Elegant 3 Bedroom Apartment With Balcony In Avenidas Novas Elegante T3 Com Varanda Nas Avenidas Novas

A well-proportioned three-bedroom apartment located in Avenidas Novas, one of Lisbon’s most established residential and business districts. Offering generous living spaces, abundant natural light and a practical layout, the property combines the character of a traditional Lisbon residence with the comfort of a comprehensive renovation carried out in 2013.

The apartment occupies the entire floor, providing a sense of privacy and independence, and benefits from two elevators in the building.

The social area features a spacious living room with direct access to a balcony extending across almost the entire façade, creating a pleasant connection to the outdoors and bringing natural light into the living spaces. The apartment also includes a generously sized kitchen, a separate laundry area and two independent entrance doors, offering additional flexibility and functionality.

The property was fully renovated in 2013, including the plumbing, electrical and sewage systems, and has been maintained in excellent condition.

Property Features:

- Full equiped kitchen
- Balcony extending across almost the entire façade
- Separate laundry area
- Two independent entrance doors
- One apartment per floor
- Two elevators
- Full renovation in 2013, including plumbing, electrical and sewage systems
- Resident parking permit/subscription available nearbyUm apartamento T3 bem dimensionado, localizado nas Avenidas Novas, um dos mais consolidados bairros residenciais e empresariais de Lisboa. Com áreas generosas, abundante luz natural e uma distribuição funcional, o imóvel combina o carácter de uma residência lisboeta tradicional com o conforto de uma renovação completa realizada em 2013.

O apartamento ocupa todo o piso, proporcionando privacidade e independência, e beneficia de dois elevadores no edifício.

A área social dispõe de uma ampla sala de estar com acesso direto a uma varanda que se estende por quase toda a fachada, criando uma agradável ligação ao exterior e permitindo a entrada de luz natural nas áreas de estar. O apartamento inclui ainda uma cozinha de dimensões generosas, uma lavandaria independente e duas portas de entrada independentes, oferecendo maior flexibilidade e funcionalidade.

O imóvel foi totalmente renovado em 2013, incluindo as redes de canalização, elétrica e de esgotos, e tem sido mantido em excelente estado de conservação.

Características do imóvel:

- Cozinha equipada
- Varanda que se estende por quase toda a fachada
- Lavandaria independente
- Duas portas de entrada independentes
- Um apartamento por piso
- Dois elevadores
- Renovação completa em 2013, incluindo as redes de canalização, elétrica e de esgotos
- Possibilidade de obter dístico/assinatura de estacionamento para residentes nas proximidadesAppartement bien agencé de trois chambres, situé à Avenidas Novas, l’un des quartiers résidentiels et d’affaires les plus réputés de Lisbonne. Offrant de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et une distribution fonctionnelle, ce bien allie le caractère d’une résidence lisboète traditionnelle au confort d’une rénovation complète réalisée en 2013.

L’appartement occupe l’intégralité de l’étage, offrant ainsi intimité et indépendance, et bénéficie de deux ascenseurs dans l’immeuble.

L’espace de vie comprend un vaste salon donnant directement accès à un balcon qui s’étend sur presque toute la façade, créant une agréable ouverture sur l’extérieur et apportant de la lumière naturelle aux pièces de vie. L’appartement dispose également d’une cuisine spacieuse, d’une buanderie séparée et de deux portes d’entrée indépendantes, offrant davantage de flexibilité et de fonctionnalité.

Le bien a été entièrement rénové en 2013, notamment au niveau des installations de plomberie, électriques et d’évacuation des eaux usées, et a été parfaitement entretenu.

Caractéristiques du bien:

- Cuisine spacieuse
- Balcon s’étendant sur presque toute la façade
- Buanderie séparée
- Deux portes d’entrée indépendantes
- Un appartement par étage
- Deux ascenseurs
- Rénovation complète en 2013, incluant les installations de plomberie, électriques et d’évacuation des eaux usées
- Excellent état général
- Carte ou abonnement de stationnement résidentiel disponible à proximité

The property benefits from a central location with excellent transport links and easy access to Campo Pequeno, Saldanha, Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade. Nearby, there is a wide range of supermarkets, restaurants, shops and everyday services.

It is also conveniently located close to several educational institutions, including Instituto Superior Técnico, as well as cultural venues and green spaces such as the Gulbenkian and Eduardo VII Park. O imóvel beneficia de uma localização central e bem servida de transportes, com fácil acesso ao Campo Pequeno, Saldanha, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de supermercados, restaurantes, lojas e serviços do dia a dia.

Está também convenientemente situado junto a várias instituições de ensino, incluindo o Instituto Superior Técnico, bem como a espaços culturais e áreas verdes, como a Gulbenkian e o Parque Eduardo VII. Le bien bénéficie d’un emplacement central et bien desservi par les transports, avec un accès facile au Campo Pequeno, à Saldanha, au Marquês de Pombal et à l’Avenida da Liberdade. À proximité, vous trouverez un vaste choix de supermarchés, restaurants, commerces et services du quotidien.

Il est également idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d’enseignement, dont l’Institut supérieur technique, ainsi que d’espaces culturels et d’espaces verts, tels que la Gulbenkian et le parc Eduardo VII.