de autobús en las inmediaciones
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PRESENTACIÓN EN VÍDEO:
Haga clic aquí para ver imágenes del proyecto:
[información oculta]
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Este proyecto cuenta con un entorno de vida ideal, un alto potencial de rentabilidad y una ubicación estratégica. Perfecto para desarrolladores, inversores o personas que deseen crear un proyecto residencial de calidad cerca de la capital.
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Para más información o para concertar una visita:
[información oculta]
TO BE VIEWED
FOR SALE EXCLUSIVELY – ZONING PROJECT IN PROCESS OF AUTHORIZATION IN LIVANGE (COMMUNE OF ROESER)
Located in a quiet and family-friendly residential area in Livange, this project represents a unique opportunity for investment or residential development just 12 minutes from Luxembourg City.
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EXISTING:
Currently, a single-family house of approximately 315 m² of living space with a southwest-facing garden, no overlooking.
Possibility to acquire additionally a rear plot of approximately 32 acres with a small stable and fruit trees.
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PROJECT IN THE PROCESS OF AUTHORIZATION:
Sale of a subdivision project consisting of 7 terraced houses, 4 with integrated housing
Building permit in process of authorization and managed by the Seller and subdivision application submitted
Ready-to-build project
Planned living spaces: between approximately 180 m² and 222 m² gross
Plots of 1.8 to 3.14 acres
2 parking spaces per house
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TECHNICAL CHARACTERISTICS:
Total land area: 17 acres (plots concerned by the project)
Total buildable area: approximately 1377 m² gross
PAG: HAB-1 (Residential Zone 1)
Existing energy passport: Class B / B
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PRIVILEGED GEOGRAPHIC LOCATION:
• 2 minutes from the A3 motorway
• 5 minutes from Berchem train station
• 12 minutes from Luxembourg City center
• 750 m from the Leclerc shopping area
• 2 km from Kannerinsel Campus & Bettembourg Shopping Park
• Bus stop nearby
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PRESENTATION VIDEO:
Discover the project in images here:
[hidden information]7Maisons_video.mp4
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This project benefits from an ideal living environment, high profitability potential, and strategic location. Perfect for developers, investors, or individuals wishing to create a quality residential project near the capital.
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For more information or to schedule a visit:
[hidden information]
FOR SALE EXCLUSIVELY – ZONING PROJECT IN PROCESS OF AUTHORIZATION IN LIVANGE (COMMUNE OF ROESER)
Located in a quiet and family-friendly residential area in Livange, this project represents a unique opportunity for investment or residential development just 12 minutes from Luxembourg City.
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EXISTING:
Currently, a single-family house of approximately 315 m² of living space with a southwest-facing garden, no overlooking.
Possibility to acquire additionally a rear plot of approximately 32 acres with a small stable and fruit trees.
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PROJECT IN THE PROCESS OF AUTHORIZATION:
Sale of a subdivision project consisting of 7 terraced houses, 4 with integrated housing
Building permit in process of authorization and managed by the Seller and subdivision application submitted
Ready-to-build project
Planned living spaces: between approximately 180 m² and 222 m² gross
Plots of 1.8 to 3.14 acres
2 parking spaces per house
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TECHNICAL CHARACTERISTICS:
Total land area: 17 acres (plots concerned by the project)
Total buildable area: approximately 1377 m² gross
PAG: HAB-1 (Residential Zone 1)
Existing energy passport: Class B / B
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PRIVILEGED GEOGRAPHIC LOCATION:
• 2 minutes from the A3 motorway
• 5 minutes from Berchem train station
• 12 minutes from Luxembourg City center
• 750 m from the Leclerc shopping area
• 2 km from Kannerinsel Campus & Bettembourg Shopping Park
• Bus stop nearby
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PRESENTATION VIDEO:
Discover the project in images here:
[hidden information]7Maisons_video.mp4
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This project benefits from an ideal living environment, high profitability potential, and strategic location. Perfect for developers, investors, or individuals wishing to create a quality residential project near the capital.
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For more information or to schedule a visit:
[hidden information]
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$149
Características
- Jardín
- Piscina
- Ecuestre
- Propiedad de Inversión
- Aparcamiento
Explorar la zona
Roeser, Luxemburgo, Luxemburgo
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
7
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2024
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 30
Primera publicación
Jan 24, 2025
Referencia del anuncio
85600546
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