Calçada de Santo André se encuentra en una zona histórica consolidada de Lisboa, entre Graça, Campo de Santana e Intendente, en una ubicación que combina patrimonio, centralidad y una genuina experiencia urbana.
Vivir en esta zona significa estar cerca de jardines, miradores, comercios tradicionales, restaurantes, espacios culturales y creativos, servicios de salud, supermercados y una am
Calçada de Santo André is in a consolidated historic area of Lisbon, between Graça, Campo de Santana and Intendente, in a location that combines heritage, centrality and a genuine urban experience.
Living in this area means being close to gardens, viewpoints, traditional shops, restaurants, cultural and creative spaces, health services, supermarkets and a wide public transport network. Th
Calçada de Santo André se encuentra en una zona histórica consolidada de Lisboa, entre Graça, Campo de Santana e Intendente, en una ubicación que combina patrimonio, centralidad y una genuina experiencia urbana.
Vivir en esta zona significa estar cerca de jardines, miradores, comercios tradicionales, restaurantes, espacios culturales y creativos, servicios de salud, supermercados y una amplia red de transporte público. La cercanía a los principales ejes de la ciudad refuerza la conveniencia de esta ubicación, tanto para vivienda propia como para inversión.
Insertado en un edificio residencial de sólo 16 unidades, este apartamento de 2 dormitorios, ubicado en el 1er piso E, se destaca por su configuración funcional, espacio privado al aire libre y la existencia de una piscina comunitaria en el condominio, una característica inusual en el centro histórico de Lisboa.
El apartamento tiene una superficie bruta interna de 59,2 m², complementada con 18,6 m² de superficie exterior, totalizando 77,8 m².
El área social consta de sala con cocina integrada, de 15,2 m², brindando un ambiente funcional y contemporáneo. La cocina está totalmente equipada y cuenta con muebles de MDF lacado, que ofrecen prácticas soluciones de organización y almacenamiento.
La zona privada incluye dos dormitorios, de 10,2 m² y 8,6 m² respectivamente, lo que permite diferentes posibilidades de uso, incluyendo dormitorio principal, habitación infantil, despacho o espacio para invitados. El baño tiene una configuración moderna y funcional.
Una de las principales diferencias del apartamento es su terraza privada de 17,6 m², que funciona como una extensión natural de la zona residencial. Este espacio permite crear un agradable comedor exterior, una zona de descanso o un pequeño huerto urbano.
El balcón del salón refuerza la conexión entre el interior y el exterior y contribuye a la entrada de luz natural. El apartamento también cuenta con sistema de aire acondicionado, proporcionando mayor confort durante todo el año.
La piscina comunitaria del condominio agrega un importante componente de ocio a la propiedad, brindando a los residentes un espacio reservado para disfrutar en los meses más cálidos, en el corazón del área histórica de la ciudad.
Distancias a pie relevantes Campo de Santana – 4 min Mirante da Graça – 6 min Metro Intendente – 8 min Hospital São José – 9 min Supermercado Continente – 9 min Farmacia da Graça – 10 min Tranvía 28 – 10 minutos Avenida da Liberdade – 15 minutos Distancias relevantes en coche Acceso a la Av. Almirante Reyes – 5 min Hospital Doña Estefânia – 6 min Acceso al Eje Norte-Sur – 10 min Acceso al Puente 25 de Abril – 15 min Aeropuerto Humberto Delgado – 20 min
Una opción única para quienes buscan un apartamento de 2 dormitorios en el centro histórico de Lisboa, beneficiándose de una terraza privada, balcón, aire acondicionado y piscina comunitaria, en un edificio residencial de tamaño reservado.
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Calçada de Santo André is in a consolidated historic area of Lisbon, between Graça, Campo de Santana and Intendente, in a location that combines heritage, centrality and a genuine urban experience.
Living in this area means being close to gardens, viewpoints, traditional shops, restaurants, cultural and creative spaces, health services, supermarkets and a wide public transport network. The proximity to the city’s main axes reinforces the convenience of this location, both for own housing and for investment.
Inserted in a residential building with just 16 units, this 2-bedroom apartment, located on the 1st floor E, stands out for its functional configuration, private outdoor space and the existence of a communal swimming pool in the condominium, an unusual feature in the historic center of Lisbon.
The apartment has a gross internal area of \u200b\u200b59.2 m², complemented by 18.6 m² of external area, totaling 77.8 m².
The social area consists of a living room with an integrated kitchen, measuring 15.2 m², providing a functional and contemporary environment. The kitchen is fully equipped and has lacquered MDF cabinets, offering practical organization and storage solutions.
The private area includes two bedrooms, measuring 10.2 m² and 8.6 m², respectively, allowing different possibilities of use, including the master bedroom, children’s room, office or space for guests. The bathroom has a modern and functional configuration.
One of the apartment’s main differences is its 17.6 m² private terrace, which functions as a natural extension of the residential area. This space allows you to create a pleasant outdoor dining area, a rest area or a small urban garden.
The living room’s balcony reinforces the connection between the interior and exterior and contributes to the entry of natural light. The apartment also has an air conditioning system, providing greater comfort throughout the year.
The condominium’s communal swimming pool adds an important leisure component to the property, providing residents with a reserved space to enjoy in the warmer months, in the heart of the city’s historic area.
Relevant walking distances Campo de Santana – 4 min Mirante da Graça – 6 min Intendente Metro – 8 min São José Hospital – 9 min Continente Supermarket – 9 min Farmácia da Graça – 10 min Tram 28 – 10 min Avenida da Liberdade – 15 min Relevant distances by car Access to Av. Almirante Reis – 5 min Dona Estefânia Hospital – 6 min Access to the North-South Axis – 10 min Access to the 25 de Abril Bridge – 15 min Humberto Delgado Airport – 20 min
A unique option for those looking for a 2-bedroom apartment in the historic center of Lisbon, benefiting from a private terrace, balcony, air conditioning and communal swimming pool, in a reserved-sized residential building.
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