Lisboa Commercial

EDIFICIO DE USO MIXTO EN PROPIEDAD | MISERICÓRDIA | LISBOA

Edificio de uso mixto en propiedad, con plantas o divisiones que permiten un uso independiente, ubicado en la prestigiosa Rua do Poço dos Negros, en la parroquia de Misericórdia, en pleno corazón de una de las zonas más cotizadas, turísticas y solicitadas de Lisboa.

Edificio de diseño tradicional lisboeta, destinado a comercio y vivienda, con 6 plantas:
• Local comercial — 78 m² (vacío)
• 1.ª planta — 78 m² (arrendamiento vitalicio)
• 2.ª planta — 78 m² (vacío)
• 3.ª planta — 78 m² (arrendamiento vitalicio)
• 4.ª planta — 78 m² (arrendamiento de duración determinada)
• Ático — 35 m² (arrendamiento de duración determinada)
Superficie total: 425 m²
Actualmente, el inmueble genera unos ingresos mensuales de 1.850 €, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de revalorización y mayor rentabilidad futura, especialmente gracias a las unidades vacías.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situada entre Bairro Alto, Santos y Madragoa, la Rua do Poço dos Negros es una de las calles más características y auténticas de Lisboa, reconocida por su fuerte presencia cultural, artística y turística.

Cerca encontrará:
• Mirador de Santa Catarina (Adamastor)
• Avenida D. Carlos I
• Largo do Conde Barão
• Asamblea de la República
• Galerías de arte, tiendas tradicionales, restaurantes y cafeterías

Alta demanda de servicios residenciales y turísticos, ideal para inversión, rehabilitación urbana o revalorización de propiedades en el centro histórico de Lisboa.

¡Disponible para visitas!

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