Lisboa Apartment

T3 - 6to piso y vista panorámica, en uno de los edificios emblemáticos de la Avenida dos Estados Unidos da América

En el corazón de Alvalade, en uno de los tramos más prestigiosos de la Avenida dos Estados Unidos da América, se encuentra este apartamento de 3 dormitorios ubicado en el 6º piso de un edificio de fuerte valor arquitectónico, construido sobre columnas (pilotis) y servido por dos ascensores.
La fracción se distribuye desde un generoso hall de entrada, una sala común extraordinariamente grande con dos frentes, por lo tanto, excelente exposición al sol. Dispone de cocina con acceso de servicio, zona de servicio y despensa, tres dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite – antiguo cuarto de servicio, actualmente desactivado), con una lógica de compartimentación típica de la arquitectura residencial lisboeta de los años 50: techos rectos, buenas zonas de circulación y una generosa relación entre superficie bruta y útil.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con un mantenimiento ejemplar a lo largo de los años, una oportunidad única para quienes buscan ingresar de inmediato, con la libertad de personalizarla a su gusto si desean actualizar el estilo, manteniendo siempre el carácter y la nobleza de la construcción original.
El edificio y la avenida.
El edificio forma parte del “Conjunto da Avenida dos Estados Unidos da América” (núms. 10-44), diseñado entre 1952 y 1955 por los arquitectos João Vasconcelos Esteves, Manuel Laginha y Pedro Cid, uno de los conjuntos habitacionales más significativos del movimiento moderno portugués, clasificado Nivel A (interés patrimonial) por la Fundación Docomomo Ibérico, que lo califica como obra de referencia en el urbanismo del Plan de Alvalade de Faria da Costa.
El edificio, sustentado sobre columnas (pilotis), solución innovadora en la época, característica del movimiento moderno, se distribuye en nueve plantas con dos unidades por planta (izquierda/derecha) servidas por un núcleo central con ascensor, escalera y montacargas, y su autorización de uso data del 24 de septiembre de 1957. La fachada refleja la modulación funcional propia de estos bloques -zonas de estar, de dormitorio y de servicio claramente diferenciadas- con un panel de hormigón vibrado de color azul que marca la escalera.
La Avenida dos Estados Unidos da América es uno de los ejes más buscados de Alvalade, reconocido por el diseño urbano de referencia del Plan Alvalade y por los extensos espacios verdes centrales que lo atraviesan, en un entorno residencial tranquilo y arbolado a pocos minutos del Aeropuerto, Campo Grande y las principales vías de acceso a la ciudad.

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Propiedad recogida de forma exclusiva: dividimos el negocio (50/50) con TODAS las agencias inmobiliarias.