$3,487,641
Edificio Renovado Para Inversión — Graça, Lisboa | 487 M² De Rentabilidad En El Corazón De La Capital
- 5,253 Sqft
- 1,346 Sqft lot
- Actualizado: Junio 24
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Si está buscando un activo inmobiliario sólido y versátil con un alto potencial de ingresos, esta es la oportunidad ideal. Ubicado en el emblemático barrio de Graça, una de las zonas más auténticas y de rápido crecimiento de Lisboa, este edificio totalmente reformado está listo para generar ingresos desde el primer día.Propiedad lista para múltiples modelos de inversión: - Este edificio de 4 pisos
If you’re looking for a solid, versatile real estate asset with high income potential, this is the ideal opportunity. Located in the emblematic Graça neighborhood – one of Lisbon’s most authentic and fast-appreciating areas – this fully refurbished building is ready to generate income from day one.
Property ready for multiple investment models:
- This 4-story building + basement combin
Property ready for multiple investment models:
- This 4-story building + basement combin
Si está buscando un activo inmobiliario sólido y versátil con un alto potencial de ingresos, esta es la oportunidad ideal. Ubicado en el emblemático barrio de Graça, una de las zonas más auténticas y de rápido crecimiento de Lisboa, este edificio totalmente reformado está listo para generar ingresos desde el primer día.Propiedad lista para múltiples modelos de inversión: - Este edificio de 4 pisos con sótano combina la arquitectura tradicional de Lisboa con un proyecto de renovación moderno y funcional, diseñado específicamente para inversores que buscan rentabilidad a través de: - Alquiler de habitaciones- Alquileres de corta duración (alojamiento local) - Alojamiento turístico- Operación de hotel boutique o casa de huéspedes Diseño: - Planta baja + sótano: Espacio comercial de 145,80 m², ideal para un concepto de restaurante, coworking o venta minorista. Incluye área de personal, baños privados y de invitados, cocina y acceso directo a una terraza.- Primer piso: dos habitaciones con baño y un apartamento con cocina totalmente equipada.- Segundo piso: cuatro habitaciones independientes con baño privado.- Tercer piso: apartamento dúplex con dos dormitorios, dos baños y tres habitaciones adicionales con baño. Características técnicas y aspectos destacados: - Aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones- Sistema de puertas con tarjeta magnética (perfecto para la gestión automatizada de la hospitalidad) - Excelente exposición al sol y balcones- Alta calidad acabados en todas partes: diseño optimizado para ser flexible operaciones de alquiler o hostelería Ubicación estratégica: a pocos pasos de los miradores de Senhora do Monte y Graça, rodeado de restaurantes, tiendas y escuelas locales y con fácil acceso al centro histórico, el metro y el tranvía de Lisboa. Una zona muy solicitada tanto por residentes como por turistas.Detalles de la propiedad: - Superficie bruta: 487 m²- Edificio completo, entregado vacante- Año de construcción: 1938 (completamente renovado) - Listo para operar y generar ingresos inmediatosMaximice su rentabilidad en uno de los barrios más carismáticos y prometedores de Lisboa.Póngase en contacto con nosotros para programar una visita o solicitar más información sobre esta rara oportunidad de inversión.
If you’re looking for a solid, versatile real estate asset with high income potential, this is the ideal opportunity. Located in the emblematic Graça neighborhood – one of Lisbon’s most authentic and fast-appreciating areas – this fully refurbished building is ready to generate income from day one.
Property ready for multiple investment models:
- This 4-story building + basement combines traditional Lisbon architecture with a modern and functional renovation project, specifically designed for investors seeking returns through:
- Room rentals
- Short-term rentals (local accommodation)
- Tourist lodging
- Boutique hotel or guesthouse operation
Layout:
- Ground floor + basement: Spacious 145.80 m² commercial space, ideal for a restaurant, coworking, or retail concept. Includes staff area, private and guest bathrooms, kitchen, and direct access to a terrace.
- 1st floor: Two en-suite rooms + one apartment with a fully equipped kitchen.
- 2nd floor: Four independent en-suite rooms.
- 3rd floor: Duplex apartment with two bedrooms, two bathrooms + three additional en-suite rooms.
Technical features and highlights:
- Mitsubishi air conditioning in all rooms
- Magnetic key card door system (perfect for automated hospitality management)
- Excellent sun exposure and balconies
- High-quality finishes throughout
- Layout optimized for flexible rental or hospitality operations
Strategic location:
Just steps from the Senhora do Monte and Graça viewpoints, surrounded by local restaurants, shops, schools, and with easy access to Lisbon’s historic center, metro, and tram. A highly sought-after area by both residents and tourists.
Property details:
- Gross area: 487 m²
- Entire building, delivered vacant
- Year built: 1938 (fully renovated)
- Ready to operate and generate immediate income
Maximize your returns in one of Lisbon’s most charismatic and promising neighborhoods.
Contact us to schedule a visit or request further information about this rare investment opportunity.
Property ready for multiple investment models:
- This 4-story building + basement combines traditional Lisbon architecture with a modern and functional renovation project, specifically designed for investors seeking returns through:
- Room rentals
- Short-term rentals (local accommodation)
- Tourist lodging
- Boutique hotel or guesthouse operation
Layout:
- Ground floor + basement: Spacious 145.80 m² commercial space, ideal for a restaurant, coworking, or retail concept. Includes staff area, private and guest bathrooms, kitchen, and direct access to a terrace.
- 1st floor: Two en-suite rooms + one apartment with a fully equipped kitchen.
- 2nd floor: Four independent en-suite rooms.
- 3rd floor: Duplex apartment with two bedrooms, two bathrooms + three additional en-suite rooms.
Technical features and highlights:
- Mitsubishi air conditioning in all rooms
- Magnetic key card door system (perfect for automated hospitality management)
- Excellent sun exposure and balconies
- High-quality finishes throughout
- Layout optimized for flexible rental or hospitality operations
Strategic location:
Just steps from the Senhora do Monte and Graça viewpoints, surrounded by local restaurants, shops, schools, and with easy access to Lisbon’s historic center, metro, and tram. A highly sought-after area by both residents and tourists.
Property details:
- Gross area: 487 m²
- Entire building, delivered vacant
- Year built: 1938 (fully renovated)
- Ready to operate and generate immediate income
Maximize your returns in one of Lisbon’s most charismatic and promising neighborhoods.
Contact us to schedule a visit or request further information about this rare investment opportunity.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1938
-
Precio/pie²
$663
Características
- Terraza
- Duplex
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Lavadora Secadora
- Sótano
- Estufa de gas
- Lavadero
- Techo alto
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sótano
- Encimeras de piedra
Outdoor
Explorar la zona
RUA DA GRAÇA 13 3º, São Vicente, Lisboa, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
9
Anuncios
2024
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 24
Primera publicación
Aug 18, 2025
Referencia del anuncio
C0499-00067
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.