Located In One Of The Most Prestigious Areas Of Restelo, With A Fabulous View Over The River Tagus A

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Restelo, con una vista fabulosa sobre el río Tajo y a solo 5 minutos de la icónica zona de Belém, esta casa unifamiliar de finales de la década de 1940, renovada a lo largo de los años, ¡es una oportunidad única para que su familia viva!
Ubicado en una fantástica parcela de 1.238 m², con un área de construcción de 700 m² distribuidos en 4 plantas, un gran jardín y una piscina. También incluye un anexo independiente junto a la zona de la piscina.
Planta baja:
• Amplia sala de estar con estufa de leña y cocina, ideal para reuniones sociales.
• Bodega con un área designada para un botellero fijo.
• Sala técnica que contiene la caldera del sistema de calefacción central programable, que funciona con diésel (también se puede utilizar madera), el cilindro de agua caliente y el espacio de almacenamiento para leña.
• Garaje para 2 autos con puertas automáticas.
• Baño de visitas y escalera interna al primer piso.
• Pequeña área de almacenamiento al lado del garaje.

1er piso: •
Amplio hall de entrada con pisos de madera barnizada (castaño, olivo y macacauba), que da acceso a las habitaciones y las escaleras al segundo piso.
• 3 habitaciones con una luz natural excepcional, todas interconectadas, con una terraza frente al río Tajo; una de ellas con chimenea (sala de estar, sala de estar y comedor).
• Baño de visitas.
• Oficina.
• Pequeña sala de estar con estufa de leña.
• Cocina funcional en forma de U, totalmente equipada.
• Despensa.
• Cuarto de lavandería.
• Cuarto de planchado (cuarto de ropa blanca).
2ª planta:
● 2 amplias suites con vistas al río (una con bañera y la otra con ducha).
● 3 dormitorios (uno con vista al río).
● Baño interior completo con ducha.
● Terraza en el lateral de la casa.

3ª planta (ático):
● Recientemente reformado y convertido en un apartamento independiente, con un dormitorio con tragaluz, baño completo con ducha, sala de estar con estufa de leña en un diseño de planta abierta con cocina totalmente equipada. También tiene una pequeña terraza. En las áreas inclinadas, se han creado pequeños espacios de almacenamiento con puertas.
Área exterior:
● Piscina;
● Patio de ocio con barbacoa;
● Ducha y baño exteriores para uso de la piscina;
● Anexo de alojamiento para el personal de dos plantas con 3 dormitorios, baño completo con ducha, cocina de planta abierta y pasillo con armario empotrado;
comodidad y seguridad:
● Todas las ventanas y puertas de vidrio con doble acristalamiento, sistema de inclinación y persianas;
● Suelos de madera barnizada (castaño, olivo y macacauba);
● Sistema de alarma;
Radiadores de agua conectados al circuito de calefacción central;
● Agua eléctrica independiente calentadores en los baños;
● Paneles solares para apoyar el sistema de calentamiento de agua;
● Excelente exposición al sol;
● Piscina y jardín con contrato de mantenimiento;
● Pozo de agua utilizado para el sistema de riego automático y programable (con 6 circuitos independientes) y para abastecer la piscina;
● Iluminación exterior con sistema de temporizador;
● Entradas exteriores independientes en el primer piso.