Apartamento En Lisboa

Descubra este encantador apartamento de 2 dormitorios, completamente amueblado, con terraza privada de 30 m², idealmente ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Lisboa, entre el Parque Eduardo VII y la Plaza de los Restauradores, a pocos pasos de la Avenida da Liberdade.

Ubicado en la planta baja de un edificio anterior a 1951 en buen estado, de cinco niveles (sótano, planta baja, dos plantas altas y buhardilla), sin ascensor.
Actualmente con licencia y funcionando exitosamente como Alojamiento Local (AL), con una alta tasa de ocupación, esta propiedad es perfecta para inversión o residencia principal en el centro de Lisboa.
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️ Características de la propiedad:

• Área Privada Bruta: 85,8 m²

• Distribución: hall de entrada, amplio salón y comedor, 3 dormitorios (1 interior), 2 baños, cocina totalmente equipada, terraza cerrada

• Terraza privada (30 m²) con barbacoa, orientada al sur, ideal para cenar y entretenerse al aire libre

• Cocina totalmente equipada: vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, calentador de agua, frigorífico, lavavajillas, lavadora y pequeños electrodomésticos.

• 2 baños con mamparas de ducha

• Aire acondicionado en el salón y todos los dormitorios.

• Falso techo con iluminación LED empotrada en todas partes

• Armarios empotrados en dos dormitorios.

• Marcos de ventanas de aluminio (simple acristalamiento) con contraventanas interiores tradicionales.

• Pisos de madera flotante en dormitorios, sala y recibidor.

• Pisos cerámicos en cocina y baños.

• Sistema de intercomunicación con cerradura eléctrica.
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Ubicación privilegiada:

A pasos de la Avenida da Liberdade, con fácil acceso a comercios, servicios y cultura:

• Restaurantes, cafeterías, teatros, bancos, supermercados, farmacias

• Estación de Metro Avenida (450 m)

• Paradas de autobús en Praça da Alegria (400 m) y Rua do Telhal (220 m)

• Cerca de las principales atracciones turísticas y culturales de Lisboa
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Perfecto para:

• Inversores que buscan una propiedad de alto rendimiento con desempeño probado en alquiler a corto plazo (AL)

• Compradores que buscan una encantadora casa urbana con comodidad, carácter y una ubicación inmejorable.
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Visitas sólo con cita previa:

Sujeto a disponibilidad del apartamento.

¡No pierdas esta oportunidad única en el centro de Lisboa!

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