Flat, 4 Bedrooms, For Sale

En el corazón del centro histórico de Lisboa, esta propiedad de 174 m² de superficie bruta, situada en la segunda planta de un edificio histórico en la prestigiosa Rua Anchieta, representa una oportunidad única para quienes saben reconocer el potencial de un inmueble antes de que sea evidente para todos.

Actualmente en proceso de cambio de uso de servicios a vivienda, la propiedad cuenta con un procedimiento de licencia ya iniciado, permitiendo al futuro propietario dar continuidad a un proyecto con un elevado potencial de valorización.

La superficie y configuración del espacio permiten plantear diferentes soluciones y tipologías, en función del proyecto que se desee desarrollar, en una zona donde los inmuebles con estas características son cada vez más escasos y la demanda se mantiene constante.

La ubicación es uno de sus principales atributos. A menos de 100 metros del Largo de São Carlos y del reconocido restaurante Belcanto, y a aproximadamente 700 metros de Terreiro do Paço y de la Rua Augusta, la propiedad se encuentra en uno de los ejes más emblemáticos y demandados de Lisboa. Un entorno caracterizado por su arquitectura histórica, cultura, gastronomía y comercio de referencia, con un fuerte atractivo tanto para uso residencial como para inversión.

Con certificado energético de clase C y documentación completamente regularizada, esta propiedad combina ubicación, superficie y potencial de transformación, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida en una de las direcciones más singulares de la capital.

Una propiedad para quienes buscan invertir en Lisboa con una visión a largo plazo, en un contexto donde el carácter histórico y el potencial de valorización se encuentran.