Apartamento En Lisboa

Enmarcado por el río, moldeado por el tiempo

Ubicado en la cuarta planta de un edificio pombalino restaurado de 1880, este apartamento de dos habitaciones ofrece una vista panorámica de 180 grados del río Tajo, con el Panteón Nacional en primer plano. Renovado en 2024, combina reverencia histórica con pureza arquitectónica.

1. Detalles esenciales

• Superficie bruta privada: 85 m²
• Planta: 4.ª
• Edificio: Pombaline, 1880
• Reforma comunitaria: 2022
• Reforma interior: 2024

2. Distribución

• Salón y cocina diáfanos

• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
• Segundo dormitorio con balcón privado
• Baño completo
• Lavadero

3. El interior

Los suelos de pino macizo de tablones largos refuerzan la tradición del espacio, mientras que las líneas elegantes y minimalistas definen el diseño contemporáneo. Las ventanas oscilobatientes dejan entrar la luz natural, con persianas con control remoto que ofrecen una suavidad gradual en las zonas de estar y un oscurecimiento total en los dormitorios. Las puertas pivotantes de altura completa se integran a la perfección en las paredes, realzando la sensación de espacio. La iluminación está cuidadosamente distribuida (ambiental, empotrada e indirecta) para resaltar las características arquitectónicas del apartamento.

En la sala de estar, tres ventanas con vistas al río enmarcan el juego de luz en constante cambio. La habitación también cuenta con un rosetón en el techo, retroiluminado con cálida luz indirecta, un elemento de diseño que se refleja en la suite principal.

La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch totalmente integrados y superficies en blanco mate, ofreciendo un diseño elegante y monolítico. Cada elemento se ha seleccionado por su simplicidad y unidad, realzado por un almacenamiento inteligente que maximiza tanto el espacio como la funcionalidad.

Los baños están acabados con cerámica suave, con grifería Roca de pared, tocadores discretos y duchas de lluvia de techo.

La suite principal cuenta con un vestidor con compartimentos personalizados para artículos esenciales, joyas y zapatos. La iluminación LED perfectamente integrada ilumina sutilmente el interior.

El segundo dormitorio da a un balcón privado con barandillas de hierro forjado restauradas y azulejos colocados a mano.

Obras de arte incluidas: Proyecto para la reconstrucción de su propiedad en Campo de Sta. Clara (1880), grabado de Visconde de Correia Godinho | Sin título (2001), serigrafía firmada por Silva Palmeira

5. Entorno

Ubicado en el corazón del casco histórico de Lisboa, el apartamento se encuentra a poca distancia a pie de los lugares más emblemáticos de la ciudad:
• Cafeterías, terrazas y restaurantes, justo al otro lado de la puerta
• Jardín Botto Machado (parque para perros dentro) – cruzando la calle
• Feira da Ladra (mercadillo) – 100 m
• Panteón Nacional – 350 m
• Estación de Sta. Apolónia – 600 m
• Catedral de Lisboa – 1,3 km
• Praça do Comércio – 1,6 km

6. Aspectos destacados de la inversión

Atractivo para inversores internacionales:
Lisboa se está convirtiendo rápidamente en un destino global para la cultura, los negocios y el turismo, lo que impulsa un creciente interés en inmuebles de lujo en sus distritos históricos. Este apartamento ofrece una oportunidad única para que los inversores adquieran un activo exclusivo en una de las capitales más codiciadas de Europa.

Potencial de Revalorización:
Propiedades como esta, que combinan el encanto histórico con un diseño moderno, presentan un potencial excepcional tanto de crecimiento de capital como de una sólida rentabilidad por alquiler. Gracias al favorable régimen fiscal de Portugal y a la creciente demanda de propiedades de alta gama en barrios emblemáticos, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión estable y dinámica.

Campo de Sta. Clara 140, Lisboa. Una fusión perfecta de historia, diseño y luminosidad. Precio: 698.000 €.