$2,752,833
Lisboa Commercial
- 3,068 Sqft
- 969 Sqft lot
- Actualizado: Junio 11
Sobre la propiedad
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Edificio con encanto totalmente renovado en Misericórdia
Ubicado entre Príncipe Real y São Bento, en una de las zonas más demandadas de Lisboa, este edificio totalmente renovado en 2021 representa una excelente oportunidad de inversión, con ingresos inmediatos y gran potencial de revalorización.
Distribuido en 5 plantas con ascensor, el edificio consta de 4 apartamentos independi
Ubicado entre Príncipe Real y São Bento, en una de las zonas más demandadas de Lisboa, este edificio totalmente renovado en 2021 representa una excelente oportunidad de inversión, con ingresos inmediatos y gran potencial de revalorización.
Distribuido en 5 plantas con ascensor, el edificio consta de 4 apartamentos independi
Charming fully renovated building in Misericórdia
Located between Príncipe Real and São Bento, in one of Lisbon’s most sought-after areas, this fully renovated building (2021) offers an excellent investment opportunity with immediate income and strong appreciation potential.
Spread over 5 floors with elevator, the building comprises 4 independent apartments, all tastefully furnis
Located between Príncipe Real and São Bento, in one of Lisbon’s most sought-after areas, this fully renovated building (2021) offers an excellent investment opportunity with immediate income and strong appreciation potential.
Spread over 5 floors with elevator, the building comprises 4 independent apartments, all tastefully furnis
Edificio con encanto totalmente renovado en Misericórdia
Ubicado entre Príncipe Real y São Bento, en una de las zonas más demandadas de Lisboa, este edificio totalmente renovado en 2021 representa una excelente oportunidad de inversión, con ingresos inmediatos y gran potencial de revalorización.
Distribuido en 5 plantas con ascensor, el edificio consta de 4 apartamentos independientes, todos amueblados y equipados con mucho gusto.
La renovación ha sido integral: fachada, zonas comunes, estructura e interiores, ofreciendo un inmueble en excelente estado, sin necesidad de obras.
Distribución de superficies:
• Apartamento T1 (planta baja): 53,1 m² + 17,61 m² exterior
• Apartamento T1 (1ª planta): 60,29 m² + 4,2 m² exterior
• Apartamento T2 (2ª planta): 59,99 m² + 3,15 m² exterior
• Dúplex T1+1 (última planta): 111,24 m² + 8,14 m² exterior
La última planta cuenta con un magnífico dúplex, amplio y luminoso, con vistas despejadas sobre Lisboa.
Situación de alquiler:
• Planta baja: 1.200 €/mes – contrato hasta finales de 2027
• 1ª planta: 1.550 €/mes – contrato hasta marzo de 2027
• 2ª planta: 1.600 €/mes – contrato hasta finales de junio de 2027
• Dúplex: libre – potencial de alquiler estimado en 3.500 €/mes
Ingresos asegurados con gran potencial de revalorización a corto plazo.
Orientación: Este y Oeste
Ubicación premium: zona céntrica, dinámica y muy demandada, cerca de comercios, restaurantes y transporte.
Principales ventajas:
• Edificio totalmente renovado en 2021
• Ascensor
• Apartamentos amueblados y equipados con gusto
• Ingresos inmediatos
• Alto potencial de revalorización
• Producto único en el mercado
Cercanías:
Metro:
• Baixa-Chiado (líneas azul y verde) a unos 10 minutos a pie
• Cais do Sodré (línea verde) a pocos minutos
Comercios:
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira
Lugares emblemáticos:
• Mirador de Santa Catarina
• Plaza Luís de Camões
• Barrio de Santos y sus restaurantes
• Chiado y sus tiendas
• Ribera del Tajo
Licencia de uso nº 30/UT-CML/2022, emitida por el Ayuntamiento de Lisboa el 13/01/2022.
¡Una oportunidad que no hay que perder!
Contáctame para más información.
Hablo francés, portugués, inglés y español.
Compartimos comisión 50/50 con todas las agencias.
#ref: 854317
Ubicado entre Príncipe Real y São Bento, en una de las zonas más demandadas de Lisboa, este edificio totalmente renovado en 2021 representa una excelente oportunidad de inversión, con ingresos inmediatos y gran potencial de revalorización.
Distribuido en 5 plantas con ascensor, el edificio consta de 4 apartamentos independientes, todos amueblados y equipados con mucho gusto.
La renovación ha sido integral: fachada, zonas comunes, estructura e interiores, ofreciendo un inmueble en excelente estado, sin necesidad de obras.
Distribución de superficies:
• Apartamento T1 (planta baja): 53,1 m² + 17,61 m² exterior
• Apartamento T1 (1ª planta): 60,29 m² + 4,2 m² exterior
• Apartamento T2 (2ª planta): 59,99 m² + 3,15 m² exterior
• Dúplex T1+1 (última planta): 111,24 m² + 8,14 m² exterior
La última planta cuenta con un magnífico dúplex, amplio y luminoso, con vistas despejadas sobre Lisboa.
Situación de alquiler:
• Planta baja: 1.200 €/mes – contrato hasta finales de 2027
• 1ª planta: 1.550 €/mes – contrato hasta marzo de 2027
• 2ª planta: 1.600 €/mes – contrato hasta finales de junio de 2027
• Dúplex: libre – potencial de alquiler estimado en 3.500 €/mes
Ingresos asegurados con gran potencial de revalorización a corto plazo.
