Penthouse Sale Lisboa

Este elegante ático dúplex T2+1, ubicado en el último piso de un edificio tradicional de Lisboa, ofrece la combinación perfecta del encanto de la capital y la sofisticación de los acabados modernos.
Completamente renovado con materiales de alta calidad, el apartamento cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones, marcos de ventanas de PVC con aislamiento térmico, armarios empotrados, dos baños con duchas a ras de suelo y una excelente distribución interior.

Lo más destacado de esta propiedad son sus tres balcones, dos de ellos espaciosos, que ofrecen vistas sin obstáculos sobre el icónico castillo de San Jorge y el emblemático paisaje urbano de Lisboa.

Superficie total: 64 m²
Área privada: 53 m²

Distribuido en dos plantas:

Planta inferior:
- Sala - 2,83 m²
- Cocina y sala de estar - 20,59 m²
Espacio de planta abierta, totalmente equipado y amueblado, ideal para reuniones sociales. La luz natural y el acceso directo al balcón hacen que esta área sea especialmente acogedora.
- Habitación 01 - 18,80 m²
Amplio dormitorio principal con abundante luz natural y confort garantizado.
- Baño 01 - 2.52 m²
Baño moderno con ducha a ras de suelo y acabados de calidad.
- Balcón de 10 a 4,50 m²
Vista sin obstáculos de la ciudad.
- Balcón 02 - 2,72 m²
Perfecto para pequeños momentos de relajación al aire libre.

Planta superior (ático):
- Sala de estar 02 - espacio polivalente
Ideal como segundo salón, área de ocio u oficina en casa.
- Baño 02 - 1,79 m²
Funcional y moderno, con ducha a ras de suelo.
- Habitación 02: habitación flexible
Se puede usar como un segundo dormitorio, habitación para niños u oficina.
- Balcón de 30 a 3,72 m²
Excelente exposición al sol y vistas despejadas de los tejados de Lisboa.

Acabados y equipamiento
- Aire acondicionado en todo el apartamento
- Cocina totalmente equipada
- Armarios empotrados
- Marcos de ventanas de PVC con aislamiento térmico
- Baños contemporáneos con duchas a ras de suelo
- La propiedad se vende (parcialmente) amueblada

Ubicación
Ubicada en la emblemática Rua do Benformoso, a pocos pasos de Martim Moniz, esta parte de la Mouraria es una de las zonas más vibrantes y multiculturales de Lisboa.
Aquí, la ciudad respira diversidad: las tiendas indias y bengalíes coexisten con tabernas portuguesas tradicionales, restaurantes internacionales, arte urbano y un arraigado patrimonio lisboeta. Es un barrio donde el alma de la vieja Lisboa se siente en sus calles estrechas, edificios históricos y una comunidad animada. Mouraria es el verdadero corazón popular de la ciudad, un lugar donde el pasado y el presente se encuentran y donde diferentes culturas se cruzan todos los días, creando una atmósfera única, auténtica y enérgica.

Puntos de interés cercanos
Educación | Escuelas y universidades
- 4,7 km - Lycée Français Charles Lepierre
- 6,4 km - Escuela Redbridge
- 5,6 km - Universidad de Lisboa - Cidade Universitária
- 5,2 km - ISCTE - Instituto Universitario de Lisboa
- 2,4 km - Universidad Autónoma de Lisboa
- 6,3 km - Universidad Europea (campus de Carnide)

Asistencia sanitaria | Clínicas y hospitales
- 0,7 km - Hospital de São José
- 2,0 km - Clínica Particular de Lisboa
- 7,5 km - Hospital da Luz Lisboa (Carnide)

Tiendas y supermercados
- 0,26 km - Minipreço Mouraria
- 0,35 km - Amanhecer Martim Moniz
- 0,9 km - Pingo Doce São Domingos
- 3,3 km - El Corte Inglés (Lisboa)

Centros comerciales
- 3,3 km - El Corte Inglés
- 2,6 km - Atrio Saldanha
- 3,2 km - Centro comercial Amoreiras

Deportes y bienestar
- 2,4 km - Holmes Place Saldanha
- 1,9 km - Fitness Hut Almirante Reis
- 3,0 km - Virgin Active (Campo Pequeño)
- 2,6 km - Club VII - Parque Eduardo VII

Playas
- 15,7 km - Playa de Costa da Caparica

Vida nocturna y entretenimiento
- 0,8 km - Coliseu dos Recreios (grandes conciertos y espectáculos)
- 1,0 km - Teatro Nacional D. Maria II (teatro nacional de Lisboa)
- 0,5 km - Bairro Alto, el epicentro de la vida nocturna de Lisboa con bares, fado, música en directo y un ambiente multicultural
- 1,0 km - Chiado, elegante e icónico, que alberga cafés históricos, teatros y tiendas sofisticadas, perfecto para la gastronomía y la cultura
- 1,5 km - Santos-o-Velho, un distrito histórico renovado con bares creativos, museos y un ambiente moderno junto al río

Transporte y acceso
- 0,3 km - Estación de metro Martim Moniz (línea verde)
- 0,8 km - Estación de tren de Rossio (línea Sintra)
- 2,3 km - Estación de tren de Santa Apolónia (línea azul+trenes regionales)
- 3,6 km - Acceso a la autopista A5 (hacia Cascais)
- 4,2 km - Acceso a la segunda carretera de circunvalación y al eje norte-sur (A1/A2)
- 7,0 km - Aeropuerto Humberto Delgado de Lisboa
- 9,2 km - Puente 25 de Abril (acceso a Almada y la costa sur)

Nota:
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de registro de propiedad horizontal (condominio), lo que permitirá su venta individual por unidades.
Calificación energética: C
Nº de referencia: BLO_492_D