Flat, 3 Bedrooms, For Sale

Situado en la prestigiosa Rua de São Domingos à Lapa, en el corazón de una de las zonas más nobles de Lisboa — Lapa / Estrela — este apartamento T3+1 representa una oportunidad singular para crear una residencia con carácter, combinando centralidad, privacidad y un elevado potencial de revalorización.
Ubicado a nivel de planta baja en un edificio consolidado, el inmueble dispone de 130,6 m² de superficie privativa, destacándose por sus generosas dimensiones y la versatilidad de su configuración. La distribución interior permite diferentes enfoques de renovación, posibilitando la creación de amplias zonas sociales y áreas privadas confortables, adaptadas a un estilo de vida contemporáneo, preservando al mismo tiempo el encanto arquitectónico característico de la zona.
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es la existencia de un espacio adicional con entrada independiente, ideal para concebirse como despacho o atelier. Esta característica ofrece múltiples posibilidades concretas: estudio de fotografía con acceso directo para clientes; taller de cerámica, pintura o diseño; despacho de arquitectura, abogacía o consultoría; espacio para terapias, estética o coaching; o una oficina totalmente autónoma para quienes valoran trabajar desde casa con una clara separación entre vida personal y profesional. La entrada independiente permite recibir clientes o colaboradores con total discreción, creando condiciones reales para desarrollar una actividad propia o generar rentabilidad adicional en una ubicación premium.
El inmueble también se beneficia de un patio privativo de aproximadamente 25 m², igualmente con entrada independiente, que añade una dimensión exterior poco frecuente en esta zona histórica.
Necesita renovación, lo que representa una oportunidad excepcional para un proyecto personalizado, potenciando la luz natural, la amplitud y la autenticidad estructural.
Vivir en Lapa es integrarse en uno de los barrios más prestigiosos e históricos de Lisboa, marcado por embajadas, palacetes y edificios de traza clásica, donde predomina una atmósfera residencial distinguida y segura. A pocos minutos de la Basílica y del Jardín de Estrela, del frente ribereño y con rápidas conexiones al centro de la ciudad, esta ubicación combina tranquilidad y centralidad. Una zona consolidada, con fuerte demanda nacional e internacional, donde tradición, elegancia y calidad de vida conviven de forma atemporal.
Una oportunidad rara de crear una residencia exclusiva con potenc