Orientación: Este y Oeste
Ubicación premium: zona céntrica, dinámica y muy demandada, cerca de comercios, restaurantes y transporte.
Principales ventajas:
• Edificio totalmente renovado en 2021
• Ascensor
• Apartamentos amueblados y equipados con gusto
• Ingresos inmediatos
• Alto potencial de revalorización
• Producto único en el mercado
Cercanías:
Metro:
• Baixa-Chiado (líneas azul y verde) a unos 10 minutos a pie
• Cais do Sodré (línea verde) a pocos minutos
Comercios:
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira
Lugares emblemáticos:
• Mirador de Santa Catarina
• Plaza Luís de Camões
• Barrio de Santos y sus restaurantes
• Chiado y sus tiendas
• Ribera del Tajo
Licencia de uso nº 30/UT-CML/2022, emitida por el Ayuntamiento de Lisboa el 13/01/2022.
¡Una oportunidad que no hay que perder!
Contáctame para más información.
Hablo francés, portugués, inglés y español.
Compartimos comisión 50/50 con todas las agencias.
#ref: 854317
Charming fully renovated building in Misericórdia
Located between Príncipe Real and São Bento, in one of Lisbon’s most sought-after areas, this fully renovated building (2021) offers an excellent investment opportunity with immediate income and strong appreciation potential.
Spread over 5 floors with elevator, the building comprises 4 independent apartments, all tastefully furnished and fully equipped.
The renovation was complete: façade, common areas, structure, and interiors – offering a property in excellent condition, with no work required.
Layout & areas:
• 1-bedroom apartment (ground floor): 53.1 sqm + 17.61 sqm outdoor
• 1-bedroom apartment (1st floor): 60.29 sqm + 4.2 sqm outdoor
• 2-bedroom apartment (2nd floor): 59.99 sqm + 3.15 sqm outdoor
• Duplex 1+1 bedroom (top floor): 111.24 sqm + 8.14 sqm outdoor
The top floor features a beautiful and spacious duplex, filled with natural light and offering open views over Lisbon.
Rental situation:
• Ground floor: €1,200/month – lease until end of 2027
• 1st floor: €1,550/month – lease until March 2027
• 2nd floor: €1,600/month – lease until end of June 2027
• Duplex: vacant – estimated rental potential of €3,500/month
Secured income with strong short-term upside potential.
Exposure: East and West
Prime location: central, vibrant, and highly desirable, close to shops, restaurants, and transport.
Key features:
• Fully renovated in 2021
• Elevator
• Fully furnished and equipped apartments
• Immediate rental income
• Strong appreciation potential
• Rare product on the market
Nearby:
Metro stations:
• Baixa-Chiado (blue & green lines) – approx. 10 min walk
• Cais do Sodré (green line) – a few minutes
Shops & amenities:
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira
Landmarks:
• Santa Catarina viewpoint
• Praça Luís de Camões
• Santos district and its many restaurants
• Chiado shopping area
• Tagus riverside
Use license no. 30/UT-CML/2022, issued by Lisbon City Hall on 13/01/2022.
A unique opportunity not to be missed!
Contact me for more information.
I speak French, Portuguese, English, and Spanish.
50/50 commission sharing with all agencies.
#ref: 854317
Located between Príncipe Real and São Bento, in one of Lisbon’s most sought-after areas, this fully renovated building (2021) offers an excellent investment opportunity with immediate income and strong appreciation potential.
Spread over 5 floors with elevator, the building comprises 4 independent apartments, all tastefully furnished and fully equipped.
The renovation was complete: façade, common areas, structure, and interiors – offering a property in excellent condition, with no work required.
Layout & areas:
• 1-bedroom apartment (ground floor): 53.1 sqm + 17.61 sqm outdoor
• 1-bedroom apartment (1st floor): 60.29 sqm + 4.2 sqm outdoor
• 2-bedroom apartment (2nd floor): 59.99 sqm + 3.15 sqm outdoor
• Duplex 1+1 bedroom (top floor): 111.24 sqm + 8.14 sqm outdoor
The top floor features a beautiful and spacious duplex, filled with natural light and offering open views over Lisbon.
Rental situation:
• Ground floor: €1,200/month – lease until end of 2027
• 1st floor: €1,550/month – lease until March 2027
• 2nd floor: €1,600/month – lease until end of June 2027
• Duplex: vacant – estimated rental potential of €3,500/month
Secured income with strong short-term upside potential.
Exposure: East and West
Prime location: central, vibrant, and highly desirable, close to shops, restaurants, and transport.
Key features:
• Fully renovated in 2021
• Elevator
• Fully furnished and equipped apartments
• Immediate rental income
• Strong appreciation potential
• Rare product on the market
Nearby:
Metro stations:
• Baixa-Chiado (blue & green lines) – approx. 10 min walk
• Cais do Sodré (green line) – a few minutes
Shops & amenities:
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira
Landmarks:
• Santa Catarina viewpoint
• Praça Luís de Camões
• Santos district and its many restaurants
• Chiado shopping area
• Tagus riverside
Use license no. 30/UT-CML/2022, issued by Lisbon City Hall on 13/01/2022.
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#ref: 854317
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$897
-
Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
- Ascensor
- Duplex
- Plano de planta 2D
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Misericórdia, Lisboa, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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2019
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 11
Primera publicación
Mar 26
Referencia del anuncio
854317
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